新建案 › 台中市大雅區

中科峇里島17

大林路・建商晟溢建設有限公司・49・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/06/16・建照 114中都建字第00540號

預售中位單價

37.7萬/坪

13 筆・2025/07～2026/04

溢價 vs 同區中古

+32.1%

大雅區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

49 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/19	臺中市大雅區大林路	37.5	1,236	28.4	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/03/25	臺中市大雅區大林路	37.5	1,235	28.4	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/03/12	臺中市大雅區大林路	38.0	1,250	28.4	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/03/12	臺中市大雅區大林路	38.0	1,399	32.0	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/12/20	臺中市大雅區大林路	37.7	1,378	32.0	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/11/25	臺中市大雅區大林路	37.6	1,055	23.2	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/11/17	臺中市大雅區大林路	37.8	1,080	23.7	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/10/30	臺中市大雅區大林路	37.7	1,388	32.0	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/10/26	臺中市大雅區大林路	37.6	1,050	23.2	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/08/24	臺中市大雅區大林路	37.6	1,375	32.0	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/08/02	臺中市大雅區大林路	37.7	1,250	28.4	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/07/26	臺中市大雅區大林路	43.0	1,440	29.3	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/07/24	臺中市大雅區大林路	37.3	1,035	23.2	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
自強段 237-1	67.2	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/19

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。