預售中位單價
33.6萬/坪
79 筆・2023/04～2024/06
溢價 vs 同區中古
+13.9%
歸仁區 近一年中古中位 29.5
交屋後中古 vs 預售
-5.6%
對應社區 80 筆中古成交
戶數 / 棟數
86 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 春福天綻
近一年中古 1 筆・中位 31.7 萬/坪・近三年 35.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/03 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 31.7 | 1,395 | 39.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/06/11 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 36.6 | 1,750 | 39.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 36.2 | 1,469 | 32.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | 預售分件 |
| 2024/05/30 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 38.9 | 1,256 | 25.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2024/05/30 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 39.9 | 1,140 | 25.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/29 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 36.2 | 1,450 | 32.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | 預售分件 |
| 2024/05/29 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 36.2 | 1,455 | 32.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 36.0 | 1,300 | 32.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/05/17 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 37.0 | 1,740 | 39.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | 預售分件 |
| 2024/05/17 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 36.5 | 1,725 | 39.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2024/05/17 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 36.2 | 1,453 | 32.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 36.8 | 1,739 | 39.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2024/05/09 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 35.9 | 1,436 | 32.5 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2024/05/01 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 38.5 | 1,086 | 25.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/04/26 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 35.8 | 1,440 | 32.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 37.2 | 1,780 | 39.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | 預售分件 |
| 2024/04/17 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 36.0 | 1,300 | 32.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/04/16 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 33.7 | 1,593 | 39.9 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/04/16 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 38.0 | 1,073 | 25.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/04/16 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 32.6 | 1,442 | 39.9 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/04/16 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 33.5 | 1,473 | 39.9 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 38.9 | 1,106 | 25.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 32.9 | 1,584 | 39.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2024/04/06 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 38.5 | 1,085 | 25.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/04/06 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 38.9 | 1,131 | 25.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/04/03 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 35.6 | 1,022 | 25.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/18 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 36.0 | 1,052 | 25.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 35.9 | 1,315 | 32.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 33.1 | 1,450 | 39.9 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/10 | 台南市歸仁區高發一路10號 | 34.7 | 1,257 | 32.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 臺南市歸仁區綠園街 | 36.7 | 1,750 | 39.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/06/01 | 臺南市歸仁區綠園街 | 36.2 | 1,469 | 32.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/05/30 | 臺南市歸仁區綠園街 | 39.0 | 1,256 | 25.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/05/30 | 臺南市歸仁區綠園街 | 40.0 | 1,140 | 25.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/05/29 | 臺南市歸仁區綠園街 | 36.3 | 1,455 | 32.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/05/29 | 臺南市歸仁區綠園街 | 36.3 | 1,450 | 32.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2024/05/25 | 臺南市歸仁區綠園街 | 36.1 | 1,300 | 32.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/05/17 | 臺南市歸仁區綠園街 | 36.5 | 1,725 | 39.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/05/17 | 臺南市歸仁區綠園街 | 37.0 | 1,740 | 39.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/05/17 | 臺南市歸仁區綠園街 | 36.2 | 1,453 | 32.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/05/11 | 臺南市歸仁區綠園街 | 36.9 | 1,739 | 39.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/05/09 | 臺南市歸仁區綠園街 | 36.0 | 1,436 | 32.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/05/01 | 臺南市歸仁區綠園街 | 38.6 | 1,086 | 25.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2024/04/26 | 臺南市歸仁區綠園街 | 35.8 | 1,440 | 32.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/04/20 | 臺南市歸仁區綠園街 | 37.3 | 1,780 | 39.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/04/17 | 臺南市歸仁區綠園街 | 36.1 | 1,300 | 32.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/04/16 | 臺南市歸仁區綠園街 | 38.1 | 1,073 | 25.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2024/04/16 | 臺南市歸仁區綠園街 | 33.7 | 1,593 | 39.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/04/16 | 臺南市歸仁區綠園街 | 33.6 | 1,473 | 39.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/04/16 | 臺南市歸仁區綠園街 | 32.7 | 1,442 | 39.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/04/13 | 臺南市歸仁區綠園街 | 39.0 | 1,106 | 25.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/04/08 | 臺南市歸仁區綠園街 | 33.0 | 1,584 | 39.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/04/06 | 臺南市歸仁區綠園街 | 38.6 | 1,085 | 25.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2024/04/06 | 臺南市歸仁區綠園街 | 39.0 | 1,131 | 25.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/04/03 | 臺南市歸仁區綠園街 | 35.7 | 1,022 | 25.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/03/18 | 臺南市歸仁區綠園街 | 36.1 | 1,052 | 25.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/16 | 臺南市歸仁區綠園街 | 36.0 | 1,315 | 32.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/03/11 | 臺南市歸仁區綠園街 | 33.1 | 1,450 | 39.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/03/10 | 臺南市歸仁區綠園街 | 34.8 | 1,257 | 32.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/03/05 | 臺南市歸仁區綠園街 | 33.4 | 1,580 | 39.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/02/23 | 臺南市歸仁區綠園街 | 37.3 | 1,624 | 39.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/02/21 | 臺南市歸仁區綠園街 | 35.3 | 1,545 | 39.8 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/02/02 | 臺南市歸仁區綠園街 | 33.9 | 1,258 | 32.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/01/13 | 臺南市歸仁區綠園街 | 31.5 | 1,151 | 32.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/01/13 | 臺南市歸仁區綠園街 | 33.5 | 1,215 | 32.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/01/08 | 臺南市歸仁區綠園街 | 33.6 | 1,488 | 39.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/12/22 | 臺南市歸仁區綠園街 | 30.5 | 1,147 | 32.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/12/10 | 臺南市歸仁區綠園街 | 32.3 | 1,577 | 39.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2023/12/04 | 臺南市歸仁區綠園街 | 35.6 | 1,020 | 25.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/12/03 | 臺南市歸仁區綠園街 | 36.0 | 1,030 | 25.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/11/28 | 臺南市歸仁區綠園街 | 31.0 | 1,129 | 32.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2023/11/18 | 臺南市歸仁區綠園街 | 31.1 | 1,265 | 32.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/11/18 | 臺南市歸仁區綠園街 | 30.6 | 1,116 | 32.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2023/11/12 | 臺南市歸仁區綠園街 | 31.4 | 1,155 | 32.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/11/05 | 臺南市歸仁區綠園街 | 36.0 | 1,176 | 25.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2023/10/30 | 臺南市歸仁區綠園街 | 32.1 | 1,178 | 32.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/09/11 | 臺南市歸仁區綠園街 | 29.9 | 1,247 | 32.7 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2023/06/30 | 臺南市歸仁區綠園街 | 33.9 | 1,320 | 31.0 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2023/06/30 | 臺南市歸仁區綠園街 | 37.4 | 1,680 | 37.2 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2023/06/27 | 臺南市歸仁區綠園街 | 29.5 | 1,215 | 32.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/06/26 | 臺南市歸仁區綠園街 | 35.8 | 1,020 | 25.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2023/06/22 | 臺南市歸仁區綠園街 | 33.2 | 1,340 | 32.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2023/06/14 | 臺南市歸仁區綠園街 | 30.5 | 1,245 | 32.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2023/06/06 | 臺南市歸仁區綠園街 | 36.9 | 1,022 | 25.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2023/06/04 | 臺南市歸仁區綠園街 | 32.5 | 932 | 25.0 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2023/06/04 | 臺南市歸仁區綠園街 | 30.8 | 1,262 | 32.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2023/06/04 | 臺南市歸仁區綠園街 | 36.3 | 1,058 | 25.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/06/01 | 臺南市歸仁區綠園街 | 32.6 | 1,565 | 39.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2023/05/21 | 臺南市歸仁區綠園街 | 32.2 | 1,552 | 39.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2023/05/21 | 臺南市歸仁區綠園街 | 35.9 | 1,002 | 25.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2023/05/12 | 臺南市歸仁區綠園街 | 31.2 | 895 | 25.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2023/05/08 | 臺南市歸仁區綠園街 | 31.8 | 915 | 25.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2023/05/05 | 臺南市歸仁區綠園街 | 32.7 | 1,574 | 39.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2023/05/04 | 臺南市歸仁區綠園街 | 34.2 | 1,640 | 39.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/04/30 | 臺南市歸仁區綠園街 | 33.1 | 1,550 | 39.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/04/26 | 臺南市歸仁區綠園街 | 32.0 | 920 | 25.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2023/04/25 | 臺南市歸仁區綠園街 | 32.1 | 908 | 25.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2023/04/25 | 臺南市歸仁區綠園街 | 29.9 | 1,225 | 32.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2023/04/24 | 臺南市歸仁區綠園街 | 31.6 | 1,515 | 39.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2023/04/21 | 臺南市歸仁區綠園街 | 30.7 | 1,253 | 32.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/04/21 | 臺南市歸仁區綠園街 | 33.6 | 965 | 25.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2023/04/17 | 臺南市歸仁區綠園街 | 33.0 | 1,563 | 39.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/04/10 | 臺南市歸仁區綠園街 | 31.8 | 1,540 | 39.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2023/04/10 | 臺南市歸仁區綠園街 | 33.6 | 955 | 25.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2023/04/08 | 臺南市歸仁區綠園街 | 32.6 | 1,572 | 39.8 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2023/04/08 | 臺南市歸仁區綠園街 | 30.5 | 1,270 | 32.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/04/06 | 臺南市歸仁區綠園街 | 31.7 | 908 | 25.0 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2023/04/06 | 臺南市歸仁區綠園街 | 33.6 | 945 | 25.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2023/04/03 | 臺南市歸仁區綠園街 | 29.0 | 1,171 | 32.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 武東段 126 | 715.9 | 住 | — | — | 2026/07/03 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。