預售中位單價
25.8萬/坪
9 筆・2022/12～2024/03
溢價 vs 同區中古
-4.0%
仁德區 近一年中古中位 26.9
交屋後中古 vs 預售
+1.7%
對應社區 19 筆中古成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 經典佳2
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 台南市仁德區田厝二街64巷35弄17號 | 31.1 | 1,340 | 43.0 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/07 | 台南市仁德區田厝二街64巷35弄30號 | 31.3 | 1,420 | 45.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2024/07/07 | 台南市仁德區田厝二街64巷35弄3號 | 28.9 | 1,600 | 55.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/07 | 台南市仁德區田厝二街64巷35弄15號 | 31.7 | 1,280 | 40.4 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/23 | 台南市仁德區田厝二街64巷35弄7號 | 25.3 | 1,380 | 54.4 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/22 | 台南市仁德區田厝二街64巷35弄13號 | 25.7 | 1,400 | 54.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/30 | 台南市仁德區田厝二街64巷35弄20號 | 26.0 | 1,415 | 54.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/30 | 台南市仁德區田厝二街64巷35弄5號 | 25.5 | 1,400 | 55.0 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/28 | 台南市仁德區田厝二街64巷35弄9號 | 26.5 | 1,415 | 53.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/18 | 台南市仁德區田厝二街64巷35弄26號 | 33.1 | 1,700 | 51.3 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/24 | 台南市仁德區田厝二街64巷35弄22號 | 25.8 | 1,415 | 54.7 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/18 | 台南市仁德區田厝二街64巷35弄8號 | 25.3 | 1,415 | 55.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/21 | 台南市仁德區田厝二街64巷35弄6號 | 26.2 | 1,465 | 55.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/28 | 台南市仁德區田厝二街64巷35弄18號 | 25.4 | 1,475 | 58.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/09 | 台南市仁德區田厝二街64巷35弄12號 | 24.2 | 1,355 | 56.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/18 | 台南市仁德區田厝二街64巷35弄28號 | 25.0 | 1,355 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/18 | 台南市仁德區田厝二街64巷35弄16號 | 30.4 | 1,615 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/14 | 台南市仁德區田厝二街64巷35弄10號 | 24.2 | 1,355 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/03 | 台南市仁德區田厝二街64巷35弄11號 | 26.0 | 1,415 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 臺南市仁德區田厝二街64巷 | 26.3 | 1,415 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/18 | 臺南市仁德區田厝二街64巷 | 25.8 | 1,415 | 54.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/01/21 | 臺南市仁德區田厝二街64巷 | 26.7 | 1,465 | 54.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/28 | 臺南市仁德區田厝二街64巷 | 25.8 | 1,475 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/09 | 臺南市仁德區田厝二街64巷 | 24.9 | 1,355 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/03/18 | 臺南市仁德區田厝二街64巷 | 31.4 | 1,615 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/18 | 臺南市仁德區田厝二街64巷 | 25.6 | 1,355 | 52.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/03/14 | 臺南市仁德區田厝二街64巷 | 24.5 | 1,355 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/03 | 臺南市仁德區田厝二街64巷 | 26.4 | 1,415 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 甘厝段 648 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/11/03 |
| 甘厝段 648-1 | 36.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/12/10 |
| 甘厝段 648-10 | 17.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/04/28 |
| 甘厝段 648-11 | 17.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/12/03 |
| 甘厝段 648-12 | 17.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/06/22 |
| 甘厝段 648-13 | 17.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/11/03 |
| 甘厝段 648-14 | 23.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/24 |
| 甘厝段 648-15 | 33.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/03/18 |
| 甘厝段 648-16 | 19.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/06/28 |
| 甘厝段 648-17 | 18.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/05/30 |
| 甘厝段 648-18 | 17.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/03/24 |
| 甘厝段 648-19 | 29.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/04/18 |
| 甘厝段 648-2 | 19.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/01/21 |
| 甘厝段 648-20 | 28.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/03/18 |
| 甘厝段 648-21 | 33.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/07 |
| 甘厝段 648-3 | 19.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/03/18 |
| 甘厝段 648-4 | 19.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/03/14 |
| 甘厝段 648-5 | 19.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/04/09 |
| 甘厝段 648-7 | 18.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/07 |
| 甘厝段 648-8 | 18.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/05/30 |
| 甘厝段 648-9 | 17.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/06/23 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。