新建案 › 台南市東區

大謙

東門路三段・建商簡廷恩・41・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/25・建照 00620

預售中位單價

37.1萬/坪

22 筆・2022/06～2022/10

溢價 vs 同區中古

+32.6%

東區近一年中古中位 28.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

41 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/10/30	臺南市東區東門路三段	38.5	2,410	57.9	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/10/27	臺南市東區東門路三段	37.7	2,530	57.9	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2022/09/09	臺南市東區東門路三段	39.5	2,642	58.5	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2022/07/08	臺南市東區東門路三段	41.4	2,764	58.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2022/07/05	臺南市東區東門路三段	40.5	3,063	67.3	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 340萬
2022/07/03	臺南市東區東門路三段	33.7	2,550	67.1	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 290萬
2022/07/03	臺南市東區東門路三段	38.4	2,921	67.3	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 340萬
2022/07/01	臺南市東區東門路三段	36.8	2,770	67.1	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 300萬
2022/06/30	臺南市東區東門路三段	34.0	2,293	58.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2022/06/30	臺南市東區東門路三段	34.0	2,293	58.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2022/06/30	臺南市東區東門路三段	37.7	2,492	57.9	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2022/06/29	臺南市東區東門路三段	33.5	2,088	57.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/06/29	臺南市東區東門路三段	33.2	2,518	67.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 290萬
2022/06/29	臺南市東區東門路三段	32.7	2,050	53.5	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2022/06/29	臺南市東區東門路三段	36.4	2,286	57.9	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/06/29	臺南市東區東門路三段	39.0	2,606	57.9	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2022/06/28	臺南市東區東門路三段	35.0	2,339	58.5	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2022/06/28	臺南市東區東門路三段	37.4	2,480	58.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2022/06/28	臺南市東區東門路三段	38.1	2,550	58.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2022/06/28	臺南市東區東門路三段	35.0	2,325	57.9	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2022/06/28	臺南市東區東門路三段	34.0	2,117	57.9	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/06/28	臺南市東區東門路三段	38.2	2,911	67.3	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 340萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
富農段 1714	23.8	住	—	—	2022/11/12

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。