新建案 › 台南市新市區

德和大邁23

社內132號・建商德和開發建設有限公司・48・台南市鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土構造・備查 2022/09/02・建照 2696

預售中位單價

32.9萬/坪

13 筆・2022/11～2023/09

溢價 vs 同區中古

+13.9%

新市區近一年中古中位 28.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

48 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/03	臺南市新市區社內132號	32.8	810	24.7	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/09/01	臺南市新市區社內132號	32.6	1,063	27.7	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/08/05	臺南市新市區社內132號	32.7	1,075	27.7	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/07/29	臺南市新市區社內132號	33.6	990	24.7	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/07/22	臺南市新市區社內132號	32.0	1,055	27.7	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/28	臺南市新市區社內132號	32.9	1,270	33.5	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/05/14	臺南市新市區社內132號	32.8	970	24.7	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/09	臺南市新市區社內132號	33.3	1,090	27.7	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/04/18	臺南市新市區社內132號	33.4	925	27.7	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/04/08	臺南市新市區社內132號	33.2	1,270	33.5	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/03/10	臺南市新市區社內132號	33.6	990	24.7	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/01/19	臺南市新市區社內132號	33.2	820	24.7	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/11/12	臺南市新市區社內132號	32.0	1,230	33.5	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
南社內段 493	265.2	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2025/04/16

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。