新建案 › 台南市麻豆區
佳馨家園
新生南路22巷・建商 佳馨建設有限公司・16・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/01・建照 (111)南工造字第00885號、(111)南工造字第00894號、(111)南工造字第00895號、(111)南工造字第00896號、(111)南工造字第00897號、(111)南工造字第00898號、(111)南工造字第00899號、(111)南工造字第00886號、(111)南工造字第00887號、(111)南工造字第00888號、(111)南工造字第00889號、(111)南工造字第00890號、(111)南工造字第00891號、(111)南工造字第00892號、(111)南工造字第00893號
預售中位單價
26.1萬/坪
14 筆・2022/11～2024/04
溢價 vs 同區中古
+7.6%
麻豆區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
-7.7%
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 佳馨家園
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.1・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/27 | 台南市麻豆區新生南路22巷59號 | 24.1 | 1,460 | 60.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/13 | 台南市麻豆區新生南路22巷55號 | 25.0 | 1,445 | 57.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/25 | 台南市麻豆區新生南路22巷63號 | 25.5 | 1,314 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/25 | 台南市麻豆區新生南路22巷53號 | 25.1 | 1,361 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/02 | 台南市麻豆區新生南路22巷61號 | 22.8 | 1,456 | 63.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 27.8 | 1,415 | 50.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/27 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 25.7 | 1,460 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/24 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 27.5 | 1,399 | 50.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/10/20 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 26.7 | 1,398 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/26 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 27.2 | 1,385 | 50.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/13 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 25.5 | 1,445 | 56.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/05/13 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 29.2 | 1,460 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/03/09 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 23.9 | 1,450 | 60.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/25 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 26.0 | 1,366 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/25 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 25.6 | 1,361 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/25 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 26.2 | 1,314 | 50.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/05 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 26.9 | 1,380 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/02 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 23.3 | 1,456 | 62.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/11/09 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 26.0 | 1,338 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新建段 710-1 | 22.9 | 住 | — | — | 2024/04/05 |
| 新建段 710-10 | 27.6 | 住 | — | — | 2022/12/25 |
| 新建段 710-11 | 26.8 | 住 | — | — | 2022/12/25 |
| 新建段 710-14 | 27.5 | 住 | — | — | 2022/12/02 |
| 新建段 710-15 | 26.1 | 住 | — | — | 2022/12/25 |
| 新建段 710-16 | 30.4 | 住 | — | — | 2023/05/13 |
| 新建段 710-17 | 26.2 | 住 | — | — | 2024/03/27 |
| 新建段 710-4 | 24.8 | 住 | — | — | 2023/10/24 |
| 新建段 710-5 | 24.8 | 住 | — | — | 2023/06/26 |
| 新建段 710-6 | 24.6 | 住 | — | — | 2023/10/20 |
| 新建段 710-7 | 25.4 | 住 | — | — | 2022/11/09 |
| 新建段 710-8 | 34.8 | 住 | — | — | 2023/03/09 |
| 新建段 710-9 | 24.6 | 住 | — | — | 2023/05/13 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。