新建案 › 台南市官田區
官田樂透五
八田路一段・建商 寶崵建設有限公司・22・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/02/20・建照 (111)南工造字第02847號、(111)南工造字第02856號、(111)南工造字第02857號、(111)南工造字第02858號、(111)南工造字第02859號、(111)南工造字第02860號、(111)南工造字第02861號、(111)南工造字第02862號、(111)南工造字第02863號、(111)南工造字第02864號、(111)南工造字第02865號、(111)南工造字第02848號、(111)南工造字第02866號、(111)南工造字第02867號、(111)南工造字第02849號、(111)南工造字第02850號、(111)南工造字第02851號、(111)南工造字第02852號、(111)南工造字第02853號、(111)南工造字第02854號、(111)南工造字第02855號
預售中位單價
28.1萬/坪
8 筆・2023/04～2024/06
溢價 vs 同區中古
+16.9%
官田區 近一年中古中位 24.0
交屋後中古 vs 預售
+3.9%
對應社區 14 筆中古成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 官田樂透五
近一年中古 1 筆・中位 29.2 萬/坪・近三年 29.1・一年 -3.8%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 台南市官田區官田186-46號 | 29.2 | 828 | 28.4 | — | 透天厝 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/16 | 台南市官田區官田186-31號 | 26.9 | 973 | 36.1 | — | 透天厝 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/17 | 台南市官田區官田186-48號 | 29.2 | 828 | 28.4 | — | 透天厝 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/01 | 台南市官田區官田186-42號 | 29.2 | 828 | 28.4 | — | 透天厝 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/13 | 台南市官田區官田186-43號 | 29.2 | 828 | 28.4 | — | 透天厝 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/06 | 台南市官田區官田186-49號 | 29.2 | 828 | 28.4 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/09 | 台南市官田區官田186-52號 | 28.8 | 923 | 32.1 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/28 | 台南市官田區官田186-36號 | 27.3 | 896 | 32.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/19 | 台南市官田區官田186-37號 | 27.3 | 896 | 32.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/07 | 台南市官田區官田186-38號 | 27.3 | 896 | 32.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/06 | 台南市官田區官田186-51號 | 29.1 | 923 | 31.8 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/06 | 台南市官田區官田186-35號 | 27.3 | 896 | 32.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/02 | 台南市官田區官田186-33號 | 27.3 | 896 | 32.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/29 | 台南市官田區官田186-39號 | 27.3 | 896 | 32.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 臺南市官田區八田路一段 | 30.9 | 923 | 29.8 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/28 | 臺南市官田區八田路一段 | 28.1 | 896 | 31.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/19 | 臺南市官田區八田路一段 | 28.1 | 896 | 31.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/07 | 臺南市官田區八田路一段 | 28.1 | 896 | 31.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/01/06 | 臺南市官田區八田路一段 | 30.9 | 923 | 29.9 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/06 | 臺南市官田區八田路一段 | 28.1 | 896 | 31.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/02 | 臺南市官田區八田路一段 | 28.1 | 896 | 31.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/04/29 | 臺南市官田區八田路一段 | 28.1 | 896 | 31.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神農段 254-1 | 18.9 | 住 | — | — | 2023/04/29 |
| 神農段 254-10 | 22.7 | 住 | — | — | 2024/06/09 |
| 神農段 254-12 | 18.9 | 住 | — | — | 2024/08/06 |
| 神農段 254-13 | 18.9 | 住 | — | — | 2025/03/17 |
| 神農段 254-15 | 18.9 | 住 | — | — | 2026/01/16 |
| 神農段 254-17 | 18.9 | 住 | — | — | 2024/12/13 |
| 神農段 254-18 | 18.9 | 住 | — | — | 2025/01/01 |
| 神農段 254-2 | 18.9 | 住 | — | — | 2024/03/07 |
| 神農段 254-3 | 18.9 | 住 | — | — | 2024/03/19 |
| 神農段 254-4 | 18.9 | 住 | — | — | 2024/03/28 |
| 神農段 254-5 | 18.9 | 住 | — | — | 2023/06/06 |
| 神農段 254-6 | 18.9 | 住 | — | — | 2023/05/02 |
| 神農段 254-8 | 22.7 | 住 | — | — | 2025/05/16 |
| 神農段 254-9 | 22.7 | 住 | — | — | 2024/01/06 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。