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陞發秀泰

文賢路一段7巷・建商洺泰建設股份有限公司・153・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/10/20・建照 (110)南工造字第02907號

預售中位單價

24.1萬/坪

143 筆・2021/11～2022/03

溢價 vs 同區中古

-10.4%

仁德區近一年中古中位 26.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

153 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/23	臺南市仁德區文賢路一段七巷	23.0	965	35.2	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/03/23	臺南市仁德區文賢路一段七巷	23.2	961	35.2	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/02/25	臺南市仁德區文賢路一段七巷	23.4	968	35.2	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/02/25	臺南市仁德區文賢路一段七巷	23.3	943	33.8	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/02/12	臺南市仁德區文賢路一段七巷	26.2	994	32.4	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/02/12	臺南市仁德區文賢路一段七巷	23.6	944	33.8	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/02/12	臺南市仁德區文賢路一段七巷	23.7	913	32.5	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/01/25	臺南市仁德區文賢路一段七巷	23.3	964	35.2	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/01/25	臺南市仁德區文賢路一段七巷	24.1	956	33.6	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/01/22	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.1	737	23.6	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2022/01/22	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.3	965	32.4	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/01/22	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.4	787	25.3	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2022/01/21	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.9	806	25.3	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/01/21	臺南市仁德區文賢路一段七巷	26.4	1,070	35.0	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/01/18	臺南市仁德區文賢路一段七巷	24.7	1,014	35.2	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/01/16	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.9	1,066	35.2	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/01/13	臺南市仁德區文賢路一段七巷	26.4	1,048	33.8	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/01/07	臺南市仁德區文賢路一段七巷	22.8	921	33.8	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/01/06	臺南市仁德區文賢路一段七巷	26.6	1,089	35.1	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/12/30	臺南市仁德區文賢路一段七巷	24.1	754	25.3	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/12/30	臺南市仁德區文賢路一段七巷	29.4	716	19.4	1/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/12/29	臺南市仁德區文賢路一段七巷	23.5	705	23.6	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2021/12/28	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.1	779	25.3	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/12/28	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.3	742	23.6	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/12/28	臺南市仁德區文賢路一段七巷	24.3	938	32.5	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/12/27	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.6	1,045	35.2	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/12/27	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.6	796	25.3	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2021/12/26	臺南市仁德區文賢路一段七巷	24.6	983	33.6	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/12/23	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.2	1,002	33.6	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/12/22	臺南市仁德區文賢路一段七巷	24.1	720	23.6	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2021/12/20	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.0	956	32.5	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/12/18	臺南市仁德區文賢路一段七巷	23.8	917	32.5	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/12/17	臺南市仁德區文賢路一段七巷	26.4	1,069	35.1	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/12/16	臺南市仁德區文賢路一段七巷	23.7	705	23.6	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/12/13	臺南市仁德區文賢路一段七巷	32.2	1,032	27.4	1/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/12/10	臺南市仁德區文賢路一段七巷	26.8	1,056	33.8	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/12/10	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.7	1,014	33.8	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/12/09	臺南市仁德區文賢路一段七巷	26.9	1,097	35.1	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/12/09	臺南市仁德區文賢路一段七巷	26.4	1,079	35.1	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/12/08	臺南市仁德區文賢路一段七巷	22.4	943	35.2	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/12/08	臺南市仁德區文賢路一段七巷	24.8	777	25.3	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2021/12/08	臺南市仁德區文賢路一段七巷	24.0	966	33.6	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/12/08	臺南市仁德區文賢路一段七巷	24.3	974	33.6	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/12/08	臺南市仁德區文賢路一段七巷	21.4	898	35.2	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/12/07	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.1	994	33.6	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/12/07	臺南市仁德區文賢路一段七巷	26.1	1,060	35.1	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/12/07	臺南市仁德區文賢路一段七巷	23.2	967	35.2	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/12/07	臺南市仁德區文賢路一段七巷	26.5	819	25.3	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2021/12/04	臺南市仁德區文賢路一段七巷	22.7	880	32.5	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/12/03	臺南市仁德區文賢路一段七巷	22.7	719	25.3	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/12/03	臺南市仁德區文賢路一段七巷	22.1	671	23.6	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2021/12/03	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.4	1,010	33.8	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/12/03	臺南市仁德區文賢路一段七巷	21.9	663	23.6	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/12/02	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.7	1,025	33.8	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/12/02	臺南市仁德區文賢路一段七巷	24.2	939	32.5	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/12/02	臺南市仁德區文賢路一段七巷	21.4	677	25.3	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2021/12/02	臺南市仁德區文賢路一段七巷	24.6	948	32.5	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/12/02	臺南市仁德區文賢路一段七巷	22.4	675	23.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/12/02	臺南市仁德區文賢路一段七巷	22.9	951	35.2	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/12/02	臺南市仁德區文賢路一段七巷	24.4	941	32.5	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/12/01	臺南市仁德區文賢路一段七巷	23.9	996	35.2	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/12/01	臺南市仁德區文賢路一段七巷	24.2	762	25.3	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2021/12/01	臺南市仁德區文賢路一段七巷	24.1	1,120	33.6	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2021/12/01	臺南市仁德區文賢路一段七巷	21.9	862	32.5	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/12/01	臺南市仁德區文賢路一段七巷	22.6	888	32.5	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/12/01	臺南市仁德區文賢路一段七巷	22.4	679	23.6	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2021/12/01	臺南市仁德區文賢路一段七巷	24.5	739	23.6	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2021/12/01	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.1	790	25.3	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/12/01	臺南市仁德區文賢路一段七巷	22.0	710	25.3	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2021/12/01	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.4	1,046	35.1	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/30	臺南市仁德區文賢路一段七巷	21.8	707	25.3	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2021/11/30	臺南市仁德區文賢路一段七巷	26.6	1,083	35.1	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/11/30	臺南市仁德區文賢路一段七巷	23.3	939	33.9	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/11/30	臺南市仁德區文賢路一段七巷	24.2	930	32.5	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/11/30	臺南市仁德區文賢路一段七巷	21.4	903	35.2	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/11/30	臺南市仁德區文賢路一段七巷	22.6	678	23.6	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/11/30	臺南市仁德區文賢路一段七巷	26.6	1,043	33.8	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/11/30	臺南市仁德區文賢路一段七巷	21.6	847	32.5	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/11/30	臺南市仁德區文賢路一段七巷	24.3	724	23.6	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2021/11/30	臺南市仁德區文賢路一段七巷	24.5	1,012	35.2	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/11/30	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.7	1,170	33.8	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2021/11/30	臺南市仁德區文賢路一段七巷	26.9	1,055	33.8	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/11/30	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.0	1,029	35.2	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/11/29	臺南市仁德區文賢路一段七巷	23.5	916	32.5	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/29	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.6	750	23.6	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/11/29	臺南市仁德區文賢路一段七巷	21.6	915	35.2	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/28	臺南市仁德區文賢路一段七巷	22.9	894	32.5	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/11/28	臺南市仁德區文賢路一段七巷	24.0	999	35.2	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/28	臺南市仁德區文賢路一段七巷	24.7	958	32.5	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/28	臺南市仁德區文賢路一段七巷	23.7	715	23.6	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2021/11/28	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.3	1,036	35.2	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/11/28	臺南市仁德區文賢路一段七巷	25.3	742	23.6	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/11/28	臺南市仁德區文賢路一段七巷	22.4	939	35.2	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
二仁段 737-3	4.5	住	—	—	2022/12/23
二仁段 737-6	—	住	—	—	2022/12/23

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。