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惠宇永益

永益段118地號・建商惠信建設股份有限公司・138・第一之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/09/16・建照 114年中都建字第01069號

預售中位單價

68.9萬/坪

48 筆・2025/12～2026/08

溢價 vs 同區中古

+100.2%

南屯區近一年中古中位 34.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

138 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/08/01	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	69.3	3,466	43.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2026/05/07	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	66.6	2,760	38.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/18	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	71.5	3,541	43.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2026/04/12	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	71.6	3,565	43.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2026/04/10	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	65.7	2,935	38.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2026/04/07	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	70.9	3,226	39.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2026/04/07	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	68.9	3,449	43.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2026/03/27	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	69.9	3,246	39.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2026/03/21	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	67.7	2,890	39.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/03/17	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	69.0	3,413	43.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2026/03/14	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	68.1	3,134	39.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2026/03/12	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	68.0	3,130	39.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2026/03/08	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	72.0	3,280	42.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/03/08	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	69.0	3,453	43.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2026/03/07	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	68.1	3,116	39.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2026/02/28	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	66.0	2,987	38.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2026/02/22	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	67.8	2,894	39.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/02/22	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	65.7	2,935	38.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2026/02/21	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	66.1	2,741	38.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/02/13	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	71.8	3,472	42.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2026/02/10	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	71.7	3,579	43.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2026/02/10	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	70.8	3,282	39.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2026/01/29	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	71.9	3,466	42.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2026/01/24	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	72.1	3,264	42.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/24	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	65.8	2,709	38.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/01/24	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	69.1	3,208	43.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/10	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	71.8	3,534	43.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2026/01/01	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	68.9	3,459	43.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2025/12/21	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	65.7	2,745	38.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/12/19	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	71.8	3,544	43.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2025/12/14	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	71.8	3,534	43.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2025/12/14	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	69.4	3,358	42.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2025/12/14	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	70.2	3,228	39.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2025/12/14	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	71.7	3,329	43.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/12/14	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	66.1	2,931	38.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2025/12/13	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	65.7	2,725	38.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/13	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	66.1	2,721	38.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/12/13	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	68.1	2,924	39.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/13	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	67.8	3,104	39.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2025/12/13	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	67.9	3,088	39.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2025/12/13	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	71.6	3,575	43.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2025/12/13	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	71.8	3,324	43.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/13	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	65.8	2,939	38.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2025/12/13	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	70.0	2,980	39.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/12/13	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	64.7	2,857	38.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2025/12/13	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	65.9	2,733	38.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/13	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	67.9	2,916	39.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/13	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	71.5	3,521	43.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
永益段 118	1576	住	—	—	2026/08/01

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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