新建案 › 台南市仁德區

川邊澄

二行一路・建商富立建設股份有限公司・275・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/11/03・建照 (111)南工造字第02927號

預售中位單價

28.2萬/坪

240 筆・2023/02～2024/07

溢價 vs 同區中古

+4.8%

仁德區近一年中古中位 26.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

275 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/13	臺南市仁德區二仁路	32.7	2,091	55.4	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 281萬
2024/07/11	臺南市仁德區二仁路	31.9	2,054	55.4	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 286萬
2024/07/06	臺南市仁德區二仁路	34.0	2,348	60.0	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 308萬
2024/07/02	臺南市仁德區二仁路	33.9	2,343	60.3	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 301萬
2024/06/30	臺南市仁德區二仁路	32.2	1,924	55.4	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 143萬
2024/06/28	臺南市仁德區二仁路	26.8	1,953	62.6	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 276萬
2024/06/23	臺南市仁德區二仁路	33.0	2,142	55.4	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 315萬
2024/06/23	臺南市仁德區二仁路	32.5	2,113	55.4	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 315萬
2024/06/22	臺南市仁德區二仁路	30.4	1,803	55.4	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/06/17	臺南市仁德區二仁路	31.8	2,208	60.0	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 296萬
2024/06/01	臺南市仁德區二仁路	31.1	2,002	55.4	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 281萬
2024/05/30	臺南市仁德區二仁路	31.4	2,188	60.1	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 301萬
2024/05/26	臺南市仁德區二仁路	31.2	1,845	55.4	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/05/25	臺南市仁德區二仁路	31.4	1,886	55.4	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 148萬
2024/05/13	臺南市仁德區二仁路	26.7	1,885	60.1	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 281萬
2024/05/13	臺南市仁德區二仁路	25.5	1,806	60.0	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 276萬
2024/05/10	臺南市仁德區二仁路	33.0	2,380	62.6	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 315萬
2024/05/10	臺南市仁德區二仁路	34.3	1,963	52.7	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/04/29	臺南市仁德區二仁路	31.3	2,272	62.9	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 301萬
2024/04/29	臺南市仁德區二仁路	32.4	2,245	60.1	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 301萬
2024/04/27	臺南市仁德區二仁路	31.8	2,203	60.1	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 291萬
2024/04/27	臺南市仁德區二仁路	29.7	2,086	60.1	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 301萬
2024/04/22	臺南市仁德區二仁路	31.5	2,192	60.1	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 301萬
2024/04/20	臺南市仁德區二仁路	30.4	2,092	60.0	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 266萬
2024/04/20	臺南市仁德區二仁路	26.1	1,881	62.6	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/04/18	臺南市仁德區二仁路	29.0	2,025	60.1	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 281萬
2024/03/30	臺南市仁德區二仁路	29.0	2,108	62.9	14/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 281萬
2024/03/28	臺南市仁德區二仁路	33.1	2,461	60.1	21/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 475萬
2024/03/20	臺南市仁德區二仁路	30.4	2,118	60.1	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 291萬
2024/03/12	臺南市仁德區二仁路	29.9	1,945	55.4	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 291萬
2024/03/10	臺南市仁德區二仁路	28.2	1,814	60.1	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/03/04	臺南市仁德區二仁路	33.2	2,152	60.3	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/03/03	臺南市仁德區二仁路	31.9	2,216	60.0	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 301萬
2024/03/01	臺南市仁德區二仁路	24.6	1,666	62.9	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/03/01	臺南市仁德區二仁路	24.8	1,679	62.9	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/02/24	臺南市仁德區二仁路	29.4	1,740	55.4	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2024/02/20	臺南市仁德區二仁路	30.4	2,215	62.9	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 301萬
2024/02/16	臺南市仁德區二仁路	33.1	2,374	62.6	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 301萬
2024/01/31	臺南市仁德區二仁路	24.8	1,679	62.9	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/01/28	臺南市仁德區二仁路	28.6	1,939	62.9	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 138萬
2024/01/27	臺南市仁德區二仁路	31.8	2,207	60.3	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 291萬
2024/01/26	臺南市仁德區二仁路	30.0	1,954	60.0	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/01/15	臺南市仁德區二仁路	29.7	2,065	60.3	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 276萬
2024/01/15	臺南市仁德區二仁路	24.6	1,666	62.9	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/01/12	臺南市仁德區二仁路	27.7	1,847	62.5	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2024/01/06	臺南市仁德區二仁路	30.8	2,203	62.9	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 266萬
2024/01/06	臺南市仁德區二仁路	30.3	2,056	62.9	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 148萬
2023/12/25	臺南市仁德區二仁路	25.7	1,667	60.0	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/12/17	臺南市仁德區二仁路	26.5	1,795	62.9	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/11/30	臺南市仁德區二仁路	33.3	2,048	52.7	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 296萬
2023/11/30	臺南市仁德區二仁路	33.8	2,075	52.7	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 296萬
2023/11/18	臺南市仁德區二仁路	25.1	1,698	62.9	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/11/15	臺南市仁德區二仁路	26.7	1,951	62.9	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 271萬
2023/11/12	臺南市仁德區二仁路	31.7	1,806	52.7	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 138萬
2023/11/05	臺南市仁德區二仁路	25.7	1,861	62.9	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/11/04	臺南市仁德區二仁路	31.3	2,189	60.3	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 301萬
2023/11/04	臺南市仁德區二仁路	25.4	1,722	62.9	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/10/29	臺南市仁德區二仁路	25.3	1,639	60.0	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/10/29	臺南市仁德區二仁路	27.0	1,937	62.6	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/10/15	臺南市仁德區二仁路	25.1	1,645	60.0	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 138萬
2023/10/09	臺南市仁德區二仁路	26.3	1,798	62.9	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 143萬
2023/10/01	臺南市仁德區二仁路	25.7	1,742	62.9	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/09/28	臺南市仁德區二仁路	26.0	1,768	62.9	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 133萬
2023/09/16	臺南市仁德區二仁路	23.9	1,449	55.4	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/09/09	臺南市仁德區二仁路	31.9	2,292	62.6	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 296萬
2023/09/06	臺南市仁德區二仁路	26.3	1,771	62.6	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/09/02	臺南市仁德區二仁路	26.0	1,686	60.1	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/09/02	臺南市仁德區二仁路	25.0	1,621	60.3	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/08/18	臺南市仁德區二仁路	32.0	2,232	60.3	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 301萬
2023/08/16	臺南市仁德區二仁路	32.6	2,019	52.7	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 301萬
2023/08/15	臺南市仁德區二仁路	26.0	1,675	60.0	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/08/13	臺南市仁德區二仁路	31.9	2,075	55.4	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 306萬
2023/08/11	臺南市仁德區二仁路	27.7	2,031	62.9	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 286萬
2023/07/26	臺南市仁德區二仁路	28.1	1,890	62.9	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/07/22	臺南市仁德區二仁路	30.2	2,201	62.9	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 301萬
2023/07/22	臺南市仁德區二仁路	25.1	1,631	60.1	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/07/22	臺南市仁德區二仁路	28.8	2,013	60.0	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 281萬
2023/07/16	臺南市仁德區二仁路	26.3	1,847	60.0	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 268萬
2023/07/16	臺南市仁德區二仁路	24.0	1,567	60.1	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/07/08	臺南市仁德區二仁路	30.3	1,877	52.7	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 281萬
2023/07/07	臺南市仁德區二仁路	32.8	2,031	52.7	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 301萬
2023/07/05	臺南市仁德區二仁路	26.0	1,513	52.7	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 143萬
2023/07/03	臺南市仁德區二仁路	25.3	1,709	62.6	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/07/02	臺南市仁德區二仁路	28.2	1,833	55.4	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 271萬
2023/06/24	臺南市仁德區二仁路	27.7	1,879	62.6	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 143萬
2023/06/24	臺南市仁德區二仁路	27.1	1,761	60.1	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 133萬
2023/06/24	臺南市仁德區二仁路	27.1	1,849	62.9	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 143萬
2023/06/17	臺南市仁德區二仁路	29.4	1,927	55.4	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 301萬
2023/06/17	臺南市仁德區二仁路	26.2	1,776	62.9	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/06/15	臺南市仁德區二仁路	26.3	1,860	60.1	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 281萬
2023/06/10	臺南市仁德區二仁路	32.1	2,231	60.0	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 301萬
2023/06/06	臺南市仁德區二仁路	24.7	1,609	60.3	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/06/06	臺南市仁德區二仁路	31.7	2,284	62.6	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 301萬
2023/06/04	臺南市仁德區二仁路	30.6	1,914	52.7	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 301萬
2023/05/24	臺南市仁德區二仁路	28.4	1,973	60.0	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 266萬
2023/05/21	臺南市仁德區二仁路	30.1	2,082	60.0	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 276萬
2023/05/13	臺南市仁德區二仁路	24.8	1,615	60.3	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/05/13	臺南市仁德區二仁路	25.0	1,627	60.3	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/05/12	臺南市仁德區二仁路	29.0	2,027	60.3	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 276萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
清王段 97	26.3	住	—	—	2024/07/13

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。