新建案 › 台南市善化區

淳真年代2

茄拔300號之2旁・建商淳真國際投資控股有限公司・75・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/01/18・建照 (111)南工造字第03505號

預售中位單價

26.7萬/坪

73 筆・2023/03～2023/09

溢價 vs 同區中古

-6.4%

善化區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

75 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/28	臺南市善化區茄拔段一小段	34.0	1,008	25.9	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/09/28	臺南市善化區茄拔段一小段	26.3	1,398	53.1	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2023/07/15	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.1	1,150	39.0	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/07/11	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.2	993	33.1	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/07/03	臺南市善化區茄拔143之2前方	27.3	1,190	39.0	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/07/02	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.0	987	33.1	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/06/30	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.1	1,008	33.9	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/06/28	臺南市善化區茄拔143之2前方	27.0	1,039	33.9	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/06/17	臺南市善化區茄拔143之2前方	27.3	1,050	33.9	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/06/17	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.4	1,000	33.1	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/06/17	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.2	1,147	39.0	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/06/12	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.2	993	33.1	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/06/06	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.7	1,172	39.0	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/06/05	臺南市善化區茄拔143之2前方	27.0	1,020	33.1	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/06/05	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.7	1,008	33.1	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/06/04	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.7	1,167	39.0	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/06/03	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.8	1,032	33.9	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/06/01	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.7	1,010	33.1	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/06/01	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.9	1,041	33.9	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/05/18	臺南市善化區茄拔143之2前方	29.4	2,600	79.5	9/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/05/15	臺南市善化區茄拔143之2前方	29.5	2,500	75.9	10/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/05/13	臺南市善化區茄拔143之2前方	13.0	755	58.1	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2023/05/13	臺南市善化區茄拔143之2前方	27.5	1,036	33.1	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/05/10	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.2	1,182	40.2	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/05/05	臺南市善化區茄拔143之2前方	27.4	1,038	33.1	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/05/01	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.0	1,011	33.9	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/05/01	臺南市善化區茄拔143之2前方	27.0	1,183	39.0	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2023/04/27	臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方	26.3	748	23.5	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 130萬
2023/04/27	臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方	27.4	1,198	39.0	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/04/27	臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方	26.3	1,188	40.2	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/04/27	臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方	26.3	772	24.4	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 130萬
2023/04/24	臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方	26.7	627	23.5	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2023/04/23	臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方	26.9	1,020	33.1	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2023/04/18	臺南市善化區茄拔143之2前方	13.5	791	58.5	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2023/04/18	臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方	26.2	1,182	40.2	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/04/18	臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方	26.2	1,182	40.2	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/04/17	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.6	1,005	33.1	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/04/17	臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方	26.5	753	23.5	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 130萬
2023/04/16	臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方	26.5	647	24.4	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2023/04/15	臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方	27.6	1,207	39.0	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2023/04/14	臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方	27.3	1,053	33.9	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/04/12	臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方	27.5	1,346	44.2	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/04/07	臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方	26.5	622	23.5	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2023/04/06	臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方	27.3	1,226	40.2	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/04/06	臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方	27.0	1,045	33.9	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2023/04/03	臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方	26.4	620	23.5	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2023/04/03	臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方	27.3	640	23.5	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2023/04/03	臺南市善化區茄拔段一小段1532、1532-5地號	26.7	627	23.5	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2023/04/02	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.1	737	23.5	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 125萬
2023/04/01	臺南市善化區茄拔143之2前方	27.2	763	23.5	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 125萬
2023/03/31	臺南市善化區茄拔143之2前方	27.2	1,030	33.1	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/03/28	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.3	642	24.4	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2023/03/27	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.5	622	23.5	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2023/03/27	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.5	647	24.4	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2023/03/27	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.8	1,018	33.1	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2023/03/26	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.7	1,013	33.1	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/03/26	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.1	612	23.5	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2023/03/25	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.7	652	24.4	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2023/03/25	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.9	1,180	39.0	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/03/25	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.6	1,030	33.9	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2023/03/25	臺南市善化區茄拔143之2前方	27.0	1,213	40.2	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2023/03/24	臺南市善化區茄拔143之2前方	27.5	1,041	33.1	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2023/03/24	臺南市善化區茄拔143之2前方	27.2	1,030	33.1	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2023/03/24	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.8	760	23.5	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	一樓平面 130萬
2023/03/20	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.7	757	23.5	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	一樓平面 130萬
2023/03/19	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.7	1,033	33.9	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2023/03/18	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.7	752	23.5	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	一樓平面 125萬
2023/03/18	臺南市善化區茄拔143之2前方	27.0	1,183	39.0	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2023/03/16	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.7	782	24.4	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 130萬
2023/03/15	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.4	1,005	33.1	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/03/15	臺南市善化區茄拔143之2前方	27.5	776	23.5	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 130萬
2023/03/13	臺南市善化區茄拔143之2前方	27.2	768	23.5	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	一樓平面 130萬
2023/03/13	臺南市善化區茄拔143之2前方	26.5	1,007	33.1	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
茄拔段一小段 1532-1	22.7	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/09/28
茄拔段一小段 1532-2	24.5	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/05/13
茄拔段一小段 1532-3	24.5	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/04/18
茄拔段一小段 1532-5	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/09/28

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。