新建案 › 台南市善化區

樂樂南科

茄拔段ㄧ小段・建商泰廣建設有限公司・159・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/22・建照 01720、01721

預售中位單價

28.4萬/坪

90 筆・2022/08～2024/12

溢價 vs 同區中古

-0.2%

善化區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

159 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 13 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/29	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.5	1,009	30.8	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/11/01	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.5	1,035	31.7	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/08/29	臺南市善化區嘉北里茄拔	34.8	1,300	33.6	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2024/07/22	臺南市善化區嘉北里茄拔	26.7	773	24.1	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 130萬
2024/07/21	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.7	1,026	30.2	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/07/20	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.0	1,018	31.7	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/07/20	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.0	1,018	31.7	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/07/19	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.0	1,018	31.7	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/07/14	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.7	1,096	32.5	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/07/10	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.9	990	30.8	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/06/30	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.0	1,033	32.3	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2024/06/23	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.9	1,038	32.5	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/06/19	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.7	1,015	30.8	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/06/15	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.9	1,020	30.8	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/06/11	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.5	1,020	30.2	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/06/11	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.9	989	30.8	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/04/27	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.8	986	30.8	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/04/20	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.8	986	30.8	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/04/14	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.5	1,007	30.8	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2024/03/08	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.8	800	24.1	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 130萬
2023/12/09	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.7	1,128	32.5	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 227萬
2023/11/29	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.8	798	24.1	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/11/26	臺南市善化區嘉北里茄拔	26.7	952	30.8	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/11/11	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.7	670	22.6	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/26	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.9	1,063	32.3	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/07/27	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.7	796	22.6	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2023/07/22	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.7	845	24.1	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/05/29	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.9	783	22.6	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/05/27	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.4	794	22.6	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/05/11	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.7	798	24.1	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/04/20	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.0	808	24.3	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/03/30	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.5	820	23.4	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/03/23	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.7	778	23.4	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/03/20	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.2	638	22.6	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/03/18	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.5	820	23.4	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/03/17	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.7	802	23.4	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/03/12	臺南市善化區嘉北里茄拔	32.8	1,298	35.6	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/03/11	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.2	790	23.4	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/03/07	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.5	690	23.4	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/03/05	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.2	1,040	32.3	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/03/03	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.5	808	23.0	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/02/27	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.5	808	23.0	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/02/16	臺南市善化區嘉北里茄拔	26.6	620	23.3	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/02/16	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.4	1,035	30.8	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/02/08	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.5	809	23.0	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/01/14	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.7	1,041	31.7	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/01/14	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.7	756	22.6	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/01/14	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.7	1,011	31.8	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/01/14	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.5	779	22.0	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/01/13	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.5	820	23.4	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/01/10	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.0	768	22.0	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/01/09	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.2	1,059	31.8	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/01/08	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.2	1,047	32.5	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/01/07	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.7	768	23.0	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/01/06	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.0	828	24.1	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/01/05	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.2	802	23.0	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/01/05	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.2	1,027	31.8	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/01/05	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.2	813	23.4	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/01/05	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.7	966	30.2	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/01/05	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.2	813	23.4	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/01/05	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.7	1,014	30.8	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/01/05	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.2	772	22.0	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/01/04	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.5	1,038	30.8	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/01/01	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.7	1,040	31.7	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/12/30	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.5	1,037	31.8	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/12/30	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.7	1,169	35.0	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/12/29	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.5	774	23.4	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/12/29	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.0	993	30.8	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/12/29	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.0	797	23.0	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/11/26	臺南市善化區嘉北里茄拔	25.9	718	22.7	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/11/10	臺南市善化區嘉北里茄拔	32.3	1,282	35.6	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/11/10	臺南市善化區嘉北里茄拔	33.0	1,238	33.6	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/10/16	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.6	776	23.4	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/10/05	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.6	1,020	32.3	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/09/27	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.4	783	23.0	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/09/27	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.1	1,055	31.8	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/09/26	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.7	777	23.4	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/09/23	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.0	798	23.0	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/09/23	臺南市善化區嘉北里茄拔	29.4	838	24.1	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/09/21	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.5	1,018	32.3	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/09/09	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.6	980	30.8	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/09/08	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.5	735	22.0	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/09/08	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.2	790	23.4	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/09/08	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.7	965	30.2	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/09/07	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.5	1,025	32.5	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/09/07	臺南市善化區嘉北里茄拔	28.3	780	23.0	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/09/06	臺南市善化區嘉北里茄拔	27.6	765	23.0	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
茄拔段一小段 1312	319.7	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/05/10
茄拔段一小段 1312-2	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/08/07
茄拔段一小段 1314-34	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/05/10
茄拔段一小段 1323	86.5	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/05/10
茄拔段一小段 1323-13	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/08/07
茄拔段一小段 1323-3	3.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/08/07
茄拔段一小段 1339	374.2	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/08/07

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。