預售中位單價
24.0萬/坪
18 筆・2023/06～2023/07
溢價 vs 同區中古
-15.8%
善化區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
+24.8%
對應社區 19 筆中古成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 鄉景善品
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/04 | 台南市善化區溪尾197號 | 29.9 | 1,100 | 32.6 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/04 | 台南市善化區溪尾197號 | 23.6 | 770 | 32.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 台南市善化區溪尾197號 | 24.1 | 879 | 31.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 台南市善化區溪尾197號 | 23.6 | 866 | 31.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 台南市善化區溪尾197號 | 23.9 | 750 | 31.4 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 台南市善化區溪尾197號 | 23.6 | 920 | 38.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 台南市善化區溪尾197號 | 23.8 | 750 | 31.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/28 | 台南市善化區溪尾197號 | 24.1 | 875 | 31.4 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/06/28 | 台南市善化區溪尾197號 | 23.9 | 755 | 31.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/26 | 台南市善化區溪尾197號 | 24.2 | 880 | 31.4 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/06/25 | 台南市善化區溪尾197號 | 23.8 | 896 | 32.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/06/25 | 台南市善化區溪尾197號 | 23.8 | 866 | 31.4 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/06/24 | 台南市善化區溪尾197號 | 24.2 | 883 | 31.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/06/21 | 台南市善化區溪尾197號 | 24.6 | 860 | 34.9 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/20 | 台南市善化區溪尾197號 | 24.6 | 868 | 35.2 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/20 | 台南市善化區溪尾197號 | 24.5 | 900 | 36.7 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/19 | 台南市善化區溪尾197號 | 23.8 | 748 | 31.4 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/18 | 台南市善化區溪尾197號 | 24.2 | 909 | 32.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/06/18 | 台南市善化區溪尾197號 | 24.1 | 904 | 32.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/04 | 台南市善化區溪尾198號 | 23.6 | 770 | 32.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/30 | 台南市善化區溪尾198號 | 23.6 | 866 | 31.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/30 | 台南市善化區溪尾198號 | 24.1 | 879 | 31.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/29 | 台南市善化區溪尾198號 | 24.1 | 920 | 32.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 136萬 | |
| 2023/06/29 | 台南市善化區溪尾198號 | 23.8 | 750 | 31.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/29 | 台南市善化區溪尾198號 | 23.9 | 750 | 31.4 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/28 | 台南市善化區溪尾198號 | 24.1 | 875 | 31.4 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/28 | 台南市善化區溪尾198號 | 23.9 | 755 | 31.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/26 | 台南市善化區溪尾198號 | 24.2 | 880 | 31.4 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/25 | 台南市善化區溪尾198號 | 23.8 | 896 | 32.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/25 | 台南市善化區溪尾198號 | 23.8 | 866 | 31.4 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/24 | 台南市善化區溪尾198號 | 24.2 | 883 | 31.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/21 | 台南市善化區溪尾198號 | 24.0 | 860 | 30.8 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/20 | 台南市善化區溪尾198號 | 24.1 | 868 | 31.1 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/20 | 台南市善化區溪尾198號 | 23.9 | 900 | 32.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/19 | 台南市善化區溪尾198號 | 23.8 | 748 | 31.4 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/18 | 台南市善化區溪尾198號 | 24.1 | 904 | 32.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/18 | 台南市善化區溪尾198號 | 24.2 | 909 | 32.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 什美段 269 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/02/24 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。