預售中位單價
39.2萬/坪
26 筆・2024/03～2024/12
溢價 vs 同區中古
+75.7%
南區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
+8.5%
對應社區 55 筆中古成交
戶數 / 棟數
73 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 太穩森活
近一年中古 1 筆・中位 42.6 萬/坪・近三年 38.8・一年 +1.6%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 42.6 | 1,250 | 25.5 | 1/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 含增建 |
| 2025/08/16 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 37.6 | 1,705 | 40.5 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 含增建 |
| 2025/07/06 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 33.4 | 1,275 | 28.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/05 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 39.4 | 1,365 | 30.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2025/05/03 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 39.4 | 1,755 | 40.5 | 9/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 含增建 |
| 2025/03/16 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 39.8 | 1,375 | 30.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2024/12/28 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 39.8 | 1,950 | 40.5 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/12/10 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 38.8 | 1,316 | 30.1 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/09/22 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 37.7 | 1,725 | 35.4 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/09/14 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 38.9 | 1,755 | 40.5 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/09/08 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 38.6 | 1,595 | 35.4 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/09/05 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 38.5 | 1,790 | 40.5 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/09/05 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 38.6 | 1,320 | 30.1 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/08/29 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 39.3 | 1,590 | 35.4 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/08/17 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 39.1 | 1,335 | 30.1 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/08/10 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 40.0 | 1,315 | 28.7 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/07/21 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 37.4 | 1,654 | 38.3 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/07/20 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 37.8 | 1,538 | 35.9 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/07/18 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 38.9 | 1,628 | 35.9 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/07/05 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 40.1 | 1,312 | 28.6 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/07/05 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 37.5 | 1,228 | 28.7 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/06/24 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 37.9 | 1,695 | 40.5 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/06/08 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 38.4 | 1,755 | 40.5 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/06/03 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 39.8 | 1,745 | 38.3 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/05/10 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 39.6 | 1,297 | 28.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/05/07 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 38.8 | 1,528 | 35.4 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/03/17 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 38.2 | 1,564 | 35.9 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/03/16 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 39.0 | 1,281 | 28.7 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/03/15 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 37.7 | 2,613 | 64.5 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 5房4廳4衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件含增建 |
| 2024/03/15 | 台南市南區大同路2段482巷80號 | 37.8 | 1,317 | 30.1 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 40.4 | 1,950 | 39.9 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/12/10 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 39.0 | 1,316 | 29.9 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/09/22 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 38.4 | 1,725 | 34.7 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/09/14 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 39.5 | 1,755 | 39.9 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/09/08 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 39.3 | 1,595 | 34.7 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/09/05 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 38.8 | 1,320 | 29.9 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/05 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 39.1 | 1,790 | 39.9 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/08/29 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 40.0 | 1,590 | 34.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/17 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 39.3 | 1,335 | 29.9 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/08/10 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 40.3 | 1,315 | 28.5 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/21 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 38.0 | 1,654 | 37.8 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/07/20 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 38.5 | 1,538 | 35.3 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/07/18 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 39.6 | 1,628 | 35.3 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/07/05 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 40.4 | 1,312 | 28.4 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/05 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 37.8 | 1,228 | 28.5 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/24 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 38.5 | 1,695 | 39.9 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/08 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 39.0 | 1,755 | 39.9 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/03 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 40.4 | 1,745 | 37.8 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/05/10 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 39.8 | 1,297 | 28.5 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/05/07 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 39.5 | 1,528 | 34.7 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/03/17 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 39.0 | 1,564 | 35.3 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/03/16 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 39.3 | 1,281 | 28.5 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/15 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 38.2 | 2,613 | 63.7 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 5房4廳4衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/15 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 38.0 | 1,317 | 29.9 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/11 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 39.6 | 1,310 | 28.5 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/09 | 臺南市南區大同路二段482巷 | 38.2 | 1,250 | 28.5 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公英段 490-8 | 32.4 | 住 | — | — | 2025/10/07 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。