新建案 › 台南市善化區
光年?新美世代
德興段-049-1 地號・建商 新美世企業股份有限公司・35・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土・備查 2022/04/29・建照 (110)年南工造字第03546號
預售中位單價
27.3萬/坪
30 筆・2022/07～2023/05
溢價 vs 同區中古
-4.2%
善化區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
-0.9%
對應社區 46 筆中古成交
戶數 / 棟數
35 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 光年?新美世代
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 27.1・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 台南市善化區六分寮212號 | 27.1 | 840 | 26.2 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/11/20 | 台南市善化區六分寮212號 | 27.1 | 840 | 26.2 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/05/13 | 台南市善化區六分寮212號 | 28.1 | 750 | 26.6 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/13 | 台南市善化區六分寮212號 | 28.1 | 750 | 26.6 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/29 | 台南市善化區六分寮212號 | 26.8 | 713 | 26.6 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/29 | 台南市善化區六分寮212號 | 26.8 | 713 | 26.6 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/28 | 台南市善化區六分寮212號 | 26.6 | 840 | 26.6 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/11/30 | 台南市善化區六分寮212號 | 26.7 | 830 | 26.2 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/11/30 | 台南市善化區六分寮212號 | 26.7 | 830 | 26.2 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/11/22 | 台南市善化區六分寮212號 | 26.8 | 580 | 21.6 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/19 | 台南市善化區六分寮212號 | 27.1 | 586 | 21.6 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/19 | 台南市善化區六分寮212號 | 27.1 | 586 | 21.6 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/19 | 台南市善化區六分寮212號 | 27.7 | 586 | 21.2 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/19 | 台南市善化區六分寮212號 | 26.3 | 568 | 21.6 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/23 | 台南市善化區六分寮212號 | 26.7 | 576 | 21.6 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/23 | 台南市善化區六分寮212號 | 26.7 | 576 | 21.6 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/09 | 台南市善化區六分寮212號 | 26.6 | 586 | 22.0 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/07 | 台南市善化區六分寮212號 | 26.6 | 563 | 21.2 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 台南市善化區六分寮212號 | 27.4 | 850 | 26.2 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 台南市善化區六分寮212號 | 26.6 | 829 | 26.2 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 台南市善化區六分寮212號 | 26.4 | 560 | 21.2 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 台南市善化區六分寮212號 | 26.4 | 560 | 21.2 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/28 | 台南市善化區六分寮212號 | 27.1 | 842 | 26.2 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/28 | 台南市善化區六分寮212號 | 27.1 | 842 | 26.2 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/28 | 台南市善化區六分寮212號 | 26.6 | 840 | 26.6 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/27 | 台南市善化區六分寮212號 | 26.5 | 572 | 21.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/27 | 台南市善化區六分寮212號 | 26.5 | 572 | 21.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/18 | 台南市善化區六分寮212號 | 26.9 | 835 | 26.2 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/18 | 台南市善化區六分寮212號 | 26.9 | 835 | 26.2 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/14 | 台南市善化區六分寮212號 | 26.4 | 582 | 22.0 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/13 | 台南市善化區六分寮227號 | 28.9 | 750 | 25.9 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/29 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.5 | 713 | 25.9 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/28 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.4 | 840 | 25.9 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/11/30 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.1 | 830 | 25.8 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/11/22 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.3 | 580 | 21.2 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/19 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.6 | 586 | 21.2 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/19 | 台南市善化區六分寮227號 | 26.8 | 568 | 21.2 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/19 | 台南市善化區六分寮227號 | 28.4 | 586 | 20.6 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/23 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.1 | 576 | 21.2 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/09 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.2 | 586 | 21.5 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/07 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.3 | 563 | 20.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/01 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.1 | 829 | 25.8 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/10/01 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.1 | 560 | 20.6 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/01 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.9 | 850 | 25.8 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/09/28 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.6 | 842 | 25.8 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/09/28 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.4 | 840 | 25.9 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/09/27 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.0 | 572 | 21.2 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/18 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.3 | 835 | 25.8 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/09/14 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.0 | 582 | 21.5 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/30 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.4 | 840 | 25.9 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/08/12 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.5 | 710 | 25.8 | 6/6F | 華廈 | — | 3房22廳2衛 | — | |
| 2022/08/11 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.2 | 585 | 21.5 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/08 | 台南市善化區六分寮227號 | 26.5 | 570 | 21.5 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/08 | 台南市善化區六分寮227號 | 26.5 | 570 | 21.5 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/07 | 台南市善化區六分寮227號 | 26.5 | 818 | 25.9 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/08/03 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.1 | 558 | 20.6 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/01 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.6 | 845 | 25.9 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/07/23 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.8 | 850 | 25.9 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/07/19 | 台南市善化區六分寮227號 | 27.6 | 845 | 25.9 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/07/15 | 台南市善化區六分寮227號 | 26.7 | 680 | 20.6 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
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| 德興段 49-1 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/11/20 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。