新建案 › 台南市東區

仰哲

裕孝路・建商富利暘建設有限公司・8・「虎住三」虎尾寮第三種住宅區・鋼筋混凝土・備查 2022/09/02・建照 (111)南工造字第00673號

預售中位單價

48.9萬/坪

8 筆・2022/11～2023/06

溢價 vs 同區中古

+74.6%

東區近一年中古中位 28.0

交屋後中古 vs 預售

+3.6%

對應社區 9 筆中古成交

戶數 / 棟數

8 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後仰哲

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 50.6・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/13	台南市東區裕孝路198號	50.6	3,100	61.3	—	透天厝	1年	5房2廳8衛	—
2025/08/06	台南市東區裕孝路202號	47.8	2,910	60.8	—	透天厝	1年	5房2廳8衛	—
2025/04/17	台南市東區裕孝路210號	57.1	3,500	61.3	—	透天厝	1年	5房2廳8衛	—
2023/06/30	台南市東區裕孝路212號	43.3	3,858	89.0	—	透天厝	—	5房2廳8衛	—	預售分件
2023/06/01	台南市東區裕孝路210號	50.3	3,085	61.3	—	透天厝	—	5房2廳8衛	—	預售分件
2023/02/22	台南市東區裕孝路196號	44.1	3,925	89.0	—	透天厝	—	5房2廳8衛	—	預售分件
2022/12/29	台南市東區裕孝路200號	48.5	2,970	61.3	—	透天厝	—	5房2廳8衛	—	預售分件
2022/12/04	台南市東區裕孝路208號	47.5	2,910	61.3	—	透天厝	—	5房2廳8衛	—	預售分件
2022/11/30	台南市東區裕孝路206號	47.2	2,870	60.8	—	透天厝	—	5房2廳8衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/30	臺南市東區裕孝路	44.5	3,858	86.7	—	透天厝	—	3房2廳6衛	—
2023/06/01	臺南市東區裕孝路	51.9	3,100	59.8	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—
2023/06/01	臺南市東區裕孝路	49.0	2,910	59.4	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—
2023/06/01	臺南市東區裕孝路	51.6	3,085	59.8	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—
2023/02/22	臺南市東區裕孝路	45.3	3,925	86.7	—	透天厝	—	3房2廳6衛	—
2022/12/29	臺南市東區裕孝路	49.7	2,970	59.8	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—
2022/12/04	臺南市東區裕孝路	48.7	2,910	59.8	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—
2022/11/30	臺南市東區裕孝路	48.3	2,870	59.4	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
裕東段 689-43	14.2	住	—	—	2025/08/13
裕東段 689-44	14.2	住	—	—	2023/12/08
裕東段 689-45	14.5	住	—	—	2025/08/06
裕東段 689-46	48.1	住	—	—	2025/08/13
裕東段 689-47	24.3	住	—	—	2023/12/08
裕東段 689-48	14.2	住	—	—	2025/04/17
裕東段 689-49	14.2	住	—	—	2023/12/08
裕東段 689-50	14.4	住	—	—	2023/12/08

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。