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清景麟長勝

新進路・建商清景甯建設股份有限公司代表人:陳政聞・99・商業區(附)・鋼筋混擬土構造・備查 2023/01/11・建照 (111)南工造字第02990號

預售中位單價

27.8萬/坪

89 筆・2023/04～2024/06

溢價 vs 同區中古

+60.3%

新營區近一年中古中位 17.3

交屋後中古 vs 預售

+31.3%

對應社區 95 筆中古成交

戶數 / 棟數

99 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後清景麟長勝

近一年中古 2 筆・中位 36.5 萬/坪・近三年 28.5・一年 +24.7%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/30	台南市新營區新進路2段227號	27.5	1,350	40.9	7/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2025/11/29	台南市新營區新進路2段227號	45.4	4,588	96.6	1/15F	住宅大樓	0年	0房0廳1衛	坡道平面 200萬
2024/06/17	台南市新營區新進路2段227號	29.8	1,034	28.7	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/05/21	台南市新營區新進路2段227號	29.4	981	27.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/05/12	台南市新營區新進路2段227號	29.1	1,032	28.7	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 199萬	預售分件
2024/05/01	台南市新營區新進路2段227號	25.0	1,315	44.5	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 199萬	預售分件
2024/04/17	台南市新營區新進路2段227號	30.3	1,057	29.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/04/11	台南市新營區新進路2段227號	29.3	1,020	28.7	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 181萬	預售分件
2024/04/10	台南市新營區新進路2段227號	28.8	1,013	28.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 187萬	預售分件
2024/04/09	台南市新營區新進路2段227號	30.0	991	27.2	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/04/07	台南市新營區新進路2段227號	26.0	1,268	41.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 187萬	預售分件
2024/03/31	台南市新營區新進路2段227號	26.2	1,340	44.5	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 171萬	預售分件
2024/03/31	台南市新營區新進路2段227號	29.8	968	27.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2024/03/30	台南市新營區新進路2段227號	29.5	965	27.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2024/03/24	台南市新營區新進路2段227號	29.5	972	27.2	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/03/18	台南市新營區新進路2段227號	29.6	968	27.2	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2024/03/17	台南市新營區新進路2段227號	27.6	975	28.7	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 183萬	預售分件
2024/03/04	台南市新營區新進路2段227號	28.5	1,434	44.5	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2024/03/03	台南市新營區新進路2段227號	24.5	1,266	44.5	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/03/03	台南市新營區新進路2段227號	29.7	962	27.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 153萬	預售分件
2024/02/29	台南市新營區新進路2段227號	29.0	1,010	29.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2024/02/27	台南市新營區新進路2段227號	26.0	1,480	50.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 179萬	預售分件
2024/02/27	台南市新營區新進路2段227號	29.5	957	27.2	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2024/02/21	台南市新營區新進路2段227號	28.3	976	28.7	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2024/02/19	台南市新營區新進路2段227號	30.1	1,320	37.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2024/02/07	台南市新營區新進路2段227號	24.5	1,390	50.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2024/01/31	台南市新營區新進路2段227號	28.5	1,439	44.5	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/01/21	台南市新營區新進路2段227號	24.5	1,266	44.5	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/01/20	台南市新營區新進路2段227號	26.5	1,345	44.5	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2024/01/19	台南市新營區新進路2段227號	28.5	927	27.2	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 153萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 11 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/17	臺南市新營區新進路二段	30.0	1,034	28.5	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/21	臺南市新營區新進路二段	29.4	981	27.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/12	臺南市新營區新進路二段	29.3	1,032	28.5	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 199萬
2024/05/01	臺南市新營區新進路二段	25.1	1,315	44.5	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 199萬
2024/04/17	臺南市新營區新進路二段	30.3	1,057	29.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/04/11	臺南市新營區新進路二段	29.5	1,020	28.5	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 181萬
2024/04/10	臺南市新營區新進路二段	29.0	1,013	28.5	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 187萬
2024/04/09	臺南市新營區新進路二段	30.0	991	27.2	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/04/07	臺南市新營區新進路二段	25.9	1,268	41.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 187萬
2024/03/31	臺南市新營區新進路二段	29.8	968	27.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/03/31	臺南市新營區新進路二段	26.2	1,340	44.5	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 171萬
2024/03/30	臺南市新營區新進路二段	29.4	965	27.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/03/24	臺南市新營區新進路二段	29.5	972	27.2	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/03/18	臺南市新營區新進路二段	29.6	968	27.2	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/03/17	臺南市新營區新進路二段	27.8	975	28.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 183萬
2024/03/04	臺南市新營區新進路二段	28.5	1,434	44.5	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/03/03	臺南市新營區新進路二段	29.7	962	27.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/03/03	臺南市新營區新進路二段	24.5	1,266	44.5	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/02/29	臺南市新營區新進路二段	29.0	1,010	29.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/02/27	臺南市新營區新進路二段	26.0	1,480	50.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 179萬
2024/02/27	臺南市新營區新進路二段	29.5	957	27.2	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/02/21	臺南市新營區新進路二段	28.5	976	28.5	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/02/19	臺南市新營區新進路二段	30.1	1,320	37.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2024/02/07	臺南市新營區新進路二段	24.5	1,390	50.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/01/31	臺南市新營區新進路二段	28.5	1,439	44.5	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/01/21	臺南市新營區新進路二段	24.5	1,266	44.5	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/20	臺南市新營區新進路二段	26.5	1,345	44.5	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/01/19	臺南市新營區新進路二段	28.5	927	27.2	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/01/17	臺南市新營區新進路二段	29.5	975	27.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/01/15	臺南市新營區新進路二段	27.5	900	27.2	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/01/07	臺南市新營區新進路二段	30.6	1,297	37.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/01/07	臺南市新營區新進路二段	29.5	1,258	37.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/01/01	臺南市新營區新進路二段	25.8	1,314	44.5	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/12/29	臺南市新營區新進路二段	29.0	1,250	37.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/12/28	臺南市新營區新進路二段	27.6	950	28.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/12/28	臺南市新營區新進路二段	26.2	880	27.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/12/26	臺南市新營區新進路二段	25.3	738	29.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/12/25	臺南市新營區新進路二段	26.0	708	27.3	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/12/24	臺南市新營區新進路二段	25.4	1,301	44.5	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 171萬
2023/12/18	臺南市新營區新進路二段	23.6	1,365	50.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/14	臺南市新營區新進路二段	25.9	1,450	50.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2023/12/07	臺南市新營區新進路二段	27.0	1,388	44.5	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/02	臺南市新營區新進路二段	29.5	1,256	37.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2023/11/29	臺南市新營區新進路二段	29.5	970	27.3	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/11/20	臺南市新營區新進路二段	26.5	929	28.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/17	臺南市新營區新進路二段	25.5	693	27.2	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/11/03	臺南市新營區新進路二段	27.4	1,390	44.5	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/21	臺南市新營區新進路二段	25.4	1,443	50.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/10/10	臺南市新營區新進路二段	25.9	1,450	50.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/10	臺南市新營區新進路二段	28.6	935	27.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/16	臺南市新營區新進路二段	28.8	1,220	37.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 143萬
2023/09/15	臺南市新營區新進路二段	24.5	800	27.2	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 133萬
2023/09/15	臺南市新營區新進路二段	25.0	823	27.2	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 143萬
2023/09/15	臺南市新營區新進路二段	27.8	898	27.2	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 143萬
2023/08/31	臺南市新營區新進路二段	29.3	1,255	37.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/07/31	臺南市新營區新進路二段	25.0	1,086	37.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 151萬
2023/07/15	臺南市新營區新進路二段	29.0	1,268	37.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/07/15	臺南市新營區新進路二段	25.5	1,125	37.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/07/15	臺南市新營區新進路二段	27.5	1,562	50.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 187萬
2023/07/15	臺南市新營區新進路二段	25.3	891	29.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 153萬
2023/07/02	臺南市新營區新進路二段	28.0	1,345	41.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 199萬
2023/06/30	臺南市新營區新進路二段	22.0	899	40.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/06/30	臺南市新營區新進路二段	27.6	1,550	50.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/30	臺南市新營區新進路二段	29.3	1,256	37.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 162萬
2023/06/30	臺南市新營區新進路二段	26.9	1,265	41.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/21	臺南市新營區新進路二段	25.4	1,205	41.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 163萬
2023/06/18	臺南市新營區新進路二段	25.0	1,188	41.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/18	臺南市新營區新進路二段	26.1	1,225	41.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/06/11	臺南市新營區新進路二段	23.6	1,100	41.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 133萬
2023/06/03	臺南市新營區新進路二段	26.0	1,218	41.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2023/05/17	臺南市新營區新進路二段	23.8	1,138	41.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/05/13	臺南市新營區新進路二段	29.0	947	27.3	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/04/26	臺南市新營區新進路二段	28.6	944	27.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/04/26	臺南市新營區新進路二段	28.1	1,325	41.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/04/24	臺南市新營區新進路二段	27.9	1,298	41.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/04/23	臺南市新營區新進路二段	27.1	914	28.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 143萬
2023/04/19	臺南市新營區新進路二段	28.4	1,608	50.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/04/18	臺南市新營區新進路二段	27.5	1,315	41.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 191萬
2023/04/18	臺南市新營區新進路二段	28.3	933	27.3	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/04/18	臺南市新營區新進路二段	28.0	1,425	44.5	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/17	臺南市新營區新進路二段	27.8	1,325	41.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2023/04/17	臺南市新營區新進路二段	27.4	1,309	41.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2023/04/17	臺南市新營區新進路二段	29.9	985	27.2	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 173萬
2023/04/17	臺南市新營區新進路二段	27.5	1,548	50.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/04/16	臺南市新營區新進路二段	29.7	1,285	37.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/04/16	臺南市新營區新進路二段	27.5	953	28.5	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 171萬
2023/04/15	臺南市新營區新進路二段	28.0	1,588	50.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2023/04/15	臺南市新營區新進路二段	30.4	1,338	37.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/04/15	臺南市新營區新進路二段	28.1	1,570	50.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
長勝段 6	513.2	商	—	—	2025/12/30

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。