預售中位單價
47.0萬/坪
5 筆・2023/10～2024/07
溢價 vs 同區中古
+85.6%
安平區 近一年中古中位 25.3
交屋後中古 vs 預售
+5.2%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
31 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 尚暘天閤
近一年中古 3 筆・中位 49.5 萬/坪・近三年 49.2・一年 +0.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 台南市安平區平通路362號 | 49.5 | 2,110 | 38.6 | 7/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2026/03/06 | 台南市安平區平通路362號 | 49.4 | 2,070 | 37.8 | 6/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/11/26 | 台南市安平區平通路362號 | 50.0 | 2,110 | 37.8 | 7/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/03/10 | 台南市安平區平通路362號 | 49.0 | 2,041 | 37.8 | 6/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/02/21 | 台南市安平區平通路362號 | 54.9 | 3,193 | 51.2 | 8/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/07/14 | 台南市安平區平通路362號 | 49.0 | 2,017 | 37.8 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 161萬 | 預售分件 |
| 2023/10/04 | 台南市安平區平通路362號 | 47.0 | 1,978 | 38.7 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 161萬 | 預售分件 |
| 2023/10/04 | 台南市安平區平通路362號 | 47.0 | 1,937 | 37.8 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 161萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 臺南市安平區怡平路 | 49.0 | 2,035 | 37.8 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/10/12 | 臺南市安平區怡平路 | 43.0 | 1,807 | 37.8 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/10/12 | 臺南市安平區怡平路 | 44.0 | 1,845 | 37.8 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/10/04 | 臺南市安平區怡平路 | 47.0 | 1,997 | 38.6 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/10/04 | 臺南市安平區怡平路 | 47.0 | 1,956 | 37.8 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金華段 21-7 | 287.1 | 商 | — | — | 2026/03/16 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。