預售中位單價
26.1萬/坪
29 筆・2023/03～2024/07
溢價 vs 同區中古
+4.2%
安定區 近一年中古中位 25.1
交屋後中古 vs 預售
+3.0%
對應社區 28 筆中古成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 32泊
近一年中古 1 筆・中位 26.9 萬/坪・近三年 26.7・一年 +0.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 台南市安定區海寮43-3號 | 26.9 | 713 | 22.8 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2025/04/19 | 台南市安定區海寮43-3號 | 26.3 | 1,088 | 36.1 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/07/06 | 台南市安定區海寮43-3號 | 25.9 | 980 | 32.5 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 台南市安定區海寮43-3號 | 26.9 | 950 | 30.1 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/19 | 台南市安定區海寮43-3號 | 26.0 | 993 | 32.0 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 台南市安定區海寮43-3號 | 26.4 | 998 | 32.5 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 台南市安定區海寮43-3號 | 27.7 | 618 | 22.3 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/06 | 台南市安定區海寮43-3號 | 25.5 | 955 | 32.0 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/01/21 | 台南市安定區海寮43-3號 | 28.1 | 728 | 23.0 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2023/10/29 | 台南市安定區海寮43-3號 | 27.6 | 590 | 21.4 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/28 | 台南市安定區海寮43-3號 | 26.4 | 936 | 30.1 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/10/04 | 台南市安定區海寮43-3號 | 27.8 | 965 | 29.7 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/09/23 | 台南市安定區海寮43-3號 | 26.9 | 680 | 22.3 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2023/09/18 | 台南市安定區海寮43-3號 | 27.6 | 710 | 22.8 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2023/09/17 | 台南市安定區海寮43-3號 | 25.9 | 988 | 32.0 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/08/20 | 台南市安定區海寮43-3號 | 25.0 | 640 | 22.8 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2023/08/19 | 台南市安定區海寮43-3號 | 26.3 | 932 | 30.1 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 台南市安定區海寮43-3號 | 24.5 | 558 | 22.8 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 台南市安定區海寮43-3號 | 26.0 | 580 | 22.3 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/16 | 台南市安定區海寮43-3號 | 26.8 | 998 | 32.0 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/06/26 | 台南市安定區海寮43-3號 | 26.2 | 928 | 30.1 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/05/20 | 台南市安定區海寮43-3號 | 25.0 | 558 | 22.3 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/20 | 台南市安定區海寮43-3號 | 25.4 | 655 | 23.0 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2023/04/29 | 台南市安定區海寮43-3號 | 25.2 | 538 | 21.4 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/22 | 台南市安定區海寮43-3號 | 26.1 | 600 | 23.0 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/22 | 台南市安定區海寮43-3號 | 27.2 | 626 | 23.0 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/19 | 台南市安定區海寮43-3號 | 26.2 | 560 | 21.4 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/08 | 台南市安定區海寮43-3號 | 25.9 | 665 | 23.0 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 臺南市安定區海寮 | 25.9 | 980 | 32.5 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/06/30 | 臺南市安定區海寮 | 26.8 | 950 | 30.2 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/05/19 | 臺南市安定區海寮 | 26.0 | 993 | 32.0 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/04/15 | 臺南市安定區海寮 | 26.1 | 988 | 32.5 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/03/31 | 臺南市安定區海寮 | 26.4 | 998 | 32.5 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/02/24 | 臺南市安定區海寮 | 27.7 | 618 | 22.3 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/06 | 臺南市安定區海寮 | 25.5 | 955 | 32.0 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/01/21 | 臺南市安定區海寮 | 26.2 | 697 | 22.8 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2024/01/21 | 臺南市安定區海寮 | 28.1 | 728 | 23.1 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 80萬 | |
| 2023/10/29 | 臺南市安定區海寮 | 27.7 | 590 | 21.3 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/27 | 臺南市安定區海寮 | 26.4 | 936 | 30.2 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2023/10/04 | 臺南市安定區海寮 | 27.8 | 965 | 29.7 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2023/09/23 | 臺南市安定區海寮 | 26.9 | 680 | 22.3 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 80萬 | |
| 2023/09/18 | 臺南市安定區海寮 | 27.7 | 710 | 22.8 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 80萬 | |
| 2023/09/17 | 臺南市安定區海寮 | 25.9 | 988 | 32.0 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2023/08/20 | 臺南市安定區海寮 | 25.0 | 640 | 22.8 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2023/08/19 | 臺南市安定區海寮 | 26.2 | 932 | 30.2 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2023/08/05 | 臺南市安定區海寮 | 26.0 | 580 | 22.3 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/05 | 臺南市安定區海寮 | 24.5 | 558 | 22.8 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/16 | 臺南市安定區海寮 | 26.8 | 998 | 32.0 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2023/06/26 | 臺南市安定區海寮 | 26.1 | 928 | 30.2 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2023/05/20 | 臺南市安定區海寮 | 25.0 | 558 | 22.3 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/20 | 臺南市安定區海寮 | 25.4 | 655 | 23.1 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2023/05/09 | 臺南市安定區海寮 | 26.1 | 555 | 21.3 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/29 | 臺南市安定區海寮 | 25.3 | 538 | 21.3 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/22 | 臺南市安定區海寮 | 27.1 | 626 | 23.1 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/04/22 | 臺南市安定區海寮 | 26.0 | 600 | 23.1 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/03/19 | 臺南市安定區海寮 | 26.3 | 560 | 21.3 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/08 | 臺南市安定區海寮 | 25.8 | 665 | 23.1 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 70萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 海安段 162 | 253.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/02 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。