新建案 › 台南市善化區

鄉景森品

東勢宅48號旁・建商鄉景建設開發有限公司・53・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/02/10・建照 (112)南工造字第00514號

預售中位單價

24.0萬/坪

51 筆・2023/03～2024/04

溢價 vs 同區中古

-15.9%

善化區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

53 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/06	臺南市善化區東勢宅48號旁	23.8	777	32.6	4/7F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2024/02/21	臺南市善化區東勢宅48號旁	23.5	770	32.7	4/7F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2024/02/21	臺南市善化區東勢宅48號旁	23.5	770	32.7	3/7F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2024/01/06	臺南市善化區東勢宅48號旁	23.8	779	32.7	2/7F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2023/08/28	臺南市善化區東勢宅48號旁	23.8	777	32.6	3/7F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2023/08/07	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.0	738	30.7	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/05/25	臺南市善化區東勢宅48號旁	23.9	733	30.7	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/05/15	臺南市善化區東勢宅48號旁	22.8	710	31.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/03/29	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.1	937	32.6	7/7F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/03/29	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.0	784	27.7	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/24	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.1	788	27.7	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/23	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.6	826	28.7	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/23	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.4	648	26.5	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/03/21	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.5	787	27.2	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/21	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.1	751	31.1	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/03/19	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.1	860	30.7	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/19	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.5	890	31.5	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/19	臺南市善化區東勢宅48號旁	23.8	851	30.7	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/18	臺南市善化區東勢宅48號旁	23.8	779	27.7	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/18	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.4	888	31.5	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/16	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.0	856	30.7	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/16	臺南市善化區東勢宅48號旁	23.6	856	31.1	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/16	臺南市善化區東勢宅48號旁	23.8	851	30.7	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/16	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.1	880	31.5	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/16	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.0	784	27.7	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/15	臺南市善化區東勢宅48號旁	23.8	742	31.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/03/15	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.1	788	27.7	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/15	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.0	866	31.1	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/15	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.0	746	31.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/03/14	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.5	771	26.5	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/14	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.0	904	32.7	5/7F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/13	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.6	946	33.6	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/13	臺南市善化區東勢宅48號旁	23.9	900	32.6	6/7F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/12	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.4	664	27.2	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/03/12	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.0	663	27.7	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/03/11	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.1	788	27.7	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/11	臺南市善化區東勢宅48號旁	23.8	779	27.7	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/10	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.1	909	32.7	7/7F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/10	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.6	790	27.2	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/09	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.6	895	31.5	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/08	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.1	909	32.7	6/7F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/08	臺南市善化區東勢宅48號旁	23.8	659	27.7	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/03/08	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.5	892	31.5	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/08	臺南市善化區東勢宅48號旁	23.3	766	27.7	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/08	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.4	768	26.5	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/07	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.6	773	26.5	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/07	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.1	788	27.7	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/07	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.0	756	26.5	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/07	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.0	773	27.2	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/07	臺南市善化區東勢宅48號旁	23.9	770	27.2	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/07	臺南市善化區東勢宅48號旁	24.0	783	27.7	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
灣裡段 498	—	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/05/22

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。