新建案 › 台南市善化區

閤冠晶硯

中山路・建商臺億建築經理股份有限公司・96・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/08/17・建照南工造字第02332號

預售中位單價

37.2萬/坪

58 筆・2023/03～2024/05

溢價 vs 同區中古

+30.7%

善化區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

96 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/18	台南市善化區中山路528號	41.7	1,135	23.4	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/05/09	台南市善化區中山路528號	39.6	1,840	41.9	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/06	台南市善化區中山路528號	37.8	1,150	26.2	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/04/07	台南市善化區中山路528號	41.6	1,325	28.0	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/03/20	台南市善化區中山路528號	38.5	1,712	40.3	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/03/12	台南市善化區中山路528號	38.5	1,773	41.9	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/03/09	台南市善化區中山路528號	40.8	1,300	28.0	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/03/05	台南市善化區中山路528號	36.9	1,706	41.9	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/02/21	台南市善化區中山路528號	40.2	1,480	32.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/01/21	台南市善化區中山路528號	36.2	1,110	26.3	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/01/07	台南市善化區中山路528號	38.2	1,850	41.9	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/17	台南市善化區中山路528號	35.5	1,645	41.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/12/16	台南市善化區中山路528號	36.1	1,160	28.0	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/12/03	台南市善化區中山路528號	35.6	1,640	41.9	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/10/23	台南市善化區中山路528號	40.6	1,195	25.5	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/15	台南市善化區中山路528號	40.5	1,215	26.3	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/08	台南市善化區中山路528號	40.2	1,100	23.4	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/09/02	台南市善化區中山路528號	38.2	1,700	40.3	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/08/13	台南市善化區中山路528號	39.7	1,203	26.3	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/07/31	台南市善化區中山路528號	35.0	1,573	40.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/07/26	台南市善化區中山路528號	36.2	1,033	25.5	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 110萬
2023/07/26	台南市善化區中山路528號	36.3	1,035	25.5	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 110萬
2023/07/26	台南市善化區中山路528號	40.0	1,170	25.5	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/07/15	台南市善化區中山路528號	35.7	1,646	41.9	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/07/15	台南市善化區中山路528號	39.6	1,410	31.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/29	台南市善化區中山路528號	39.0	1,145	25.5	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/29	台南市善化區中山路528號	36.7	1,047	25.5	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 110萬
2023/06/28	台南市善化區中山路528號	35.8	1,593	40.3	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/21	台南市善化區中山路528號	38.6	1,163	26.3	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/20	台南市善化區中山路528號	36.0	1,009	25.5	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 90萬
2023/06/03	台南市善化區中山路528號	38.3	1,418	32.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/28	台南市善化區中山路528號	38.7	1,431	32.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/21	台南市善化區中山路528號	37.8	1,115	25.5	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/05/21	台南市善化區中山路528號	38.4	1,380	31.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/20	台南市善化區中山路528號	36.5	1,310	31.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/05/17	台南市善化區中山路528號	37.3	1,376	32.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/05/17	台南市善化區中山路528號	36.0	930	23.4	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 90萬
2023/05/17	台南市善化區中山路528號	36.6	945	23.4	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 90萬
2023/05/06	台南市善化區中山路528號	38.3	1,231	28.0	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/04	台南市善化區中山路528號	36.2	1,050	26.3	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/04/29	台南市善化區中山路528號	36.6	1,174	28.0	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/27	台南市善化區中山路528號	36.5	1,348	32.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/26	台南市善化區中山路528號	38.0	1,148	26.3	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/22	台南市善化區中山路528號	35.4	1,079	26.3	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/21	台南市善化區中山路528號	36.2	1,074	25.5	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/19	台南市善化區中山路528號	36.0	1,305	31.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/04/18	台南市善化區中山路528號	37.0	1,326	31.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/18	台南市善化區中山路528號	36.0	1,611	40.3	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/04/15	台南市善化區中山路528號	38.3	1,045	23.4	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/15	台南市善化區中山路528號	37.1	868	23.4	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/04/15	台南市善化區中山路528號	36.6	1,112	26.3	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/09	台南市善化區中山路528號	36.1	1,160	28.0	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/08	台南市善化區中山路528號	37.5	1,198	28.0	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/07	台南市善化區中山路528號	36.3	1,680	41.9	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/04/01	台南市善化區中山路528號	37.2	1,099	25.5	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/01	台南市善化區中山路528號	37.3	1,130	26.3	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/20	台南市善化區中山路528號	37.8	1,363	31.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/03/17	台南市善化區中山路528號	36.6	1,314	31.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
善西段 99	372.2	住	—	—	2024/05/18
善西段 100	—	住	—	—	2024/05/18

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。