預售中位單價
27.8萬/坪
3 筆・2023/11～2024/06
溢價 vs 同區中古
+14.6%
麻豆區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
-4.3%
對應社區 7 筆中古成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 金艷富邸12
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.6・一年 +10.6%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 台南市麻豆區新生北路82巷77弄6號 | 30.7 | 1,750 | 57.1 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/06/25 | 台南市麻豆區新生北路82巷79號 | 27.4 | 1,656 | 60.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/08 | 台南市麻豆區新生北路82巷81號 | 28.0 | 1,690 | 60.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 台南市麻豆區新生北路82巷77弄3號 | 26.4 | 1,290 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/03 | 台南市麻豆區新生北路82巷77弄5號 | 26.2 | 1,335 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/29 | 台南市麻豆區新生北路82巷77弄1號 | 26.6 | 1,295 | 48.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/14 | 台南市麻豆區新生北路82巷77弄2號 | 26.1 | 1,220 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 臺南市麻豆區新生北路82巷 | 27.8 | 1,656 | 59.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/08 | 臺南市麻豆區新生北路82巷 | 28.4 | 1,690 | 59.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/11/25 | 臺南市麻豆區新生北路82巷 | 26.7 | 1,290 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大埕段 900 | 225.1 | 住 | — | — | 2025/07/22 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。