新建案 › 台中市北屯區

久樘歐森

永和巷與大連北街24巷口・建商久築建設有限公司・106・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/09/22・建照 114中都建字第01273號

預售中位單價

56.0萬/坪

13 筆・2026/04～2026/05

溢價 vs 同區中古

+70.1%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

106 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/10	臺中市北屯區永和巷	56.9	1,870	29.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/05/07	臺中市北屯區永和巷	58.5	2,395	37.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/05/02	臺中市北屯區永和巷	56.0	1,796	28.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/05/01	臺中市北屯區永和巷	58.9	2,580	36.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2026/05/01	臺中市北屯區永和巷	59.3	2,388	37.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/04/27	臺中市北屯區永和巷	54.8	1,760	28.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/26	臺中市北屯區永和巷	54.7	1,747	28.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/22	臺中市北屯區永和巷	55.4	1,779	28.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/16	臺中市北屯區永和巷	57.8	2,531	36.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2026/04/15	臺中市北屯區永和巷	56.4	1,870	29.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2026/04/13	臺中市北屯區永和巷	55.2	1,817	28.9	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/11	臺中市北屯區永和巷	53.6	1,743	28.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2026/04/11	臺中市北屯區永和巷	55.5	2,284	37.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
水湳段 97	661	住	—	—	2026/05/10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。