新建案 › 台南市六甲區
首賦
光復街・建商 新鎧達建設有限公司・22・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/11/10・建照 (110)南工造字第03620號、(110)南工造字第03621號、(110)南工造字第03622號、(110)南工造字第03623號、(110)南工造字第03624號
預售中位單價
18.2萬/坪
10 筆・2022/01～2022/03
溢價 vs 同區中古
-7.8%
六甲區 近一年中古中位 19.8
交屋後中古 vs 預售
+24.2%
對應社區 20 筆中古成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 首賦
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 台南市六甲區光復街166巷3號 | 25.8 | 1,700 | 66.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/16 | 台南市六甲區光復街166巷1號 | 25.8 | 1,706 | 66.2 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/13 | 台南市六甲區光復街166巷5弄6號 | 22.9 | 1,290 | 56.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/13 | 台南市六甲區光復街166巷5弄2號 | 22.2 | 1,318 | 59.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/10 | 台南市六甲區光復街166巷5弄10號 | 22.7 | 1,280 | 56.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/21 | 台南市六甲區光復街166巷5弄12號 | 22.6 | 1,277 | 56.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/28 | 台南市六甲區光復街166巷5弄1號 | 22.3 | 1,323 | 59.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/27 | 台南市六甲區光復街166巷5弄16號 | 22.4 | 1,250 | 55.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/24 | 台南市六甲區光復街166巷5弄3號 | 22.7 | 1,280 | 56.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/18 | 台南市六甲區光復街166巷5弄8號 | 22.5 | 1,272 | 56.4 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/06 | 台南市六甲區光復街166巷17號 | 18.7 | 1,000 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2022/02/09 | 台南市六甲區光復街166巷5弄7號 | 18.1 | 1,020 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2022/02/01 | 台南市六甲區光復街166巷13號 | 18.8 | 1,010 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2022/01/16 | 台南市六甲區光復街166巷7號 | 18.2 | 1,020 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2022/01/16 | 台南市六甲區光復街166巷5弄5號 | 17.9 | 1,010 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2022/01/15 | 台南市六甲區光復街166巷5弄9號 | 17.6 | 990 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2022/01/14 | 台南市六甲區光復街166巷9號 | 18.2 | 980 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2022/01/10 | 台南市六甲區光復街166巷11號 | 18.1 | 970 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2022/01/09 | 台南市六甲區光復街166巷5弄11號 | 17.3 | 968 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2022/01/08 | 台南市六甲區光復街166巷15號 | 18.0 | 972 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/06 | 臺南市六甲區光復街 | 19.1 | 1,000 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/02/09 | 臺南市六甲區光復街 | 18.3 | 1,020 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/02/01 | 臺南市六甲區光復街 | 18.9 | 1,010 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/16 | 臺南市六甲區光復街 | 18.1 | 1,010 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/16 | 臺南市六甲區光復街 | 18.8 | 1,020 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/15 | 臺南市六甲區光復街 | 17.8 | 990 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/14 | 臺南市六甲區光復街 | 18.4 | 980 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/10 | 臺南市六甲區光復街 | 18.2 | 970 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/09 | 臺南市六甲區光復街 | 18.0 | 968 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/08 | 臺南市六甲區光復街 | 18.1 | 972 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和平段 88-10 | 24.5 | 住 | — | — | 2024/04/13 |
| 和平段 88-11 | 22.6 | 住 | — | — | 2024/04/13 |
| 和平段 88-12 | 22.7 | 住 | — | — | 2023/12/18 |
| 和平段 88-13 | 23 | 住 | — | — | 2024/03/10 |
| 和平段 88-14 | 23.5 | 住 | — | — | 2024/02/21 |
| 和平段 88-15 | 24.5 | 住 | — | — | 2024/01/27 |
| 和平段 88-16 | 24.7 | 住 | — | — | 2022/01/16 |
| 和平段 88-17 | 23.3 | 住 | — | — | 2022/01/14 |
| 和平段 88-18 | 23.2 | 住 | — | — | 2022/01/10 |
| 和平段 88-19 | 23.1 | 住 | — | — | 2022/02/01 |
| 和平段 88-2 | 25.8 | 住 | — | — | 2024/06/16 |
| 和平段 88-20 | 23 | 住 | — | — | 2022/01/08 |
| 和平段 88-21 | 23.1 | 住 | — | — | 2022/03/06 |
| 和平段 88-22 | — | 住 | — | — | 2022/03/06 |
| 和平段 88-23 | — | 住 | — | — | 2024/04/13 |
| 和平段 88-24 | — | 住 | — | — | 2024/07/27 |
| 和平段 88-3 | 25.7 | 住 | — | — | 2024/07/27 |
| 和平段 88-4 | 26.3 | 住 | — | — | 2024/01/28 |
| 和平段 88-5 | 23.9 | 住 | — | — | 2024/01/24 |
| 和平段 88-6 | 23.7 | 住 | — | — | 2022/01/16 |
| 和平段 88-7 | 23.4 | 住 | — | — | 2022/02/09 |
| 和平段 88-8 | 23 | 住 | — | — | 2022/01/15 |
| 和平段 88-9 | 22.6 | 住 | — | — | 2022/01/09 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。