新建案 › 台中市霧峰區

富貴京品

四德北路85巷・建商僑馥建築經理股份有限公司・64・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/09/23・建照 113中都建字第01648號

預售中位單價

28.3萬/坪

35 筆・2025/10～2026/08

溢價 vs 同區中古

+26.6%

霧峰區近一年中古中位 22.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

64 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/02	臺中市霧峰區四德北路85巷	28.9	838	29.0	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/05/09	臺中市霧峰區四德北路85巷	29.0	1,013	28.9	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/04/26	臺中市霧峰區四德北路85巷	34.4	1,403	35.4	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/04/26	臺中市霧峰區四德北路85巷	32.7	1,053	26.5	1/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/04/13	臺中市霧峰區四德北路85巷	28.2	993	29.0	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/03/18	臺中市霧峰區四德北路85巷	29.4	1,023	28.9	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/03/15	臺中市霧峰區四德北路85巷	28.6	1,198	35.6	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/03/15	臺中市霧峰區四德北路85巷	26.8	853	25.3	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/01/31	臺中市霧峰區四德北路85巷	28.8	863	23.9	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/01/31	臺中市霧峰區四德北路85巷	28.3	1,188	35.6	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/01/31	臺中市霧峰區四德北路85巷	28.0	883	25.3	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/01/24	臺中市霧峰區四德北路85巷	29.6	1,038	29.0	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/01/21	臺中市霧峰區四德北路85巷	26.0	833	25.3	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/01/17	臺中市霧峰區四德北路85巷	27.5	828	23.9	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/17	臺中市霧峰區四德北路85巷	27.6	828	23.8	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/16	臺中市霧峰區四德北路85巷	26.0	1,008	25.3	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 350萬
2026/01/13	臺中市霧峰區四德北路85巷	30.2	1,238	35.1	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/01/12	臺中市霧峰區四德北路85巷	28.0	708	25.3	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/01/03	臺中市霧峰區四德北路85巷	28.8	908	25.3	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/12/26	臺中市霧峰區四德北路85巷	29.3	1,028	29.0	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/12/26	臺中市霧峰區四德北路85巷	28.5	1,173	35.1	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/12/21	臺中市霧峰區四德北路85巷	30.0	1,048	29.0	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/12/01	臺中市霧峰區四德北路85巷	25.5	785	23.9	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/12/01	臺中市霧峰區四德北路85巷	25.9	795	23.9	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/11/16	臺中市霧峰區四德北路85巷	27.9	843	23.9	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/11/16	臺中市霧峰區四德北路85巷	28.5	1,173	35.1	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/11/09	臺中市霧峰區四德北路85巷	28.2	1,168	35.1	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/11/08	臺中市霧峰區四德北路85巷	29.5	963	26.7	1/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/11/06	臺中市霧峰區四德北路85巷	27.5	828	23.9	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/11/03	臺中市霧峰區四德北路85巷	30.4	1,058	28.9	9/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/10/31	臺中市霧峰區四德北路85巷	34.4	1,378	34.9	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/10/26	臺中市霧峰區四德北路85巷	28.0	843	23.8	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/10/25	臺中市霧峰區四德北路85巷	27.9	978	29.0	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/10/25	臺中市霧峰區四德北路85巷	25.1	768	23.8	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/10/22	臺中市霧峰區四德北路85巷	25.9	793	23.8	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
五福南段 1098	123.9	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/08/02

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。