新建案 › 台南市新市區
貝森朵夫第11期
南昌街39巷2弄・建商 東琳建設股份有限公司・16・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/01/16・建照 (111)南工造字第02034號、(111)南工造字第02043號、(111)南工造字第02044號、(111)南工造字第02045號、(111)南工造字第02046號、(111)南工造字第02047號、(111)南工造字第02048號、(111)南工造字第02035號、(111)南工造字第02036號、(111)南工造字第02037號、(111)南工造字第02038號、(111)南工造字第02039號、(111)南工造字第02040號、(111)南工造字第02041號、(111)南工造字第02042號
預售中位單價
30.7萬/坪
4 筆・2023/04～2023/07
溢價 vs 同區中古
+6.4%
新市區 近一年中古中位 28.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/21 | 臺南市新市區南昌街39巷2弄 | 30.7 | 1,780 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/04/13 | 臺南市新市區南昌街39巷2弄 | 30.7 | 1,780 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/04/13 | 臺南市新市區南昌街39巷2弄 | 30.7 | 1,780 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/04/13 | 臺南市新市區南昌街39巷2弄 | 30.7 | 1,780 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 華美段 265-8 | 27.2 | 住 | — | — | 2023/04/13 |
| 華美段 265-9 | 27.1 | 住 | — | — | 2023/04/13 |
| 華美段 265-1 | 27.8 | 住 | — | — | 2024/06/10 |
| 華美段 265-10 | 27 | 住 | — | — | 2023/04/13 |
| 華美段 265-11 | 28.9 | 住 | — | — | 2024/05/26 |
| 華美段 265-2 | 26.7 | 住 | — | — | 2024/07/20 |
| 華美段 265-3 | 25 | 住 | — | — | 2023/07/21 |
| 華美段 265-4 | 27.5 | 住 | — | — | 2024/06/15 |
| 華美段 265-5 | 27.4 | 住 | — | — | 2024/06/30 |
| 華美段 265-6 | 27.3 | 住 | — | — | 2024/07/15 |
| 華美段 265-7 | 27.3 | 住 | — | — | 2024/08/09 |
| 華美段 273-3 | 31.8 | 住 | — | — | 2024/06/22 |
| 華美段 273-1 | 25.6 | 住 | — | — | 2024/06/30 |
| 華美段 273-2 | 30.7 | 住 | — | — | 2024/06/15 |
| 華美段 273 | 21.6 | 住 | — | — | 2024/06/15 |
| 三德段 992-2 | 2.6 | 住 | — | — | 2023/07/21 |
| 三德段 992 | 1 | 住 | — | — | 2024/07/20 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。