新建案 › 台南市永康區
呈豐日日32
仁愛街・建商 呈豐建築開發有限公司・28・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/28・建照 (110)南工造字第03208號、(110)南工造字第03217號、(110)南工造字第03218號、(110)南工造字第03219號、(110)南工造字第03209號、(110)南工造字第03210號、(110)南工造字第03211號、(110)南工造字第03212號、(110)南工造字第03213號、(110)南工造字第03214號、(110)南工造字第03215號、(110)南工造字第03216號
預售中位單價
40.6萬/坪
3 筆・2024/08～2024/08
溢價 vs 同區中古
+54.1%
永康區 近一年中古中位 26.3
交屋後中古 vs 預售
-3.8%
對應社區 6 筆中古成交
戶數 / 棟數
28 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 呈豐日日32
近一年中古 3 筆・中位 39.0 萬/坪・近三年 39.3・一年 -3.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/13 | 台南市永康區一街138巷11弄16號 | 39.0 | 2,380 | 61.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | 含裝潢 |
| 2026/02/27 | 台南市永康區一街138巷11弄18號 | 37.8 | 2,288 | 60.6 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2026/02/07 | 台南市永康區一街138巷11弄10號 | 39.3 | 2,400 | 61.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/08/30 | 台南市永康區一街138巷11弄6號 | 39.9 | 2,435 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/02 | 台南市永康區一街138巷11弄8號 | 39.8 | 2,430 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 台南市永康區一街138巷11弄2號 | 39.3 | 2,450 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 台南市永康區仁愛街31號 | 40.6 | 2,435 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/08/02 | 台南市永康區仁愛街31號 | 40.5 | 2,430 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/08/01 | 台南市永康區仁愛街31號 | 40.6 | 2,450 | 60.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹽新段 603-14 | 17.3 | 住 | — | — | 2026/02/27 |
| 鹽新段 603-15 | 17.3 | 都市:其他:住宅區 | — | — | 2026/07/13 |
| 鹽新段 603-16 | 17.3 | 住 | — | — | 2026/03/31 |
| 鹽新段 603-17 | 17.3 | 住 | — | — | 2026/02/07 |
| 鹽新段 603-18 | 17.3 | 住 | — | — | 2024/08/02 |
| 鹽新段 603-19 | 17.3 | 住 | — | — | 2024/08/30 |
| 鹽新段 603-20 | 18.6 | 住 | — | — | 2024/08/01 |
| 鹽新段 603-21 | — | 住 | — | — | 2026/07/13 |
| 鹽新段 603-27 | 17.4 | 住 | — | — | 2024/05/24 |
| 鹽新段 603-28 | 17.4 | 住 | — | — | 2024/05/22 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。