新建案 › 台南市官田區
青日朗朗
信義街二段・建商 (A1)向暘建設有限公司代表人:曾惠玲・38・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/16・建照 (111)南工造字第00544號、(111)南工造字第00553號、(111)南工造字第00554號、(111)南工造字第00555號、(111)南工造字第00556號、(111)南工造字第00557號、(111)南工造字第00558號、(111)南工造字第00559號、(111)南工造字第00560號、(111)南工造字第00561號、(111)南工造字第00562號、(111)南工造字第00545號、(111)南工造字第00563號、(111)南工造字第00564號、(111)南工造字第00565號、(111)南工造字第00566號、(111)南工造字第00567號、(111)南工造字第00568號、(111)南工造字第00569號、(111)南工造字第01253號、(111)南工造字第01254號、(111)南工造字第01255號、(111)南工造字第00546號、(111)南工造字第01256號、(111)南工造字第01257號、(111)南工造字第01258號、(111)南工造字第01259號、(111)南工造字第01260號、(111)南工造字第01261號、(111)南工造字第01262號、(111)南工造字第01263號、(111)南工造字第00547號、(111)南工造字第00548號、(111)南工造字第00549號、(111)南工造字第00550號、(111)南工造字第00551號、(111)南工造字第00552號
預售中位單價
26.5萬/坪
8 筆・2022/05～2022/12
溢價 vs 同區中古
+10.4%
官田區 近一年中古中位 24.0
交屋後中古 vs 預售
-1.2%
對應社區 20 筆中古成交
戶數 / 棟數
38 戶
預售成交走勢
交屋後 青日朗朗
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 台南市官田區仁愛街106巷6弄7號 | 26.7 | 1,350 | 50.6 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/01/04 | 台南市官田區仁愛街106巷6弄9號 | 26.7 | 1,350 | 50.6 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/25 | 台南市官田區仁愛街106巷6弄18號 | 28.7 | 1,310 | 45.7 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/02 | 台南市官田區仁愛街106巷6弄11號 | 26.4 | 1,335 | 50.6 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/16 | 台南市官田區仁愛街106巷6弄13號 | 26.3 | 1,330 | 50.6 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/15 | 台南市官田區仁愛街106巷6弄12號 | 25.4 | 1,160 | 45.7 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/05 | 台南市官田區仁愛街106巷6弄22號 | 25.9 | 1,350 | 52.2 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/26 | 台南市官田區仁愛街106巷6弄5號 | 26.7 | 1,350 | 50.6 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/10 | 台南市官田區仁愛街106巷6弄2號 | 24.1 | 1,452 | 60.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/16 | 台南市官田區仁愛街106巷6弄15號 | 26.1 | 1,250 | 47.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/11/13 | 台南市官田區仁愛街106巷6弄22號 | 25.8 | 1,345 | 52.2 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/10/15 | 台南市官田區仁愛街106巷6弄6號 | 25.6 | 1,170 | 45.7 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/16 | 台南市官田區仁愛街106巷6弄10號 | 25.3 | 1,158 | 45.7 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/26 | 台南市官田區仁愛街106巷6弄3號 | 26.3 | 1,330 | 50.6 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/26 | 台南市官田區仁愛街106巷6弄1號 | 25.5 | 1,670 | 65.4 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/16 | 台南市官田區仁愛街106巷6弄16號 | 25.6 | 1,170 | 45.7 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/12 | 台南市官田區仁愛街106巷6弄8號 | 26.2 | 1,198 | 45.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 台南市官田區仁愛街106巷6弄18號 | 27.4 | 1,250 | 45.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/20 | 台南市官田區仁愛街106巷6弄22號 | 25.8 | 1,345 | 52.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/20 | 台南市官田區仁愛街106巷6弄20號 | 26.3 | 1,330 | 50.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/25 | 台南市官田區信義街2段20巷13號 | 29.0 | 1,450 | 50.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/25 | 台南市官田區仁愛街106巷1弄7號 | 26.2 | 2,000 | 76.4 | — | 透天厝 | — | 6房2廳5衛 | — | |
| 2022/10/14 | 臺南市官田區勝利路48巷39弄附近 | 26.5 | 1,198 | 45.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/12 | 臺南市官田區勝利路48巷39弄附近 | 26.5 | 1,327 | 50.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/09 | 臺南市官田區勝利路48巷39弄附近 | 27.7 | 1,250 | 45.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/20 | 臺南市官田區勝利路48巷39弄附近 | 28.2 | 1,220 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/20 | 臺南市官田區勝利路48巷39弄附近 | 26.5 | 1,330 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/20 | 臺南市官田區勝利路48巷39弄附近 | 26.5 | 1,345 | 50.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 隆本段 916-1 | 23.4 | 住 | — | — | 2022/05/20 |
| 隆本段 916-2 | 25 | 住 | — | — | 2023/08/01 |
| 隆本段 916-3 | 25.4 | 住 | — | — | 2025/12/17 |
| 隆本段 916-4 | 44.1 | 住 | — | — | 2022/12/25 |
| 隆本段 916-5 | 27.2 | 住 | — | — | 2024/05/10 |
| 隆本段 916-6 | 26.6 | 住 | — | — | 2024/06/29 |
| 隆本段 916-7 | 23.8 | 住 | — | — | 2024/03/14 |
| 隆本段 916-8 | 25.7 | 住 | — | — | 2023/12/01 |
| 隆本段 916-9 | 23.6 | 住 | — | — | 2025/03/10 |
| 隆本段 934-10 | 23.2 | 住 | — | — | 2024/08/25 |
| 隆本段 934-11 | 23.5 | 住 | — | — | 2023/07/16 |
| 隆本段 934-12 | 23.5 | 住 | — | — | 2024/07/15 |
| 隆本段 934-13 | 23.5 | 住 | — | — | 2023/09/16 |
| 隆本段 934-14 | 23.5 | 住 | — | — | 2022/10/14 |
| 隆本段 934-15 | 23.5 | 住 | — | — | 2023/10/15 |
| 隆本段 934-17 | 27.6 | 住 | — | — | 2024/03/16 |
| 隆本段 934-18 | 28.1 | 住 | — | — | 2024/07/16 |
| 隆本段 934-19 | 28.1 | 住 | — | — | 2024/08/02 |
| 隆本段 934-20 | 28.1 | 住 | — | — | 2025/01/04 |
| 隆本段 934-21 | 28.1 | 住 | — | — | 2025/02/12 |
| 隆本段 934-22 | 28.1 | 住 | — | — | 2024/05/26 |
| 隆本段 934-23 | 28.1 | 住 | — | — | 2023/07/26 |
| 隆本段 934-24 | 34 | 住 | — | — | 2023/07/26 |
| 隆本段 934-25 | 37 | 住 | — | — | 2025/02/14 |
| 隆本段 934-26 | 28.3 | 住 | — | — | 2024/06/29 |
| 隆本段 934-27 | 28.4 | 住 | — | — | 2022/10/12 |
| 隆本段 934-28 | 28.6 | 住 | — | — | 2025/10/01 |
| 隆本段 934-29 | 28.7 | 住 | — | — | 2025/03/12 |
| 隆本段 934-30 | 28.9 | 住 | — | — | 2024/11/24 |
| 隆本段 934-31 | 29 | 住 | — | — | 2022/12/25 |
| 隆本段 934-32 | 29.2 | 住 | — | — | 2023/12/19 |
| 隆本段 934-33 | 35.5 | 住 | — | — | 2024/06/08 |
| 隆本段 934-8 | 24.8 | 住 | — | — | 2024/07/05 |
| 隆本段 934-9 | 23.7 | 住 | — | — | 2022/05/20 |
| 隆本段 946 | 2 | 住 | — | — | 2021/02/06 |
| 隆本段 946-1 | 45.7 | 住 | — | — | 2026/03/23 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。