新建案 › 台中市清水區

織光森鄰

民和路二段・建商新業建設股份有限公司・154・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/07/28・建照 114中都建字第01038號

預售中位單價

35.1萬/坪

13 筆・2025/12～2026/04

溢價 vs 同區中古

+64.9%

清水區近一年中古中位 21.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

154 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/28	臺中市清水區民和路二段	32.0	1,018	27.1	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2026/02/10	臺中市清水區民和路二段	32.9	1,108	28.3	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/02/04	臺中市清水區民和路二段	35.6	1,230	29.8	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/25	臺中市清水區民和路二段	34.6	1,458	37.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/01/18	臺中市清水區民和路二段	33.4	1,390	37.3	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2026/01/18	臺中市清水區民和路二段	35.2	1,485	37.3	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2026/01/16	臺中市清水區民和路二段	34.7	1,095	26.9	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/01/13	臺中市清水區民和路二段	52.1	1,013	16.4	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 160萬
2026/01/04	臺中市清水區民和路二段	49.5	954	15.8	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 175萬	預售分件含裝潢
2026/01/04	臺中市清水區民和路二段	52.4	1,038	16.4	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬	預售分件含裝潢
2026/01/03	臺中市清水區民和路二段	34.8	1,472	37.3	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/12/30	臺中市清水區民和路二段	49.3	980	16.1	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 185萬
2025/12/21	臺中市清水區民和路二段	35.1	1,477	37.3	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
銀聯段 1976-19	291.6	住	—	—	2026/04/28
銀聯段 1976-21	232	住	—	—	2026/04/28
銀聯段 1976-30	162.7	住	—	—	2026/04/28
銀聯段 1976-39	0.9	住	—	—	2026/04/28
銀聯段 1977-2	42.4	住	—	—	2026/04/28

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。