預售中位單價
29.9萬/坪
14 筆・2022/12～2024/06
溢價 vs 同區中古
+5.3%
安南區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
+5.5%
對應社區 22 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 植建築2
近一年中古 1 筆・中位 31.5 萬/坪・近三年 29.6・一年 +5.8%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 台南市安南區安生街45號 | 31.5 | 1,250 | 35.2 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/06/29 | 台南市安南區安生街45號 | 32.1 | 888 | 27.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/26 | 台南市安南區安生街45號 | 28.7 | 1,350 | 41.8 | 2/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/06/25 | 台南市安南區安生街45號 | 28.7 | 1,380 | 42.9 | 2/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/06/17 | 台南市安南區安生街45號 | 33.1 | 900 | 27.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/10 | 台南市安南區安生街45號 | 29.8 | 1,245 | 41.8 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/24 | 台南市安南區安生街45號 | 29.1 | 1,363 | 41.8 | 3/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/03/24 | 台南市安南區安生街45號 | 29.9 | 986 | 33.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/17 | 台南市安南區安生街45號 | 30.8 | 1,171 | 33.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/03/12 | 台南市安南區安生街45號 | 29.4 | 1,153 | 33.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/02/08 | 台南市安南區安生街45號 | 30.5 | 1,155 | 33.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/02/08 | 台南市安南區安生街45號 | 28.8 | 1,171 | 35.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/02/05 | 台南市安南區安生街45號 | 30.4 | 1,170 | 33.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/12/22 | 台南市安南區安生街45號 | 29.4 | 1,190 | 35.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/12/05 | 台南市安南區安生街45號 | 29.3 | 1,381 | 41.8 | 4/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/10/18 | 台南市安南區安生街45號 | 28.9 | 1,395 | 42.9 | 3/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/08/14 | 台南市安南區安生街45號 | 29.5 | 1,190 | 35.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/06/11 | 台南市安南區安生街45號 | 30.5 | 1,155 | 33.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/02/12 | 台南市安南區安生街45號 | 28.4 | 1,380 | 42.9 | 4/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/01/18 | 台南市安南區安生街45號 | 28.7 | 1,385 | 42.9 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/12/11 | 台南市安南區安生街45號 | 30.1 | 1,165 | 33.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/12/01 | 台南市安南區安生街45號 | 29.8 | 1,145 | 33.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 臺南市安南區安生街 | 32.1 | 888 | 27.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/26 | 臺南市安南區安生街 | 28.7 | 1,350 | 41.8 | 2/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/06/25 | 臺南市安南區安生街 | 28.7 | 1,380 | 42.9 | 2/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/06/17 | 臺南市安南區安生街 | 32.5 | 900 | 27.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/10 | 臺南市安南區安生街 | 29.8 | 1,245 | 41.8 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/24 | 臺南市安南區安生街 | 29.1 | 1,363 | 41.8 | 3/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2024/03/24 | 臺南市安南區安生街 | 29.9 | 986 | 33.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/17 | 臺南市安南區安生街 | 30.8 | 1,171 | 33.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/03/12 | 臺南市安南區安生街 | 29.4 | 1,153 | 33.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 165萬 | |
| 2023/06/11 | 臺南市安南區安生街 | 30.9 | 1,155 | 32.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2023/02/12 | 臺南市安南區安生街 | 28.8 | 1,380 | 42.3 | 4/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2023/01/18 | 臺南市安南區安生街 | 29.1 | 1,385 | 42.3 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2022/12/11 | 臺南市安南區安生街 | 30.4 | 1,165 | 33.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2022/12/01 | 臺南市安南區安生街 | 30.1 | 1,145 | 33.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新順段 392-2 | 9.4 | 住 | — | — | 2026/03/02 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。