新建案 › 基隆市中山區

海揚V1

中山一路・建商漢翔開發股份有限公司張璠・75・住宅區、商業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/11/27・建照基府都建字第00043號

預售中位單價

51.1萬/坪

72 筆・2023/12～2024/02

溢價 vs 同區中古

+151.8%

中山區近一年中古中位 20.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

75 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/29	基隆市中山區中山一路265號	45.9	1,230	26.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2024/02/29	基隆市中山區中山一路265號	46.1	1,235	26.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2024/02/29	基隆市中山區中山一路265號	46.1	1,022	22.2	2/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/02/29	基隆市中山區中山一路265號	45.8	1,227	26.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2024/02/29	基隆市中山區中山一路265號	51.4	1,140	22.2	7/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/02/29	基隆市中山區中山一路265號	46.4	1,029	22.2	3/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/02/29	基隆市中山區中山一路265號	46.7	1,036	22.2	4/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/02/28	基隆市中山區中山一路265號	48.1	1,490	26.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 200萬	預售分件含裝潢
2024/02/28	基隆市中山區中山一路265號	54.2	860	15.9	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/02/23	基隆市中山區中山一路265號	52.3	850	16.3	5/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/02/23	基隆市中山區中山一路265號	51.7	820	15.9	2/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/02/22	基隆市中山區中山一路265號	50.7	1,482	25.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 185萬	預售分件含裝潢
2024/02/07	基隆市中山區中山一路265號	58.0	920	15.9	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/02/07	基隆市中山區中山一路265號	51.0	830	16.3	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/02/05	基隆市中山區中山一路265號	56.8	923	16.3	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/02/05	基隆市中山區中山一路265號	51.4	1,285	22.2	10/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	升降機械 145萬	預售分件含裝潢
2024/02/05	基隆市中山區中山一路265號	50.9	1,130	22.2	8/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/02/05	基隆市中山區中山一路265號	52.0	825	15.9	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/01/31	基隆市中山區中山一路265號	54.1	880	16.3	8/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/01/26	基隆市中山區中山一路265號	56.3	894	15.9	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/01/26	基隆市中山區中山一路265號	53.9	1,315	20.7	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 200萬	預售分件含裝潢
2024/01/26	基隆市中山區中山一路265號	50.4	820	16.3	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/01/26	基隆市中山區中山一路265號	53.8	1,235	20.2	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 150萬	預售分件含裝潢
2024/01/26	基隆市中山區中山一路265號	49.3	1,470	26.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 150萬	預售分件含裝潢
2024/01/19	基隆市中山區中山一路265號	57.5	913	15.9	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/01/19	基隆市中山區中山一路265號	51.2	1,487	26.1	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 150萬	預售分件含裝潢
2024/01/19	基隆市中山區中山一路265號	51.9	1,550	26.1	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 195萬	預售分件含裝潢
2024/01/19	基隆市中山區中山一路265號	52.7	1,240	20.7	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 150萬	預售分件含裝潢
2024/01/19	基隆市中山區中山一路265號	56.3	916	16.3	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/01/19	基隆市中山區中山一路265號	52.5	1,247	20.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 160萬	預售分件含裝潢
2024/01/19	基隆市中山區中山一路265號	50.5	1,266	22.2	9/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	升降機械 145萬	預售分件含裝潢
2024/01/19	基隆市中山區中山一路265號	47.6	1,275	26.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2024/01/12	基隆市中山區中山一路265號	55.1	896	16.3	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/01/12	基隆市中山區中山一路265號	56.4	895	15.9	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/01/12	基隆市中山區中山一路265號	79.2	1,938	21.3	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	一樓平面 250萬	預售分件含裝潢
2024/01/10	基隆市中山區中山一路265號	52.4	1,230	20.7	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 145萬	預售分件含裝潢
2024/01/10	基隆市中山區中山一路265號	47.7	776	16.3	2/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/01/10	基隆市中山區中山一路265號	45.9	1,324	25.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 150萬	預售分件含裝潢
2024/01/10	基隆市中山區中山一路265號	51.5	1,505	26.1	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 160萬	預售分件含裝潢
2024/01/10	基隆市中山區中山一路265號	47.6	1,055	22.2	6/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/01/03	基隆市中山區中山一路265號	55.8	886	15.9	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/01/03	基隆市中山區中山一路265號	54.2	882	16.3	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/01/03	基隆市中山區中山一路265號	54.1	879	16.3	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/01/03	基隆市中山區中山一路265號	51.3	1,195	20.2	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 160萬	預售分件含裝潢
2023/12/30	基隆市中山區中山一路265號	50.0	1,425	25.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 145萬	預售分件含裝潢
2023/12/30	基隆市中山區中山一路265號	53.3	866	16.3	7/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/12/30	基隆市中山區中山一路265號	51.4	1,222	20.2	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 185萬	預售分件含裝潢
2023/12/30	基隆市中山區中山一路265號	50.1	1,469	25.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 185萬	預售分件含裝潢
2023/12/30	基隆市中山區中山一路265號	50.3	1,472	25.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 185萬	預售分件含裝潢
2023/12/30	基隆市中山區中山一路265號	52.0	825	15.9	5/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/12/30	基隆市中山區中山一路265號	53.4	868	16.3	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/12/30	基隆市中山區中山一路265號	46.1	930	20.2	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/12/30	基隆市中山區中山一路265號	45.8	1,015	22.2	5/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/12/30	基隆市中山區中山一路265號	46.4	935	20.2	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/12/30	基隆市中山區中山一路265號	45.9	1,230	26.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2023/12/30	基隆市中山區中山一路265號	54.8	870	15.9	8/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/12/30	基隆市中山區中山一路265號	45.6	1,168	25.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2023/12/30	基隆市中山區中山一路265號	45.5	1,164	25.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2023/12/30	基隆市中山區中山一路265號	48.1	1,435	26.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 145萬	預售分件含裝潢
2023/12/30	基隆市中山區中山一路265號	50.5	822	16.3	6/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/12/30	基隆市中山區中山一路265號	49.8	790	15.9	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/12/30	基隆市中山區中山一路265號	52.5	833	15.9	6/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/12/22	基隆市中山區中山一路265號	50.8	1,024	20.2	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/12/22	基隆市中山區中山一路265號	54.5	865	15.9	7/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/12/22	基隆市中山區中山一路265號	46.7	942	20.2	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/12/22	基隆市中山區中山一路265號	45.3	1,215	26.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2023/12/22	基隆市中山區中山一路265號	49.7	1,272	25.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2023/12/22	基隆市中山區中山一路265號	49.5	1,267	25.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2023/12/22	基隆市中山區中山一路265號	51.1	1,225	20.2	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 195萬	預售分件含裝潢
2023/12/22	基隆市中山區中山一路265號	54.9	892	16.3	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/12/22	基隆市中山區中山一路265號	51.1	1,030	20.2	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/12/20	基隆市中山區中山一路265號	56.2	892	15.9	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
太平段 73-1	4.5	商	—	—	2024/02/29
太平段 74	96.8	商	—	—	2024/02/29

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。