新建案 › 台南市安南區

南科卓越城

館前一路台電和順服務所前方・建商博元建設股份有限公司・1419・商44商業區・RC鋼筋混泥土・備查 2022/10/27・建照 (111)南工造字第03418號

預售中位單價

38.9萬/坪

668 筆・2024/03～2026/03

溢價 vs 同區中古

+37.2%

安南區近一年中古中位 28.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

1419 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/22	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	35.3	955	24.8	9/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/12/09	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	39.5	1,468	32.2	18/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/11/27	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	54.4	2,348	40.1	1/26F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 165萬
2025/11/27	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	55.1	2,936	50.3	1/26F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 165萬
2025/10/11	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	37.2	1,040	24.7	10/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 120萬
2025/10/04	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	36.8	1,002	24.8	10/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/07/17	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	35.3	925	23.9	8/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/07/11	臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口	35.3	953	24.8	8/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/06/09	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.5	1,130	25.7	13/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/06/02	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.8	1,137	25.7	15/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/05/25	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	38.2	1,416	32.2	9/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/05/15	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.7	1,153	26.3	13/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/05/15	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	39.3	1,047	24.6	9/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/05/15	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	36.4	1,045	26.5	4/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/05/13	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	38.9	1,086	25.9	7/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/04/28	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	37.8	941	22.8	14/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/04/20	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.5	1,120	25.7	12/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/04/20	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.2	1,112	25.7	11/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/04/16	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	41.1	1,135	25.7	17/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/04/16	臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口	36.7	998	24.8	9/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/04/13	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.1	1,067	24.6	13/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/04/12	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	41.1	1,141	25.9	15/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/04/06	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	37.7	1,012	24.7	3/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/04/01	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	39.8	1,060	24.6	10/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/03/30	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.0	1,075	24.6	21/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/03/28	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.7	1,162	26.3	13/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/03/24	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	41.6	1,176	26.3	19/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/03/24	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	41.6	1,176	26.3	19/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/03/24	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.4	1,145	26.3	10/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/03/21	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.1	1,145	26.3	11/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/03/21	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	39.1	1,120	26.3	15/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/03/21	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.1	1,145	26.3	11/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/03/15	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	38.0	1,080	26.3	6/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/03/14	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	37.2	1,347	31.5	21/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/03/14	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	41.2	1,182	26.5	19/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/03/14	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	37.9	1,200	26.4	3/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/03/13	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.4	1,085	24.6	14/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/03/13	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	41.1	1,171	26.3	14/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/03/11	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.1	1,077	24.6	12/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/03/03	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.7	1,167	26.5	15/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/02/26	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.7	1,152	26.3	12/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/02/24	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.0	1,075	24.6	15/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/02/23	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.7	1,163	26.3	12/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/02/23	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	54.9	2,928	49.8	1/26F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬
2025/02/19	臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口	41.3	1,107	24.6	21/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/02/17	臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口	37.0	1,005	24.8	10/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/02/16	臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口	41.1	1,172	26.3	15/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/02/16	臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口	38.6	1,112	26.5	7/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/02/16	臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口	39.5	1,137	26.5	9/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/01/23	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.0	1,070	24.7	7/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/01/23	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	36.9	999	24.6	6/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/01/19	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	41.0	1,175	26.5	17/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/01/19	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.7	1,091	24.6	17/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/01/19	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	38.7	1,033	24.6	10/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/01/12	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	41.0	1,175	26.5	16/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/01/12	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	39.5	1,103	25.7	9/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/01/06	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	39.8	1,139	26.3	9/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/01/05	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	38.2	1,005	23.9	17/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/01/05	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.8	1,085	24.6	18/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/01/05	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	34.0	900	24.1	3/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/12/30	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.2	1,110	24.6	14/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 120萬
2024/12/24	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	56.0	2,955	49.8	1/26F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 165萬
2024/12/14	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	42.3	1,113	24.2	14/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2024/12/04	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	38.5	1,110	26.5	11/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2024/12/04	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	38.5	1,105	26.3	11/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2024/12/01	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	38.0	1,095	26.5	5/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2024/11/28	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.8	1,060	24.0	10/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/11/26	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.3	1,042	23.9	12/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/11/22	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	39.9	1,062	24.6	12/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/11/17	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.0	1,450	32.2	19/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/11/16	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.0	1,132	26.3	9/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/11/09	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	38.9	1,105	26.3	7/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/11/08	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	38.1	1,025	24.8	16/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/11/07	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	42.1	1,186	24.6	3/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2024/11/07	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	42.7	1,200	24.0	26/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/11/07	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.5	1,116	24.6	16/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 120萬
2024/11/05	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.0	1,075	23.9	9/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 120萬
2024/11/03	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	39.5	1,097	24.7	9/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 120萬
2024/10/27	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.5	1,076	24.6	16/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/10/27	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.1	1,175	26.3	10/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 120萬
2024/10/27	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	39.6	1,095	24.6	10/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 120萬
2024/10/26	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	38.9	1,170	24.8	24/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/10/26	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.4	1,516	33.5	21/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/10/25	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	35.9	1,025	26.3	4/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/10/25	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	39.0	1,045	24.7	20/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/10/19	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	39.2	1,145	24.7	26/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/10/18	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	41.2	1,198	24.6	23/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2024/10/18	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	39.6	1,138	23.9	26/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2024/10/18	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.3	1,115	25.7	12/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/10/17	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.4	1,075	24.6	15/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/10/14	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	36.1	995	25.1	18/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2024/10/14	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	37.6	1,138	25.4	25/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2024/10/09	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.4	1,085	23.9	15/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 120萬
2024/10/09	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	38.7	1,055	24.1	22/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 120萬
2024/10/07	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.3	1,140	26.3	10/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/10/07	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.5	1,128	25.9	12/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/10/07	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	36.3	1,045	26.3	4/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2024/10/06	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	41.8	1,130	24.1	13/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 120萬
2024/10/06	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.8	1,127	25.7	15/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/10/04	臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口	40.9	1,166	26.3	15/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
和館段 100	—	商	—	—	2026/03/22

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。