新建案 › 基隆市七堵區
里山韻
基隆市七堵區長安街247巷2號・建商 楷明建設股份有限公司・131・鄉村區 乙種建築用地・鋼筋混泥土・備查 2025/08/12・建照 (113)基府都建字第00020-01號
預售中位單價
39.6萬/坪
4 筆・2025/11～2026/01
溢價 vs 同區中古
+63.7%
七堵區 近一年中古中位 24.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
131 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 基隆市七堵區長安街247巷2號 | 39.7 | 1,320 | 28.2 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2026/01/24 | 基隆市七堵區長安街247巷2號 | 39.7 | 1,068 | 22.6 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2026/01/03 | 基隆市七堵區長安街247巷2號 | 39.2 | 1,147 | 24.9 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/11/30 | 基隆市七堵區長安街247巷2號 | 39.5 | 1,063 | 22.6 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長安段 652 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/01/29 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。