新建案 › 台中市豐原區

澔宇築樂

中陽路・建商澔宇開發股份有限公司・46・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/11/11・建照 114中都建字第00362號

預售中位單價

40.3萬/坪

17 筆・2026/01～2026/08

溢價 vs 同區中古

+41.2%

豐原區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

46 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/09	臺中市豐原區中陽路	39.5	1,160	24.4	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 198萬
2026/04/06	臺中市豐原區中陽路	38.9	1,165	24.4	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 218萬
2026/03/25	臺中市豐原區中陽路	40.4	1,480	31.8	7/12F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 198萬
2026/03/17	臺中市豐原區中陽路	40.4	1,183	24.4	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 198萬
2026/03/13	臺中市豐原區中陽路	40.4	1,535	32.4	12/12F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 225萬
2026/03/13	臺中市豐原區中陽路	40.4	1,425	24.4	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 440萬
2026/03/13	臺中市豐原區中陽路	40.4	1,498	31.8	12/12F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 215萬
2026/02/21	臺中市豐原區中陽路	38.8	1,430	31.8	4/12F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 198萬
2026/02/06	臺中市豐原區中陽路	41.4	1,208	24.4	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 198萬
2026/01/30	臺中市豐原區中陽路	39.7	1,175	24.4	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 208萬
2026/01/30	臺中市豐原區中陽路	40.3	1,180	24.4	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 198萬
2026/01/30	臺中市豐原區中陽路	38.6	942	24.4	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/01/30	臺中市豐原區中陽路	38.4	1,050	21.4	1/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 228萬
2026/01/30	臺中市豐原區中陽路	39.7	1,166	24.4	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 198萬
2026/01/30	臺中市豐原區中陽路	40.5	1,186	24.4	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 198萬
2026/01/30	臺中市豐原區中陽路	39.1	1,450	31.8	5/12F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 208萬
2026/01/19	臺中市豐原區中陽路	48.6	1,936	30.9	1/12F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 436萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
三陽段 600	38.8	住	—	—	2026/08/09

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。