預售中位單價
28.1萬/坪
17 筆・2022/07～2023/12
溢價 vs 同區中古
+4.8%
仁德區 近一年中古中位 26.9
交屋後中古 vs 預售
+3.6%
對應社區 21 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
交屋後 +樂芙
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | 台南市仁德區文賢路1段81巷17號 | 30.9 | 1,030 | 29.2 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/12 | 台南市仁德區文賢路1段81巷17號 | 29.5 | 1,020 | 29.1 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/01/26 | 台南市仁德區文賢路1段81巷17號 | 29.9 | 1,098 | 31.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 含增建 |
| 2023/12/30 | 台南市仁德區文賢路1段81巷17號 | 26.8 | 999 | 31.3 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 含增建 |
| 2023/12/01 | 台南市仁德區文賢路1段81巷17號 | 27.9 | 830 | 24.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/11/17 | 台南市仁德區文賢路1段81巷17號 | 28.8 | 988 | 29.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/09/24 | 台南市仁德區文賢路1段81巷17號 | 28.7 | 850 | 24.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/07/16 | 台南市仁德區文賢路1段81巷17號 | 28.8 | 1,073 | 31.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 170萬 | 預售分件含增建 |
| 2023/06/04 | 台南市仁德區文賢路1段81巷17號 | 27.6 | 955 | 29.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/04/22 | 台南市仁德區文賢路1段81巷17號 | 28.8 | 858 | 24.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/04/22 | 台南市仁德區文賢路1段81巷17號 | 27.4 | 808 | 24.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/04/12 | 台南市仁德區文賢路1段81巷17號 | 28.1 | 840 | 24.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/03/05 | 台南市仁德區文賢路1段81巷17號 | 27.6 | 828 | 24.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/12/17 | 台南市仁德區文賢路1段81巷17號 | 26.5 | 638 | 24.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/10 | 台南市仁德區文賢路1段81巷17號 | 28.3 | 1,035 | 31.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件含增建 |
| 2022/08/28 | 台南市仁德區文賢路1段81巷17號 | 28.3 | 1,038 | 31.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件含增建 |
| 2022/08/03 | 台南市仁德區文賢路1段81巷17號 | 26.1 | 640 | 24.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/20 | 台南市仁德區文賢路1段81巷17號 | 27.9 | 1,025 | 31.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件含增建 |
| 2022/07/16 | 台南市仁德區文賢路1段81巷17號 | 28.7 | 1,048 | 31.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件含增建 |
| 2022/07/15 | 台南市仁德區文賢路1段81巷17號 | 28.6 | 985 | 29.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/07/11 | 台南市仁德區文賢路1段81巷17號 | 26.7 | 838 | 31.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/01 | 臺南市仁德區文賢路一段81巷 | 27.9 | 830 | 24.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2023/11/17 | 臺南市仁德區文賢路一段81巷 | 28.8 | 988 | 29.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2023/09/24 | 臺南市仁德區文賢路一段81巷 | 28.8 | 850 | 24.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2023/07/16 | 臺南市仁德區文賢路一段81巷 | 28.9 | 1,073 | 31.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 170萬 | |
| 2023/06/04 | 臺南市仁德區文賢路一段81巷 | 27.6 | 955 | 29.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2023/04/22 | 臺南市仁德區文賢路一段81巷 | 28.9 | 858 | 24.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2023/04/22 | 臺南市仁德區文賢路一段81巷 | 27.4 | 808 | 24.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2023/04/12 | 臺南市仁德區文賢路一段81巷 | 28.1 | 840 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2023/03/05 | 臺南市仁德區文賢路一段81巷 | 27.7 | 828 | 24.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/12/17 | 臺南市仁德區文賢路一段81巷 | 26.6 | 638 | 24.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/10 | 臺南市仁德區文賢路一段81巷 | 28.3 | 1,035 | 31.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/08/28 | 臺南市仁德區文賢路一段81巷 | 28.4 | 1,038 | 31.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/08/03 | 臺南市仁德區文賢路一段81巷 | 26.3 | 640 | 24.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/20 | 臺南市仁德區文賢路一段81巷 | 28.0 | 1,025 | 31.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/07/16 | 臺南市仁德區文賢路一段81巷 | 28.7 | 1,048 | 31.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/07/15 | 臺南市仁德區文賢路一段81巷 | 28.6 | 985 | 29.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/07/11 | 臺南市仁德區文賢路一段81巷 | 26.8 | 838 | 31.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 二仁段 855 | 13.9 | 住 | — | — | 2024/08/22 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。