預售中位單價
35.5萬/坪
8 筆・2025/11～2026/02
溢價 vs 同區中古
+27.2%
沙鹿區 近一年中古中位 27.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 臺中市沙鹿區正義路101巷與正義路97巷間 | 35.8 | 1,898 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/01/18 | 臺中市沙鹿區正義路101巷與正義路97巷間 | 35.3 | 2,230 | 63.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/01/18 | 臺中市沙鹿區正義路101巷與正義路97巷間 | 35.0 | 2,170 | 62.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/12/21 | 臺中市沙鹿區正義路101巷與正義路97巷間 | 36.7 | 1,950 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/11/29 | 臺中市沙鹿區正義路101巷與正義路97巷間 | 34.6 | 2,338 | 67.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/11/17 | 臺中市沙鹿區正義路101巷與正義路97巷間 | 46.8 | 3,358 | 71.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/11/08 | 臺中市沙鹿區正義路101巷與正義路97巷間 | 54.4 | 3,858 | 71.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/11/06 | 臺中市沙鹿區正義路101巷與正義路97巷間 | 34.0 | 2,150 | 63.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 正義段 996 | 10.1 | 住 | — | — | 2025/11/29 |
| 正義段 996-1 | 16.3 | 住 | — | — | 2026/02/03 |
| 正義段 996-11 | 40.8 | 住 | — | — | 2025/11/17 |
| 正義段 996-14 | 54.9 | 住 | — | — | 2025/11/08 |
| 正義段 996-2 | 19.2 | 住 | — | — | 2025/12/21 |
| 正義段 996-5 | — | 住 | — | — | 2026/02/03 |
| 正義段 996-6 | 23.7 | 住 | — | — | 2026/01/18 |
| 正義段 996-7 | 19.3 | 住 | — | — | 2025/11/06 |
| 正義段 996-8 | 19.6 | 住 | — | — | 2026/01/18 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。