新建案 › 台南市仁德區

春風華廈NO.6

台南市仁德區太子北路162號・建商鑫宥建設股份有限公司・32・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/06/11・建照 (111)南工造字地02761號

預售中位單價

31.0萬/坪

31 筆・2023/10～2024/07

溢價 vs 同區中古

+15.3%

仁德區近一年中古中位 26.9

交屋後中古 vs 預售

-0.2%

對應社區 31 筆中古成交

戶數 / 棟數

32 戶

預售成交走勢

交屋後春風華廈NO.6

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30.9・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/10	台南市仁德區太子北路158號	28.1	983	29.6	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/07/07	台南市仁德區太子北路158號	30.9	698	22.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/07/06	台南市仁德區太子北路158號	30.9	698	22.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/06/22	台南市仁德區太子北路158號	30.9	698	22.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/05/17	台南市仁德區太子北路158號	31.2	1,206	38.6	5/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2024/05/06	台南市仁德區太子北路158號	30.7	696	22.7	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/05/01	台南市仁德區太子北路158號	31.3	710	22.7	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/04/13	台南市仁德區太子北路158號	30.9	858	27.7	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/04/05	台南市仁德區太子北路158號	30.8	1,178	38.3	2/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2024/03/27	台南市仁德區太子北路158號	31.7	718	22.7	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/03/16	台南市仁德區太子北路158號	31.9	1,047	28.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2024/03/09	台南市仁德區太子北路158號	30.9	970	31.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/03/08	台南市仁德區太子北路158號	31.3	1,030	28.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2024/03/02	台南市仁德區太子北路158號	30.4	800	26.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/03/02	台南市仁德區太子北路158號	31.3	1,030	28.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2024/02/26	台南市仁德區太子北路158號	30.4	950	26.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2024/02/18	台南市仁德區太子北路158號	30.4	1,170	33.6	4/5F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2024/01/30	台南市仁德區太子北路158號	30.8	1,015	28.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2024/01/28	台南市仁德區太子北路158號	30.4	1,005	28.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2024/01/14	台南市仁德區太子北路158號	31.0	1,190	33.6	3/5F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2023/11/13	台南市仁德區太子北路158號	30.7	1,065	34.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/11	台南市仁德區太子北路158號	31.1	852	22.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2023/11/08	台南市仁德區太子北路158號	30.8	1,015	28.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2023/11/08	台南市仁德區太子北路158號	31.3	1,030	28.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2023/11/03	台南市仁德區太子北路158號	30.4	1,005	28.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2023/10/12	台南市仁德區太子北路158號	31.0	1,070	29.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 165萬	預售分件
2023/10/08	台南市仁德區太子北路158號	30.8	1,050	29.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2023/10/07	台南市仁德區太子北路158號	31.4	1,068	29.2	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2023/10/06	台南市仁德區太子北路158號	31.3	973	26.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2023/10/02	台南市仁德區太子北路158號	30.9	1,065	29.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/07	台南市仁德區太子北路162號	30.9	698	22.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/07/06	台南市仁德區太子北路162號	30.9	698	22.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/06/22	台南市仁德區太子北路162號	30.9	698	22.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/05/17	台南市仁德區太子北路162號	31.8	1,206	33.6	5/5F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 140萬
2024/05/06	台南市仁德區太子北路162號	30.7	696	22.7	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/05/01	台南市仁德區太子北路162號	31.3	710	22.7	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/04/13	台南市仁德區太子北路162號	31.7	858	22.7	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 140萬
2024/04/05	台南市仁德區太子北路162號	30.9	1,178	33.6	2/5F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 140萬
2024/03/27	台南市仁德區太子北路162號	31.7	718	22.7	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/03/16	台南市仁德區太子北路162號	31.9	1,047	28.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/03/09	台南市仁德區太子北路162號	31.5	970	26.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2024/03/09	台南市仁德區太子北路162號	30.4	1,040	29.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2024/03/08	台南市仁德區太子北路162號	31.3	1,030	28.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/03/02	台南市仁德區太子北路162號	31.3	1,030	28.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/03/02	台南市仁德區太子北路162號	30.4	800	26.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/02/26	台南市仁德區太子北路162號	30.4	950	26.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/02/18	台南市仁德區太子北路162號	30.4	1,170	33.6	4/5F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/01/30	台南市仁德區太子北路162號	30.8	1,015	28.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/01/28	台南市仁德區太子北路162號	30.4	1,005	28.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/01/14	台南市仁德區太子北路162號	31.0	1,190	33.6	3/5F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/11/13	台南市仁德區太子北路162號	31.2	1,065	29.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2023/11/11	台南市仁德區太子北路162號	31.1	852	22.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/11/08	台南市仁德區太子北路162號	31.3	1,030	28.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/11/08	台南市仁德區太子北路162號	30.8	1,015	28.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/11/03	台南市仁德區太子北路162號	30.4	1,005	28.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/10/12	台南市仁德區太子北路162號	31.0	1,070	29.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 165萬
2023/10/08	台南市仁德區太子北路162號	30.8	1,050	29.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/10/07	台南市仁德區太子北路162號	31.4	1,068	29.2	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/10/06	台南市仁德區太子北路162號	31.3	973	26.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/10/02	台南市仁德區太子北路162號	30.9	1,065	29.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/10/02	台南市仁德區太子北路162號	31.3	1,065	29.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
太子段 267	34.9	住	—	—	2024/10/10

附近 1.5 公里的建案

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。