新建案 › 台南市仁德區

宗大青田

正義路・建商宗大建設股份有限公司・279・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/12/27・建照 (111)南工造字第03760號

預售中位單價

34.2萬/坪

274 筆・2023/04～2023/12

溢價 vs 同區中古

+27.2%

仁德區近一年中古中位 26.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

279 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/15	臺南市仁德區正義路	34.1	1,500	40.2	1/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/12/14	臺南市仁德區正義路	37.1	1,398	33.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/12/14	臺南市仁德區正義路	35.4	1,435	36.5	1/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/12/14	臺南市仁德區正義路	33.9	1,430	38.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/12/13	臺南市仁德區正義路	34.2	1,558	41.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/12/13	臺南市仁德區正義路	34.5	1,500	39.1	1/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/12/13	臺南市仁德區正義路	33.8	1,380	37.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/11/27	臺南市仁德區正義路	34.4	1,568	41.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/11/16	臺南市仁德區正義路	36.3	1,350	33.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 151萬
2023/11/02	臺南市仁德區正義路	37.0	1,409	33.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2023/10/30	臺南市仁德區正義路	36.8	1,396	33.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 148萬
2023/10/27	臺南市仁德區正義路	36.9	1,376	33.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2023/10/27	臺南市仁德區正義路	37.3	1,420	33.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 154萬
2023/10/27	臺南市仁德區正義路	34.4	1,428	37.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 154萬
2023/10/18	臺南市仁德區正義路	35.4	1,320	33.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 151萬
2023/10/18	臺南市仁德區正義路	37.3	1,413	33.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 148萬
2023/10/18	臺南市仁德區正義路	34.7	1,326	33.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2023/10/11	臺南市仁德區正義路	35.8	1,338	33.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 156萬
2023/10/11	臺南市仁德區正義路	34.7	1,478	38.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/10/11	臺南市仁德區正義路	35.6	1,331	33.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 156萬
2023/10/11	臺南市仁德區正義路	36.3	1,392	33.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 161萬
2023/10/03	臺南市仁德區正義路	36.0	1,374	33.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2023/10/03	臺南市仁德區正義路	35.2	1,420	36.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 154萬
2023/10/03	臺南市仁德區正義路	32.7	1,260	33.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/10/03	臺南市仁德區正義路	33.7	1,298	33.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 154萬
2023/10/03	臺南市仁德區正義路	36.5	1,388	33.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2023/10/03	臺南市仁德區正義路	36.2	1,345	33.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 151萬
2023/10/03	臺南市仁德區正義路	35.4	1,430	36.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 154萬
2023/09/15	臺南市仁德區正義路	37.2	1,418	33.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/15	臺南市仁德區正義路	37.4	1,422	33.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 154萬
2023/09/15	臺南市仁德區正義路	36.1	1,376	33.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/15	臺南市仁德區正義路	36.9	1,398	33.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 148萬
2023/09/15	臺南市仁德區正義路	35.2	1,306	33.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 144萬
2023/09/15	臺南市仁德區正義路	35.0	1,443	37.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 148萬
2023/09/15	臺南市仁德區正義路	36.8	1,396	33.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 148萬
2023/09/12	臺南市仁德區正義路	37.4	1,422	33.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 154萬
2023/09/12	臺南市仁德區正義路	35.3	1,350	33.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 154萬
2023/09/12	臺南市仁德區正義路	35.5	1,468	37.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 154萬
2023/09/12	臺南市仁德區正義路	35.8	1,368	33.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 154萬
2023/09/12	臺南市仁德區正義路	34.4	1,295	33.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/09/12	臺南市仁德區正義路	36.7	1,398	33.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 154萬
2023/09/12	臺南市仁德區正義路	36.5	1,902	43.8	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 302萬
2023/09/12	臺南市仁德區正義路	36.5	1,393	33.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 154萬
2023/09/08	臺南市仁德區正義路	35.7	1,480	37.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 157萬
2023/09/08	臺南市仁德區正義路	36.0	1,375	33.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2023/09/08	臺南市仁德區正義路	36.6	1,398	33.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 157萬
2023/09/08	臺南市仁德區正義路	30.1	1,480	44.0	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 153萬
2023/09/08	臺南市仁德區正義路	36.0	1,379	33.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 157萬
2023/09/07	臺南市仁德區正義路	36.7	1,389	33.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 144萬
2023/09/07	臺南市仁德區正義路	34.7	1,300	33.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 156萬
2023/09/07	臺南市仁德區正義路	35.9	1,336	33.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 151萬
2023/09/01	臺南市仁德區正義路	34.7	1,425	36.5	1/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 157萬
2023/09/01	臺南市仁德區正義路	36.7	1,398	33.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2023/09/01	臺南市仁德區正義路	28.7	1,238	37.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/09/01	臺南市仁德區正義路	36.9	1,400	33.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 148萬
2023/09/01	臺南市仁德區正義路	33.5	1,266	33.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/09/01	臺南市仁德區正義路	36.2	1,510	37.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 169萬
2023/09/01	臺南市仁德區正義路	34.5	1,415	37.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 137萬
2023/08/11	臺南市仁德區正義路	37.0	1,524	37.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 154萬
2023/08/11	臺南市仁德區正義路	36.6	1,515	37.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2023/08/11	臺南市仁德區正義路	35.4	1,354	33.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 152萬
2023/08/09	臺南市仁德區正義路	36.2	1,382	33.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 154萬
2023/08/09	臺南市仁德區正義路	36.3	1,510	37.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/09	臺南市仁德區正義路	36.0	1,391	33.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 169萬
2023/08/09	臺南市仁德區正義路	37.1	1,515	37.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 142萬
2023/08/09	臺南市仁德區正義路	35.4	1,330	33.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 161萬
2023/08/07	臺南市仁德區正義路	35.7	1,726	43.8	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 163萬
2023/08/07	臺南市仁德區正義路	36.0	1,348	33.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 127萬
2023/08/07	臺南市仁德區正義路	35.1	1,450	37.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/07	臺南市仁德區正義路	36.4	1,496	37.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 148萬
2023/08/07	臺南市仁德區正義路	34.1	1,649	43.7	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 159萬
2023/08/07	臺南市仁德區正義路	35.9	1,485	37.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 156萬
2023/08/07	臺南市仁德區正義路	35.3	1,703	43.8	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 158萬
2023/08/07	臺南市仁德區正義路	34.1	1,324	33.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 167萬
2023/08/07	臺南市仁德區正義路	35.8	1,723	43.8	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 156萬
2023/08/07	臺南市仁德區正義路	35.7	1,478	37.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 156萬
2023/08/07	臺南市仁德區正義路	31.9	1,400	39.1	1/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 156萬
2023/08/07	臺南市仁德區正義路	36.2	1,357	33.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 129萬
2023/06/30	臺南市仁德區正義路	33.2	928	23.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 147萬
2023/06/28	臺南市仁德區正義路	34.1	1,307	33.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2023/06/28	臺南市仁德區正義路	35.1	1,466	37.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 166萬
2023/06/28	臺南市仁德區正義路	34.7	1,344	33.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 167萬
2023/06/28	臺南市仁德區正義路	36.6	1,374	33.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 167萬
2023/06/28	臺南市仁德區正義路	36.5	1,405	33.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 167萬
2023/06/28	臺南市仁德區正義路	36.1	1,392	33.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 167萬
2023/06/28	臺南市仁德區正義路	33.9	1,275	33.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 156萬
2023/06/28	臺南市仁德區正義路	36.0	1,500	37.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 167萬
2023/06/28	臺南市仁德區正義路	34.7	1,442	37.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 156萬
2023/06/28	臺南市仁德區正義路	34.8	1,430	37.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/06/28	臺南市仁德區正義路	44.2	1,797	33.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 337萬
2023/06/28	臺南市仁德區正義路	35.7	1,338	33.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/06/28	臺南市仁德區正義路	34.0	1,415	37.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 156萬
2023/06/26	臺南市仁德區正義路	35.4	1,445	37.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 133萬
2023/06/26	臺南市仁德區正義路	35.7	1,479	37.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 156萬
2023/06/26	臺南市仁德區正義路	34.8	1,342	33.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 162萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中清段 562-1	10.3	住	—	—	2023/12/15
中清段 566	90.4	住	—	—	2023/12/15
中清段 573	69	住	—	—	2023/12/15
中清段 574	144.4	住	—	—	2023/12/15
中清段 578	228.1	住	—	—	2023/12/14
中清段 579	145.7	住	—	—	2023/12/14
中清段 586	1.8	住	—	—	2023/12/14
中清段 587	25.8	住	—	—	2023/12/14
中清段 590	13	住	—	—	2023/12/14
中清段 591	630.7	住	—	—	2023/12/14

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。