新建案 › 台南市佳里區
家多美8期
子龍段457、457-3、458地號・建商 靖禾建設有限公司・24・鄉村區建築乙種建築用地・鋼筋混凝土構造・備查 2022/11/22・建照 (111)南工字第02381號
預售中位單價
25.0萬/坪
3 筆・2024/04～2024/11
溢價 vs 同區中古
+9.7%
佳里區 近一年中古中位 22.8
交屋後中古 vs 預售
+4.0%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 家多美8期
近一年中古 1 筆・中位 26.0 萬/坪・近三年 25.5・一年 +4.6%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 台南市佳里區區子龍一街8號 | 26.0 | 685 | 22.1 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2025/06/10 | 台南市佳里區區子龍一街8號 | 26.3 | 820 | 27.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/07/19 | 台南市佳里區區子龍一街8號 | 25.0 | 553 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/23 | 台南市佳里區區子龍一街8號 | 25.0 | 553 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 台南市佳里區區子龍一街22號 | 25.1 | 690 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/07/19 | 台南市佳里區區子龍一街22號 | 25.0 | 553 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/23 | 台南市佳里區區子龍一街22號 | 25.0 | 553 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 子龍段 457-3 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/13 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。