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澄田上品硯

南港街・建商澄田建設股份有限公司・61・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/08/30・建照 (111)南工造字第02495號

預售中位單價

35.3萬/坪

58 筆・2022/11～2024/04

溢價 vs 同區中古

+22.3%

新市區近一年中古中位 28.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

61 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/24	臺南市新市區南港街與南昌路口	36.7	1,535	38.3	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/04/24	臺南市新市區南港街與南昌路口	35.9	1,562	39.7	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/02/06	臺南市新市區南港街與南昌路口	35.6	1,562	39.7	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/01/06	臺南市新市區南港街與南昌路口	35.3	1,540	39.7	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/05/31	臺南市新市區南港街與南昌路口	36.2	1,536	38.3	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/05/31	臺南市新市區南港街與南昌路口	38.4	1,210	28.4	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/05/08	臺南市新市區南港街與南昌路口	36.1	1,531	38.3	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/25	臺南市新市區南港街與南昌路口	32.7	1,438	39.7	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/04/10	臺南市新市區南港街與南昌路口	38.0	1,218	28.4	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/03/27	臺南市新市區南港街與南昌路口	34.3	1,501	39.7	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/03/27	臺南市新市區南港街與南昌路口	36.0	1,292	31.7	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/27	臺南市新市區南港街與南昌路口	35.7	1,278	31.9	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/03/27	臺南市新市區南港街與南昌路口	37.6	1,197	28.4	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/03/27	臺南市新市區南港街與南昌路口	37.3	1,199	28.4	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/03/27	臺南市新市區南港街與南昌路口	35.8	1,509	38.3	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/03/27	臺南市新市區南港街與南昌路口	34.5	1,517	39.7	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/27	臺南市新市區南港街與南昌路口	34.2	1,089	28.4	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/03/27	臺南市新市區南港街與南昌路口	33.6	1,416	38.3	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/03/27	臺南市新市區南港街與南昌路口	34.6	1,523	39.7	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/06	臺南市新市區南港街與南昌路口	35.6	1,276	31.9	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/03/06	臺南市新市區南港街與南昌路口	35.5	1,272	31.9	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/03/06	臺南市新市區南港街與南昌路口	37.1	1,193	28.4	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/03/06	臺南市新市區南港街與南昌路口	35.5	1,559	39.7	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/06	臺南市新市區南港街與南昌路口	34.7	1,259	31.9	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/06	臺南市新市區南港街與南昌路口	36.1	1,295	31.7	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/01/19	臺南市新市區南港街與南昌路口	36.0	1,282	31.7	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/01/19	臺南市新市區南港街與南昌路口	32.4	1,435	39.7	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/01/19	臺南市新市區南港街與南昌路口	35.3	1,260	31.7	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/12/19	臺南市新市區南港街與南昌路口	34.0	1,451	38.3	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/12/19	臺南市新市區南港街與南昌路口	35.2	1,275	31.9	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/12/13	臺南市新市區南港街與南昌路口	33.3	1,193	31.9	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/12/13	臺南市新市區南港街與南昌路口	31.4	1,132	31.9	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/12/05	臺南市新市區南港街與南昌路口	36.0	1,152	28.4	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/12/05	臺南市新市區南港街與南昌路口	33.8	1,201	31.7	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/12/05	臺南市新市區南港街與南昌路口	35.1	1,264	31.7	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/11/28	臺南市新市區南港街與南昌路口	31.6	1,157	31.9	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/11/28	臺南市新市區南港街與南昌路口	35.5	1,138	28.4	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/11/28	臺南市新市區南港街與南昌路口	35.4	1,494	38.3	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/11/28	臺南市新市區南港街與南昌路口	34.6	1,254	31.9	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/11/25	臺南市新市區南港街與南昌路口	35.8	1,276	31.7	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/11/25	臺南市新市區南港街與南昌路口	32.3	1,386	38.3	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/11/25	臺南市新市區南港街與南昌路口	32.3	1,366	38.3	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/11/25	臺南市新市區南港街與南昌路口	32.0	1,156	31.7	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/11/25	臺南市新市區南港街與南昌路口	32.0	1,156	31.7	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/11/25	臺南市新市區南港街與南昌路口	31.8	1,140	31.7	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/11/25	臺南市新市區南港街與南昌路口	33.2	1,191	31.9	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/11/25	臺南市新市區南港街與南昌路口	31.6	1,147	31.9	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/11/25	臺南市新市區南港街與南昌路口	38.0	1,219	28.4	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/11/21	臺南市新市區南港街與南昌路口	33.3	1,198	31.7	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/11/21	臺南市新市區南港街與南昌路口	36.1	1,144	28.4	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/11/21	臺南市新市區南港街與南昌路口	34.1	1,512	39.7	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/11/21	臺南市新市區南港街與南昌路口	33.7	1,486	39.7	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/11/07	臺南市新市區南港街與南昌路口	36.3	1,539	38.3	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/11/07	臺南市新市區南港街與南昌路口	33.7	1,198	31.7	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/11/07	臺南市新市區南港街與南昌路口	36.5	1,557	38.3	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/11/07	臺南市新市區南港街與南昌路口	36.0	1,160	28.4	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/11/07	臺南市新市區南港街與南昌路口	34.2	1,101	28.4	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/11/07	臺南市新市區南港街與南昌路口	34.0	1,430	38.3	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
南港段 842	371	住	—	—	2024/04/24

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。