新建案 › 台南市新市區
三登耘境
南三舍段696地號復興路巷內,三舍128號旁・建商 三登建設事業有限公司・18・鄉村區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/25・建照 (112)南工造字第00677號
預售中位單價
31.8萬/坪
19 筆・2023/05～2025/04
溢價 vs 同區中古
+10.3%
新市區 近一年中古中位 28.8
交屋後中古 vs 預售
+0.4%
對應社區 18 筆中古成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 三登耘境
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31.9・一年 +3.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 台南市新市區區三舍二街10巷21號 | 32.8 | 1,238 | 33.2 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/07/13 | 台南市新市區區三舍二街10巷21號 | 32.2 | 778 | 24.1 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/10 | 台南市新市區區三舍二街10巷21號 | 31.9 | 770 | 24.1 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 台南市新市區區三舍二街10巷21號 | 32.0 | 772 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/10 | 台南市新市區區三舍二街10巷21號 | 30.7 | 740 | 24.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/06 | 台南市新市區區三舍二街10巷21號 | 31.6 | 918 | 24.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/04/01 | 台南市新市區區三舍二街10巷21號 | 31.2 | 1,101 | 30.4 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/07/08 | 台南市新市區區三舍二街10巷21號 | 32.1 | 1,050 | 32.7 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/08 | 台南市新市區區三舍二街10巷21號 | 32.6 | 1,065 | 32.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/07 | 台南市新市區區三舍二街10巷21號 | 29.9 | 1,150 | 33.2 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/06/25 | 台南市新市區區三舍二街10巷21號 | 31.8 | 1,130 | 35.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/25 | 台南市新市區區三舍二街10巷21號 | 30.4 | 1,155 | 33.2 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/06/25 | 台南市新市區區三舍二街10巷21號 | 31.2 | 1,096 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/06/20 | 台南市新市區區三舍二街10巷21號 | 31.1 | 1,100 | 30.4 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/06/06 | 台南市新市區區三舍二街10巷21號 | 31.4 | 1,198 | 33.2 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/05/27 | 台南市新市區區三舍二街10巷21號 | 31.1 | 1,190 | 33.2 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/05/20 | 台南市新市區區三舍二街10巷21號 | 32.0 | 1,045 | 32.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/13 | 台南市新市區區三舍二街10巷21號 | 29.3 | 708 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 臺南市新市區南三舍段696地號土地 | 33.6 | 1,238 | 32.4 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/07/13 | 臺南市新市區三舍段696地號土地復興路巷內三舍128號旁 | 33.0 | 778 | 23.6 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/10 | 臺南市新市區三舍段696地號土地復興路巷內三舍128號旁 | 32.7 | 770 | 23.6 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/07 | 臺南市新市區三舍段696地號土地復興路巷內三舍128號旁 | 32.7 | 772 | 23.6 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/10 | 臺南市新市區三舍段696地號土地復興路巷內三舍128號旁 | 31.4 | 740 | 23.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/06 | 臺南市新市區三舍段696地號土地復興路巷內三舍128號旁 | 32.4 | 918 | 23.6 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/04/01 | 臺南市新市區南三舍段696地號土地復興路巷內三舍128號旁 | 31.8 | 1,101 | 29.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2023/07/08 | 臺南市新市區南三舍段696地號土地復興路巷內三舍128號旁 | 31.0 | 1,065 | 29.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2023/07/08 | 臺南市新市區南三舍段696地號土地復興路巷內三舍128號旁 | 30.5 | 1,050 | 29.7 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2023/07/07 | 臺南市新市區南三舍段696地號土地復興路巷內三舍128號旁 | 30.7 | 1,150 | 32.4 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2023/06/25 | 臺南市新市區南三舍段696地號土地復興路巷內三舍128號旁 | 31.2 | 1,155 | 32.4 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2023/06/25 | 臺南市新市區南三舍段696地號土地復興路巷內三舍128號旁 | 31.2 | 1,155 | 32.4 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2023/06/25 | 臺南市新市區南三舍段696地號土地復興路巷內三舍128號旁 | 30.4 | 1,130 | 32.4 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2023/06/25 | 臺南市新市區南三舍段696地號土地復興路巷內三舍128號旁 | 31.8 | 1,096 | 29.7 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2023/06/20 | 臺南市新市區南三舍段696地號土地復興路巷內三舍128號旁 | 31.8 | 1,100 | 29.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2023/06/06 | 臺南市新市區南三舍段696地號土地復興路巷內三舍128號旁 | 32.2 | 1,198 | 32.4 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2023/05/27 | 臺南市新市區南三舍段696地號土地復興路巷內三舍128號旁 | 32.0 | 1,190 | 32.4 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2023/05/20 | 臺南市新市區南三舍段696地號土地復興路巷內三舍128號旁 | 30.3 | 1,045 | 29.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2023/05/13 | 臺南市新市區南三舍段696地號土地 | 30.0 | 708 | 23.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南三舍段 696 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/04/09 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。