新建案 › 台南市新營區
雙禧園第26期
公園路二段、太子路・建商 雙禧園建設開發有限公司・27・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/12/30・建照 (111)南工造字第04025號、(111)南工造字第04034號、(111)南工造字第04035號、(111)南工造字第04026號、(111)南工造字第04027號、(111)南工造字第04028號、(111)南工造字第04029號、(111)南工造字第04030號、(111)南工造字第04031號、(111)南工造字第04032號、(111)南工造字第04033號
預售中位單價
26.7萬/坪
27 筆・2023/03～2024/10
溢價 vs 同區中古
+54.2%
新營區 近一年中古中位 17.3
交屋後中古 vs 預售
-7.5%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
27 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 雙禧園第26期
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/01 | 台南市新營區太子路53巷1弄58號 | 24.7 | 1,450 | 58.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/19 | 台南市新營區太子路53巷1弄82號 | 25.3 | 1,380 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/30 | 台南市新營區太子路53巷1弄66號 | 24.7 | 1,500 | 60.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/14 | 台南市新營區太子路53巷1弄76號 | 25.7 | 1,460 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/09 | 台南市新營區太子路53巷1弄56號 | 23.8 | 1,400 | 58.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/18 | 台南市新營區太子路53巷1弄62號 | 24.4 | 1,448 | 59.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/29 | 台南市新營區公園路2段252巷3號 | 23.6 | 1,470 | 62.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/14 | 台南市新營區太子路53巷1弄72號 | 25.8 | 1,470 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/06 | 台南市新營區太子路53巷1弄78號 | 25.5 | 1,448 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/01 | 台南市新營區太子路53巷1弄60號 | 24.7 | 1,450 | 58.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/31 | 台南市新營區公園路2段252巷1號 | 25.0 | 1,420 | 56.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/15 | 台南市新營區太子路53巷1弄80號 | 25.4 | 1,370 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/29 | 台南市新營區太子路53巷1弄52號 | 25.6 | 1,500 | 58.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/18 | 台南市新營區太子路53巷1弄70號 | 25.7 | 1,480 | 57.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/07 | 台南市新營區太子路53巷1弄68號 | 24.6 | 1,500 | 61.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/11 | 台南市新營區太子路53巷1弄50號 | 25.2 | 1,500 | 59.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 31.7 | 1,900 | 59.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/08/31 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 34.6 | 2,130 | 61.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/26 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 36.7 | 2,880 | 78.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/30 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 31.7 | 1,900 | 59.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/06 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 31.7 | 1,900 | 59.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/04/12 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 35.0 | 2,080 | 59.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/04/12 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 35.0 | 2,080 | 59.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/24 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 34.9 | 2,080 | 59.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/23 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 31.2 | 1,868 | 59.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/23 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 31.2 | 1,868 | 59.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/01 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 25.7 | 1,450 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/11/19 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 26.7 | 1,380 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/11/04 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 26.0 | 1,500 | 57.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/14 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 26.7 | 1,460 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/09 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 24.8 | 1,400 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/06 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 25.7 | 1,448 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/09/01 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 30.8 | 1,850 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/29 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 24.8 | 1,470 | 59.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/14 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 26.9 | 1,470 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/06 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 26.5 | 1,448 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/01 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 25.7 | 1,450 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/05/31 | 臺南市新營區公園路二段.太子路口 | 26.4 | 1,420 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/05/15 | 臺南市新營區公園路二段.太子路口 | 26.5 | 1,370 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/05/04 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 26.6 | 1,500 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/04/25 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 27.1 | 1,480 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/04/12 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 25.9 | 1,500 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/03/11 | 臺南市新營區公園路二段、太子路口 | 26.6 | 1,500 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新電段 736-10 | 27.5 | 住 | — | — | 2025/07/21 |
| 新電段 736-12 | 21.2 | 住 | — | — | 2023/03/11 |
| 新電段 736-13 | 20.6 | 住 | — | — | 2023/05/04 |
| 新電段 736-14 | 20.4 | 住 | — | — | 2023/10/09 |
| 新電段 736-15 | 20.3 | 住 | — | — | 2024/03/01 |
| 新電段 736-16 | 20.1 | 住 | — | — | 2023/07/01 |
| 新電段 736-17 | 20.4 | 住 | — | — | 2023/10/06 |
| 新電段 736-18 | — | 住 | — | — | 2024/03/01 |
| 新電段 736-19 | 23.4 | 住 | — | — | 2023/04/12 |
| 新電段 736-2 | 33.4 | 住 | — | — | 2024/08/31 |
| 新電段 736-20 | 21.6 | 住 | — | — | 2023/11/04 |
| 新電段 736-21 | 22.8 | 住 | — | — | 2023/04/25 |
| 新電段 736-22 | 21.5 | 住 | — | — | 2023/08/14 |
| 新電段 736-23 | 20.7 | 住 | — | — | 2023/10/14 |
| 新電段 736-24 | 19.9 | 住 | — | — | 2023/08/06 |
| 新電段 736-25 | 19.1 | 住 | — | — | 2023/05/15 |
| 新電段 736-26 | 18.7 | 住 | — | — | 2023/11/19 |
| 新電段 736-27 | — | 住 | — | — | 2024/03/01 |
| 新電段 736-28 | — | 住 | — | — | 2024/03/01 |
| 新電段 736-29 | 28.4 | 住 | — | — | 2023/08/29 |
| 新電段 736-3 | 26.9 | 住 | — | — | 2024/05/06 |
| 新電段 736-30 | 24.8 | 住 | — | — | 2023/05/31 |
| 新電段 736-32 | 38.1 | 住 | — | — | 2024/07/26 |
| 新電段 736-4 | 26.9 | 住 | — | — | 2024/06/30 |
| 新電段 736-5 | 26.9 | 住 | — | — | 2026/01/02 |
| 新電段 736-6 | 26.9 | 住 | — | — | 2025/11/15 |
| 新電段 736-7 | 26.9 | 住 | — | — | 2024/10/29 |
| 新電段 736-8 | 26.9 | 住 | — | — | 2024/03/23 |
| 新電段 736-9 | 26.9 | 住 | — | — | 2024/03/23 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。