新建案 › 台南市中西區

琉星

星鑽段1780-0000・建商斐成企業股份有限公司・40・商四(1)・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/08・建照 (110)南工造字第00378-01號

預售中位單價

47.6萬/坪

37 筆・2023/04～2024/04

溢價 vs 同區中古

+91.6%

中西區近一年中古中位 24.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

40 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/21	臺南市中西區康樂街	54.3	1,283	20.9	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 150萬
2024/04/21	臺南市中西區康樂街	54.4	1,107	20.4	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/03/13	臺南市中西區康樂街	53.7	1,235	20.4	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 140萬
2024/02/27	臺南市中西區康樂街	52.2	1,062	20.4	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/02/21	臺南市中西區康樂街	53.3	1,087	20.4	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/14	臺南市中西區康樂街	52.9	1,210	20.4	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 130萬
2023/11/30	臺南市中西區康樂街	51.9	1,188	20.4	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 130萬
2023/10/12	臺南市中西區康樂街	53.3	1,125	21.1	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/08/03	臺南市中西區康樂街	51.9	1,083	20.9	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/06/30	臺南市中西區康樂街	44.6	930	20.9	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/06/30	臺南市中西區康樂街	51.0	1,038	20.4	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/06/30	臺南市中西區康樂街	45.0	950	21.1	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/06/29	臺南市中西區康樂街	47.6	1,005	21.1	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/06/29	臺南市中西區康樂街	51.3	1,070	20.9	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/06/25	臺南市中西區康樂街	43.0	875	20.4	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/06/21	臺南市中西區康樂街	48.6	990	20.4	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/06/17	臺南市中西區康樂街	43.2	900	20.9	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/06/14	臺南市中西區康樂街	44.6	930	20.9	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/06/14	臺南市中西區康樂街	43.6	890	20.4	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/06/14	臺南市中西區康樂街	44.8	945	21.1	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/06/05	臺南市中西區康樂街	57.1	1,426	21.1	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	一樓平面 220萬
2023/06/05	臺南市中西區康樂街	52.1	1,100	21.1	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/06/05	臺南市中西區康樂街	44.2	900	20.4	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/06/03	臺南市中西區康樂街	47.9	999	20.9	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/05/24	臺南市中西區康樂街	48.4	988	20.4	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/05/22	臺南市中西區康樂街	51.6	1,230	21.1	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 140萬
2023/05/09	臺南市中西區康樂街	42.7	870	20.4	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/05/07	臺南市中西區康樂街	42.7	870	20.4	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/05/01	臺南市中西區康樂街	46.1	1,118	21.1	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 145萬
2023/04/30	臺南市中西區康樂街	44.6	910	20.4	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/04/30	臺南市中西區康樂街	44.0	917	20.9	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/04/30	臺南市中西區康樂街	44.6	942	21.1	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/04/30	臺南市中西區康樂街	45.6	1,059	20.4	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 130萬
2023/04/30	臺南市中西區康樂街	44.9	936	20.9	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/04/30	臺南市中西區康樂街	52.1	1,100	21.1	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/04/30	臺南市中西區康樂街	44.6	910	20.4	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/04/30	臺南市中西區康樂街	46.6	950	20.4	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
星鑽段 1780	46.4	商	—	—	2024/04/21

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。