預售中位單價
30.1萬/坪
27 筆・2022/09～2023/11
溢價 vs 同區中古
+24.5%
七堵區 近一年中古中位 24.2
交屋後中古 vs 預售
+19.8%
對應社區 33 筆中古成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 河畔御景
近一年中古 1 筆・中位 36.1 萬/坪・近三年 30.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 基隆市七堵區大華一路57巷53號 | 36.1 | 1,000 | 23.3 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/11/06 | 基隆市七堵區大華一路57巷47號 | 29.9 | 770 | 25.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/25 | 基隆市七堵區大華一路57巷49號 | 30.2 | 916 | 25.0 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/10/25 | 基隆市七堵區大華一路57巷53號 | 30.6 | 874 | 24.0 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/09/26 | 基隆市七堵區大華一路57巷45號 | 30.6 | 800 | 21.6 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/09/20 | 基隆市七堵區大華一路57巷51號 | 29.8 | 910 | 25.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/09/17 | 基隆市七堵區大華一路57巷53號 | 29.9 | 855 | 23.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/09/07 | 基隆市七堵區大華一路57巷47號 | 29.5 | 900 | 25.8 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/08/10 | 基隆市七堵區大華一路57巷47號 | 30.3 | 920 | 25.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/08/03 | 基隆市七堵區大華一路57巷47號 | 29.5 | 900 | 25.8 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/07/24 | 基隆市七堵區大華一路57巷49號 | 29.6 | 900 | 25.0 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/07/24 | 基隆市七堵區大華一路57巷51號 | 29.4 | 880 | 25.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/07/21 | 基隆市七堵區大華一路57巷49號 | 29.6 | 890 | 25.0 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/06/26 | 基隆市七堵區大華一路57巷51號 | 29.4 | 910 | 25.8 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/06/25 | 基隆市七堵區大華一路57巷51號 | 29.3 | 906 | 25.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/06/04 | 基隆市七堵區大華一路57巷49號 | 30.0 | 750 | 25.0 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/28 | 基隆市七堵區大華一路57巷49號 | 30.0 | 880 | 25.0 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/04/30 | 基隆市七堵區大華一路57巷53號 | 29.4 | 685 | 23.3 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/27 | 基隆市七堵區大華一路57巷47號 | 29.1 | 890 | 25.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/03/30 | 基隆市七堵區大華一路57巷45號 | 27.1 | 585 | 21.6 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/25 | 基隆市七堵區大華一路57巷51號 | 36.2 | 1,053 | 24.1 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/03/25 | 基隆市七堵區大華一路57巷53號 | 34.1 | 872 | 21.4 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/03/20 | 基隆市七堵區大華一路57巷53號 | 30.1 | 830 | 23.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/03/13 | 基隆市七堵區大華一路57巷45號 | 31.1 | 852 | 21.6 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/03/13 | 基隆市七堵區大華一路57巷47號 | 31.0 | 798 | 25.8 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/19 | 基隆市七堵區大華一路57巷49號 | 29.8 | 864 | 25.0 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/01/19 | 基隆市七堵區大華一路57巷53號 | 31.2 | 867 | 23.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/10/26 | 基隆市七堵區大華一路57巷51號 | 31.4 | 960 | 25.8 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/10/21 | 基隆市七堵區大華一路57巷51號 | 30.2 | 920 | 25.8 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/09/29 | 基隆市七堵區大華一路57巷45號 | 28.8 | 752 | 21.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 130萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/06 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 30.1 | 770 | 25.6 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/25 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 30.8 | 874 | 23.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 140萬 | |
| 2023/10/25 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 30.5 | 916 | 24.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/09/26 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 30.8 | 800 | 21.4 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 140萬 | |
| 2023/09/20 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 30.0 | 910 | 25.6 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 140萬 | |
| 2023/09/17 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 30.1 | 855 | 23.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/09/07 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 29.7 | 900 | 25.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 140萬 | |
| 2023/08/10 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 30.5 | 920 | 25.6 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2023/08/03 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 29.7 | 900 | 25.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2023/07/24 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 29.8 | 900 | 24.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/07/24 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 29.7 | 880 | 25.6 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2023/07/21 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 29.8 | 890 | 24.8 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/06/26 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 29.7 | 910 | 25.6 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/06/25 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 29.5 | 906 | 25.6 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/04/30 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 29.7 | 685 | 23.1 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/27 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 29.3 | 890 | 25.6 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2023/03/25 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 34.4 | 872 | 21.3 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2023/03/25 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 36.5 | 1,053 | 23.9 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/03/20 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 30.3 | 830 | 23.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/03/13 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 31.4 | 852 | 21.4 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/03/13 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 31.2 | 798 | 25.6 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/19 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 30.0 | 864 | 24.8 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2023/01/19 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 31.5 | 867 | 23.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/10/26 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 31.6 | 960 | 25.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/09/14 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 31.0 | 847 | 23.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/09/13 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 29.9 | 800 | 21.4 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/09/13 | 基隆市七堵區大華一路57巷17號 | 31.3 | 670 | 21.4 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大華段 56 | — | 住 | — | — | 2026/02/25 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。