新建案 › 台南市仁德區

加賀屋3

太子北路・建商名捷建設有限公司代表人:方奕心・16・住家・鋼筋混凝土造・備查 2022/04/14・建照 00711

預售中位單價

28.7萬/坪

16 筆・2022/06～2023/04

溢價 vs 同區中古

+7.0%

仁德區近一年中古中位 26.9

交屋後中古 vs 預售

+15.2%

對應社區 1 筆中古成交

戶數 / 棟數

16 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後加賀屋3

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.1・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/07	台南市仁德區太子北路236號	33.1	1,250	33.6	5/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/01	臺南市仁德區太子北路	28.7	1,100	33.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/03/31	臺南市仁德區太子北路	28.7	1,100	33.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/01/31	臺南市仁德區太子北路	29.9	1,138	33.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2022/12/29	臺南市仁德區太子北路	28.6	1,095	33.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2022/12/29	臺南市仁德區太子北路	28.3	1,085	33.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2022/12/29	臺南市仁德區太子北路	28.3	1,085	33.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2022/12/22	臺南市仁德區太子北路	28.7	1,100	33.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2022/11/06	臺南市仁德區太子北路	29.8	1,135	33.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2022/10/25	臺南市仁德區太子北路	31.2	1,180	33.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2022/08/20	臺南市仁德區太子北路	29.7	1,130	33.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2022/07/23	臺南市仁德區太子北路	29.5	1,123	33.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2022/06/26	臺南市仁德區太子北路	30.3	1,160	33.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2022/06/26	臺南市仁德區太子北路	28.1	1,090	33.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2022/06/25	臺南市仁德區太子北路	28.1	930	33.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/06/24	臺南市仁德區太子北路	27.7	1,065	33.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2022/06/19	臺南市仁德區太子北路	27.6	1,060	33.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
太子段 434	185.5	住	—	—	2024/10/07

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。