預售中位單價
44.1萬/坪
14 筆・2024/03～2024/09
溢價 vs 同區中古
+67.7%
永康區 近一年中古中位 26.3
交屋後中古 vs 預售
+2.1%
對應社區 33 筆中古成交
戶數 / 棟數
58 戶
預售成交走勢
交屋後 三發橋
近一年中古 5 筆・中位 45.1 萬/坪・近三年 44.2・一年 +1.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 台南市永康區東橋一路275號 | 49.2 | 2,548 | 43.3 | 10/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 含裝潢 |
| 2026/03/08 | 台南市永康區東橋一路275號 | 44.2 | 2,780 | 52.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2026/01/17 | 台南市永康區東橋一路275號 | 47.1 | 2,268 | 43.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 含裝潢 |
| 2025/11/24 | 台南市永康區東橋一路275號 | 41.3 | 2,588 | 52.5 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/10/11 | 台南市永康區東橋一路275號 | 45.1 | 2,159 | 43.3 | 9/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/07/31 | 台南市永康區東橋一路275號 | 44.7 | 2,808 | 52.5 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2025/04/06 | 台南市永康區東橋一路275號 | 48.4 | 2,282 | 43.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 含裝潢 |
| 2025/01/25 | 台南市永康區東橋一路275號 | 44.5 | 2,116 | 43.3 | 6/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/10/04 | 台南市永康區東橋一路275號 | 45.9 | 2,995 | 52.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 570萬 | |
| 2024/09/15 | 台南市永康區東橋一路275號 | 45.2 | 2,770 | 52.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/08/20 | 台南市永康區東橋一路275號 | 48.0 | 2,940 | 52.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/08/09 | 台南市永康區東橋一路275號 | 48.1 | 2,920 | 52.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/08/07 | 台南市永康區東橋一路275號 | 42.3 | 2,020 | 43.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/07/19 | 台南市永康區東橋一路275號 | 42.0 | 2,600 | 52.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/07/13 | 台南市永康區東橋一路275號 | 42.9 | 2,045 | 43.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/07/12 | 台南市永康區東橋一路275號 | 44.8 | 2,147 | 43.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/06/29 | 台南市永康區東橋一路275號 | 43.8 | 2,105 | 43.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/06/26 | 台南市永康區東橋一路275號 | 42.9 | 2,685 | 52.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/06/23 | 台南市永康區東橋一路275號 | 46.0 | 2,850 | 52.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 台南市永康區東橋一路275號 | 43.9 | 2,700 | 52.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 台南市永康區東橋一路275號 | 43.4 | 2,066 | 43.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 台南市永康區東橋一路275號 | 46.9 | 2,900 | 52.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/05/14 | 台南市永康區東橋一路275號 | 41.3 | 2,560 | 52.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 台南市永康區東橋一路275號 | 44.3 | 2,746 | 52.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 台南市永康區東橋一路275號 | 42.0 | 2,008 | 43.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/02/04 | 台南市永康區東橋一路275號 | 42.5 | 2,651 | 52.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/01/14 | 台南市永康區東橋一路275號 | 39.8 | 2,470 | 52.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/01/13 | 台南市永康區東橋一路275號 | 42.0 | 2,585 | 52.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2023/11/24 | 台南市永康區東橋一路275號 | 43.5 | 2,070 | 43.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/10/15 | 台南市永康區東橋一路275號 | 44.4 | 2,300 | 43.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 台南市永康區東橋一路275號 | 45.2 | 2,770 | 52.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/08/20 | 台南市永康區東橋一路275號 | 48.0 | 2,940 | 52.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/08/09 | 台南市永康區東橋一路275號 | 48.1 | 2,920 | 52.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/08/07 | 台南市永康區東橋一路275號 | 42.3 | 2,020 | 43.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/07/19 | 台南市永康區東橋一路275號 | 42.0 | 2,600 | 52.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/07/13 | 台南市永康區東橋一路275號 | 42.9 | 2,045 | 43.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/06/29 | 台南市永康區東橋一路275號 | 43.8 | 2,105 | 43.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/29 | 台南市永康區東橋一路275號 | 44.8 | 2,147 | 43.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/23 | 台南市永康區東橋一路275號 | 46.0 | 2,850 | 52.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/06/22 | 台南市永康區東橋一路275號 | 43.9 | 2,700 | 52.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/06/16 | 台南市永康區東橋一路275號 | 43.4 | 2,066 | 43.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/06/01 | 台南市永康區東橋一路275號 | 46.9 | 2,900 | 52.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/03/31 | 台南市永康區東橋一路275號 | 44.3 | 2,746 | 52.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/03/23 | 台南市永康區東橋一路275號 | 42.0 | 2,008 | 43.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 六甲頂段 528 | 719.6 | 住 | — | — | 2026/03/18 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。