新建案 › 台南市佳里區

日光小鎮3

中興街161巷・建商福匠建設有限公司・20・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/01/12・建照 (110)南工造字第02101-01號

預售中位單價

22.9萬/坪

20 筆・2023/03～2023/10

溢價 vs 同區中古

+0.4%

佳里區近一年中古中位 22.8

交屋後中古 vs 預售

-1.8%

對應社區 20 筆中古成交

戶數 / 棟數

20 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後日光小鎮3

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22.5・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/24	台南市佳里區區中興街161巷26號	22.8	768	28.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 108萬	預售分件
2023/10/04	台南市佳里區區中興街161巷26號	22.1	693	26.5	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 108萬	預售分件
2023/09/15	台南市佳里區區中興街161巷26號	22.2	750	28.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 108萬	預售分件
2023/09/15	台南市佳里區區中興街161巷26號	23.6	800	29.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 108萬	預售分件
2023/09/02	台南市佳里區區中興街161巷26號	22.7	740	27.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/08/31	台南市佳里區區中興街161巷26號	23.3	794	29.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 112萬	預售分件
2023/08/07	台南市佳里區區中興街161巷26號	23.0	673	29.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/06	台南市佳里區區中興街161巷26號	22.0	584	26.5	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/05	台南市佳里區區中興街161巷26號	23.2	788	29.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 108萬	預售分件
2023/07/12	台南市佳里區區中興街161巷26號	23.2	780	28.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/07/12	台南市佳里區區中興街161巷26號	22.9	625	22.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 108萬	預售分件
2023/06/25	台南市佳里區區中興街161巷26號	23.2	750	27.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 108萬	預售分件
2023/06/07	台南市佳里區區中興街161巷26號	21.7	575	26.5	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/31	台南市佳里區區中興街161巷26號	23.5	764	27.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 112萬	預售分件
2023/05/31	台南市佳里區區中興街161巷26號	22.3	701	26.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/05/13	台南市佳里區區中興街161巷26號	22.2	502	22.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/13	台南市佳里區區中興街161巷26號	22.9	774	28.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 112萬	預售分件
2023/05/13	台南市佳里區區中興街161巷26號	23.0	749	27.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 112萬	預售分件
2023/05/06	台南市佳里區區中興街161巷26號	22.0	611	22.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬	預售分件
2023/03/08	台南市佳里區區中興街161巷26號	22.6	620	22.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/24	台南市佳里區區安南路5號	22.9	768	28.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 108萬
2023/10/04	台南市佳里區區安南路5號	22.1	693	26.5	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 108萬
2023/09/15	台南市佳里區區安南路5號	23.6	800	29.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 108萬
2023/09/15	台南市佳里區區安南路5號	22.2	750	28.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 108萬
2023/09/02	台南市佳里區區安南路5號	22.7	740	27.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/08/31	台南市佳里區區安南路5號	23.3	794	29.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 112萬
2023/08/07	台南市佳里區區安南路5號	23.0	673	29.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/06	台南市佳里區區安南路5號	22.1	584	26.5	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/08/05	台南市佳里區區安南路5號	23.2	788	29.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 108萬
2023/07/12	台南市佳里區區安南路5號	23.2	780	28.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/07/12	台南市佳里區區安南路5號	22.9	625	22.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 108萬
2023/06/25	台南市佳里區區安南路5號	23.2	750	27.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 108萬
2023/06/07	台南市佳里區區安南路5號	21.7	575	26.5	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/05/31	台南市佳里區區安南路5號	22.3	701	26.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/05/31	台南市佳里區區安南路5號	23.5	764	27.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 112萬
2023/05/13	台南市佳里區區安南路5號	22.2	502	22.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/05/13	台南市佳里區區安南路5號	23.0	749	27.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 112萬
2023/05/13	台南市佳里區區安南路5號	22.9	774	28.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 112萬
2023/05/06	台南市佳里區區安南路5號	22.0	611	22.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬
2023/03/08	台南市佳里區區安南路5號	22.6	620	22.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
仁愛段 618-6	—	住	—	—	2023/10/24

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。