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綜宏新市興

社內73號・建商綜宏建設有限公司・41・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/01・建照 (111)南工造字第01300號

預售中位單價

30.2萬/坪

39 筆・2022/11～2024/11

溢價 vs 同區中古

+4.7%

新市區近一年中古中位 28.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

41 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/06	臺南市新市區社內73之12號旁邊	32.5	1,066	28.4	5/7F	華廈	—	3房0廳3衛	一樓平面 145萬	預售分件含裝潢
2024/09/05	臺南市新市區社內73之12號旁邊	31.3	1,028	28.4	4/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2024/08/03	臺南市新市區社內73之12號旁邊	32.4	1,050	28.0	5/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2024/06/15	臺南市新市區社內73之12號旁邊	30.2	1,006	28.4	2/7F	華廈	—	3房0廳3衛	一樓平面 150萬
2024/03/20	臺南市新市區社內73之12號旁邊	31.4	1,040	28.4	7/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 150萬
2023/12/25	臺南市新市區社內73之12號旁邊	30.0	1,000	28.4	2/7F	華廈	—	3房0廳3衛	一樓平面 150萬
2023/12/09	臺南市新市區社內73之12號旁邊	29.5	981	28.4	3/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 145萬
2023/08/26	臺南市新市區社內73之12號旁邊	29.6	980	28.4	3/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 140萬
2023/07/23	臺南市新市區社內73之12號旁邊	30.4	990	28.0	2/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 140萬
2023/06/17	臺南市新市區社內73之12號旁邊	31.3	1,038	28.4	7/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 150萬
2023/06/12	臺南市新市區社內73之12號旁邊	28.8	1,008	29.8	3/7F	華廈	—	3房0廳3衛	一樓平面 150萬
2023/06/12	臺南市新市區社內73之12號旁邊	30.7	1,015	28.4	6/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 145萬
2023/06/12	臺南市新市區社內73之12號旁邊	30.9	1,013	28.0	6/7F	華廈	—	3房0廳3衛	一樓平面 150萬
2023/06/10	臺南市新市區社內73之12號旁邊	30.2	1,000	28.4	5/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 145萬
2023/05/28	臺南市新市區社內73之12號旁邊	29.8	990	28.4	3/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 145萬
2023/05/12	臺南市新市區社內73之12號旁邊	30.5	1,002	28.0	2/7F	華廈	—	3房0廳3衛	一樓平面 150萬
2023/05/11	臺南市新市區社內73之12號旁邊	30.3	1,009	28.4	2/7F	華廈	—	3房0廳3衛	一樓平面 150萬
2023/05/07	臺南市新市區社內73之12號旁邊	31.5	1,022	28.0	7/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 140萬
2023/04/30	臺南市新市區社內73之12號旁邊	31.2	1,022	28.0	7/7F	華廈	—	3房0廳3衛	一樓平面 150萬
2023/04/21	臺南市新市區社內73之12號旁邊	30.8	1,013	28.4	6/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 140萬
2023/03/31	臺南市新市區社內73之12號旁邊	30.0	980	28.0	3/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 140萬
2023/03/26	臺南市新市區社內73之12旁邊	30.4	995	28.0	5/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 145萬
2023/03/26	臺南市新市區社內73之12號旁邊	30.9	1,003	28.0	6/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 140萬
2023/03/20	臺南市新市區社內73之12旁邊	29.1	1,010	29.8	5/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 145萬
2023/03/03	臺南市新市區社內73之12號旁邊	31.1	1,033	28.4	7/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 150萬
2023/02/18	臺南市新市區社內73之12號旁邊	28.4	990	29.8	4/7F	華廈	—	3房0廳3衛	一樓平面 145萬
2023/02/18	臺南市新市區社內73之12號旁邊	29.2	973	28.4	4/7F	華廈	—	3房0廳3衛	一樓平面 145萬
2023/02/15	臺南市新市區社內73之12號旁邊	29.4	973	28.4	4/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 140萬
2023/02/11	臺南市新市區社內73之12號旁邊	30.0	991	28.4	5/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 140萬
2023/01/02	臺南市新市區社內73之12號旁邊	29.7	988	28.4	5/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 145萬
2023/01/02	臺南市新市區社內73之12號旁邊	29.6	974	28.0	3/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 145萬
2022/12/20	臺南市新市區社內73之12號旁邊	29.4	975	28.4	3/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 140萬
2022/12/03	臺南市新市區社內73之12號旁邊	30.4	1,006	28.4	6/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 145萬
2022/12/03	臺南市新市區社內73之12號旁邊	30.4	1,006	28.4	6/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 145萬
2022/12/03	臺南市新市區社內	29.5	1,023	29.8	6/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 145萬
2022/11/26	臺南市新市區社內	29.3	975	28.4	4/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 145萬
2022/11/25	臺南市新市區社內	30.2	1,050	29.8	7/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 150萬
2022/11/18	臺南市新市區社內73之12號旁邊	29.4	961	28.0	4/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 140萬
2022/11/16	臺南市新市區社內73之12號旁邊	29.4	961	28.0	4/7F	華廈	—	3房0廳3衛	坡道平面 140萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
南社內段 283	93.2	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2025/03/15

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。