預售中位單價
21.3萬/坪
16 筆・2022/10～2024/02
溢價 vs 同區中古
+23.4%
柳營區 近一年中古中位 17.3
交屋後中古 vs 預售
+9.0%
對應社區 22 筆中古成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 森美學系列20
近一年中古 1 筆・中位 23.2 萬/坪・近三年 20.5・一年 +10.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 23.2 | 730 | 31.5 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/05 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 22.0 | 485 | 22.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/18 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 19.6 | 746 | 31.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/18 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 20.6 | 505 | 24.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/16 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 20.9 | 460 | 22.0 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/05 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 19.4 | 740 | 31.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/02 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 20.6 | 453 | 22.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 21.1 | 465 | 22.0 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 20.4 | 500 | 24.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 18.3 | 570 | 24.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 20.5 | 503 | 24.6 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/15 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 20.9 | 460 | 22.0 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/06 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 21.0 | 662 | 31.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/02 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 20.2 | 500 | 24.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/23 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 19.4 | 740 | 31.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/10 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 19.4 | 740 | 31.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/22 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 20.4 | 505 | 24.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/22 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 19.0 | 595 | 24.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/19 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 18.6 | 585 | 24.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/24 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 19.6 | 745 | 31.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/03 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 19.6 | 746 | 31.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/23 | 台南市柳營區博愛街70巷32號 | 19.4 | 740 | 31.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/06 | 臺南市柳營區士林段0927地號 | 21.3 | 662 | 31.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/02 | 臺南市柳營區士林段0927地號 | 20.6 | 500 | 24.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/27 | 臺南市柳營區士林段0927地號 | 21.3 | 740 | 31.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/12/23 | 臺南市柳營區士林段0927地號 | 21.3 | 740 | 31.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/12/10 | 臺南市柳營區士林段0927地號 | 21.3 | 740 | 31.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/11/22 | 臺南市柳營區士林段0927地號 | 20.8 | 505 | 24.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/22 | 臺南市柳營區士林段0927地號 | 21.2 | 595 | 24.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/08/19 | 臺南市柳營區士林段0927地號 | 20.8 | 585 | 24.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/06/18 | 臺南市柳營區士林段927-3地號 | 20.0 | 1,160 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/02/24 | 臺南市柳營區士林段0927地號 | 21.4 | 745 | 31.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/02/03 | 臺南市柳營區士林段0927地號 | 21.5 | 746 | 31.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2022/12/29 | 臺南市柳營區士林段0927地號 | 20.9 | 520 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 65萬 | |
| 2022/12/23 | 臺南市柳營區士林段0927地號 | 21.3 | 740 | 31.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2022/12/15 | 臺南市柳營區士林段0927地號 | 21.5 | 746 | 31.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2022/10/27 | 臺南市柳營區士林段927-2地號 | 20.0 | 1,160 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/10/27 | 臺南市柳營區士林段0927地號 | 21.3 | 740 | 31.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 |
基地地號
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。