新建案 › 台南市安南區

湖映白

樂活路・建商上曜建設開發股份有限公司・457・住宅區・鋼骨鋼筋混凝土造・備查 2021/10/19・建照 (110)南工造字地03519號

預售中位單價

34.8萬/坪

414 筆・2021/12～2024/10

溢價 vs 同區中古

+22.6%

安南區近一年中古中位 28.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

457 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/18	台南市安南區樂活一街6號	39.1	2,331	54.5	35/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/10/18	台南市安南區樂活一街6號	40.3	2,606	54.5	32/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2024/10/18	台南市安南區樂活一街6號	39.6	2,355	54.5	26/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/09/02	台南市安南區樂活一街6號	41.8	923	22.1	29/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2024/08/30	台南市安南區樂活一街6號	37.8	2,469	54.3	32/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2024/08/21	台南市安南區樂活一街6號	37.9	2,474	54.3	33/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2024/08/14	台南市安南區樂活一街6號	37.1	2,288	56.2	28/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/08/14	台南市安南區樂活一街6號	37.6	2,244	54.5	20/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/08/08	台南市安南區樂活一街6號	34.4	2,060	54.5	9/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/08	台南市安南區樂活一街6號	32.9	2,025	56.2	19/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/01	台南市安南區樂活一街6號	33.0	2,056	56.2	20/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/08/01	台南市安南區樂活一街6號	34.9	2,142	56.2	21/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/08/01	台南市安南區樂活一街6號	39.0	864	22.2	29/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2024/08/01	台南市安南區樂活一街6號	34.8	2,075	54.3	13/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/01	台南市安南區樂活一街6號	35.9	2,140	54.5	18/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/08/01	台南市安南區樂活一街6號	40.9	1,112	22.2	30/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/07/17	台南市安南區樂活一街6號	38.6	853	22.1	24/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2024/07/17	台南市安南區樂活一街6號	37.9	1,660	39.4	23/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/07/12	台南市安南區樂活一街6號	39.6	1,068	22.2	32/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 190萬
2024/07/12	台南市安南區樂活一街6號	39.7	1,068	22.1	31/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 190萬
2024/07/12	台南市安南區樂活一街6號	38.6	1,728	39.9	22/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/07/12	台南市安南區樂活一街6號	36.4	2,160	54.5	21/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/05	台南市安南區樂活一街6號	35.6	2,120	54.5	16/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/07/05	台南市安南區樂活一街6號	39.6	1,052	22.2	31/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/07/05	台南市安南區樂活一街6號	34.5	2,065	54.5	10/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/06/30	台南市安南區樂活一街6號	32.6	1,990	56.2	16/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/06/21	台南市安南區樂活一街6號	38.3	1,666	39.4	25/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/06/20	台南市安南區樂活一街6號	37.8	1,190	27.4	27/35F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2024/06/20	台南市安南區樂活一街6號	38.0	1,685	39.9	18/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/06/13	台南市安南區樂活一街6號	32.4	2,013	56.2	13/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/13	台南市安南區樂活一街6號	34.2	2,055	54.5	8/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/13	台南市安南區樂活一街6號	39.8	1,055	22.1	33/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/06/07	台南市安南區樂活一街6號	36.9	1,113	25.4	27/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/06/07	台南市安南區樂活一街6號	32.5	1,970	56.2	14/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/06/07	台南市安南區樂活一街6號	32.7	2,015	56.2	17/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/06/07	台南市安南區樂活一街6號	35.4	948	22.1	22/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/05/31	台南市安南區樂活一街6號	38.0	1,197	27.4	29/35F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2024/05/31	台南市安南區樂活一街6號	37.9	1,194	27.4	28/35F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2024/05/31	台南市安南區樂活一街6號	36.8	1,100	25.4	26/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/05/21	台南市安南區樂活一街6號	35.3	780	22.1	20/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2024/05/14	台南市安南區樂活一街6號	34.9	2,082	54.5	15/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/11	台南市安南區樂活一街6號	35.4	932	22.1	21/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 150萬
2024/05/10	台南市安南區樂活一街6號	31.7	1,960	56.2	8/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/05/10	台南市安南區樂活一街6號	37.7	1,188	27.4	30/35F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2024/05/02	台南市安南區樂活一街6號	31.6	1,950	56.2	7/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/05/01	台南市安南區樂活一街6號	34.1	2,033	54.5	7/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/05/01	台南市安南區樂活一街6號	36.4	1,080	25.4	28/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 155萬
2024/05/01	台南市安南區樂活一街6號	38.0	1,170	27.4	31/35F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2024/04/18	台南市安南區樂活一街6號	36.0	1,080	25.4	30/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/04/18	台南市安南區樂活一街6號	34.2	923	22.2	26/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/04/16	台南市安南區樂活一街6號	39.0	2,586	57.1	35/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/04/10	台南市安南區樂活一街6號	32.3	1,995	56.2	15/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/10	台南市安南區樂活一街6號	37.5	1,173	27.4	26/35F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2024/04/09	台南市安南區樂活一街6號	32.6	1,987	56.2	18/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/03/28	台南市安南區樂活一街6號	37.0	2,840	66.0	30/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/03/22	台南市安南區樂活一街6號	36.5	2,180	54.5	22/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/12	台南市安南區樂活一街6號	33.7	916	22.2	24/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/03/12	台南市安南區樂活一街6號	37.4	1,180	27.4	25/35F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2024/03/12	台南市安南區樂活一街6號	37.3	980	22.1	23/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 155萬
2024/02/28	台南市安南區樂活一街6號	35.3	1,553	39.9	9/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/02/28	台南市安南區樂活一街6號	35.7	1,588	39.4	26/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/02/26	台南市安南區樂活一街6號	34.9	1,058	25.4	31/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/02/15	台南市安南區樂活一街6號	33.2	895	22.2	27/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 160萬
2024/02/15	台南市安南區樂活一街6號	35.6	1,110	27.4	24/35F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2024/02/15	台南市安南區樂活一街6號	33.4	905	22.2	28/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/01/31	台南市安南區樂活一街6號	36.7	945	22.1	30/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 135萬
2024/01/31	台南市安南區樂活一街6號	33.4	1,998	54.3	12/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/01/19	台南市安南區樂活一街6號	34.5	2,060	54.5	12/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/01/19	台南市安南區樂活一街6號	31.8	860	22.2	12/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 155萬
2024/01/19	台南市安南區樂活一街6號	32.5	855	22.2	25/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 135萬
2024/01/11	台南市安南區樂活一街6號	35.5	1,563	39.9	12/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/01/11	台南市安南區樂活一街6號	35.3	1,553	39.9	10/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/01/06	台南市安南區樂活一街6號	35.7	2,388	56.2	32/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/01/06	台南市安南區樂活一街6號	37.5	1,216	27.4	32/35F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/12/30	台南市安南區樂活一街6號	34.1	837	20.7	25/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/12/28	台南市安南區樂活一街6號	32.0	875	22.2	17/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/12/28	台南市安南區樂活一街6號	32.0	845	22.2	18/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 135萬
2023/12/28	台南市安南區樂活一街6號	32.0	840	22.2	16/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/12/27	台南市安南區樂活一街6號	32.0	865	22.2	21/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/12/27	台南市安南區樂活一街6號	32.0	875	22.2	22/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/12/26	台南市安南區樂活一街6號	36.9	1,145	27.4	33/35F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2023/12/16	台南市安南區樂活一街6號	31.8	840	22.2	13/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 135萬
2023/12/16	台南市安南區樂活一街6號	38.6	1,080	24.6	25/35F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/12/16	台南市安南區樂活一街6號	38.2	1,080	24.7	18/35F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2023/12/09	台南市安南區樂活一街6號	38.4	1,075	24.7	22/35F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2023/12/08	台南市安南區樂活一街6號	38.6	1,105	24.6	26/35F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/12/02	台南市安南區樂活一街6號	38.6	1,115	24.7	23/35F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/12/02	台南市安南區樂活一街6號	38.9	1,093	24.6	28/35F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2023/11/20	台南市安南區樂活一街6號	39.1	1,100	24.7	28/35F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2023/11/16	台南市安南區樂活一街6號	34.0	840	20.7	24/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 135萬
2023/11/08	台南市安南區樂活一街6號	35.7	2,360	56.2	33/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/10/31	台南市安南區樂活一街6號	35.0	1,020	25.4	32/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/10/31	台南市安南區樂活一街6號	37.1	1,067	24.7	26/35F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/10/30	台南市安南區樂活一街6號	32.1	840	22.1	18/35F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/10/17	台南市安南區樂活一街6號	37.0	1,065	24.7	25/35F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/10/12	台南市安南區樂活一街6號	35.6	1,595	39.4	27/35F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
國安段 1560-1	1717.3	住	—	—	2024/10/18

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年年如意102期

良勳建設有限公司代表人:顏嘉輝・926 m・41.3 萬/坪・24 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。